Ход строительства ЖК "Болтино"

Пар выпустили, молодцы ! Ждём дальше 

Кого-нибудь в итоге все-равно посадят, пока только тянут время до отсидки   Это теперь практика такая, авось пронесет, но в итог-то будет один, объект практически Москва, бельмо на глазу, просто так не скроют уже

Надо кочерагить в сторону заведения уголовного дела, иначе весной, когда будет собрание, приедет опять какой-то хрен в портках с чемоданчиком, скажет, что у нас все хорошо (читать "у них"), чао, пишите письма, сдача еще какой-нибудь весной, какого-нибудь года..

Жанна вообще молодец, утолила прошлое собрание одним махом, за это голосуем, за то не голосуем   В итоге вместо избрания группы по интересам, получился 1 сберовский чел 

Жанна вообще молодец, утолила прошлое собрание одним махом, за это голосуем, за то не голосуем   В итоге вместо избрания группы по интересам, получился 1 сберовский чел  

неужели у группы Жанны начинается прозрение

я не удивлюсь если она двойной агент

ame="Vld" post="1105101" timestamp="1564175586"] А у нас юрист Жанна, которая правит баллом. Так что никакого заключения договора между дольщиками не предвидится. Они там все хорошо спелись. Скорее всего действуют под дерижированием СБК И К, а дерижер в данном случае господин Артышук.

пора

 

В деле о банкротстве «СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ»  появилось любопытное заявление о признании недействительными ряда действий, которые застройщик совершил накануне возбуждения дела о банкротстве.  

 

В частности, речь идет о сделках по передаче  прав требования в пользу контролируемых Сбербанком  ООО «СБК-НЕФТЕГАЗИНВЕСТ» и  ООО «СБК ПАРИТЕТ  прав на 116 квартир стоимостью более 95 млн. руб.  (всего лишь 0,81 млн. руб. за квартиру!) и на 123 квартиры общей стоимостью более 538 млнруб. (4,37 млн. руб. за квартиру!).  Сделки были проведены  соответственно 18 октября 2018 и 02 ноября 2018, то есть незадолго до решения Арбитражного суда г. Москвы о возбуждении дела о банкротстве. (29.11.2018).

 

В обращении аргументируется, что застройщик-должник ООО «СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ», кредитор ООО «СБК ПАРИТЕТ», компания «СБК-НЕФТЕГАЗИНВЕСТ» и ПАО «Сбербанк» фактически являются аффилированными лицами и все сделки являются взаимосвязанными.  

 

В результате совершения данных сделок  очевидно, что:

 

1. права на квартиры были переоформлены по заниженной стоимости на аффилированных лиц, в результате чего возникла невозможность удовлетворения требований кредиторов-участников строительства;

 

2.должник-застройщик и его аффилированные лица совершили действия, направленные на уменьшение конкурсной массы и по переоформлению в пользу третьих лиц прав в отношении «непроданных» квартир в объектах незавершенного строительства с целью последующей регистрации права собственности на них.

 

3. в ситуации, когда у застройщика имелись неисполненные обязательства перед дольщиками предпочтение было оказано вышеуказанным аффилированным компаниям.

 

В соответствии сп. 1 ст. 613 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении очередности или сроков исполнения удовлетворения требований. Очевидно, что прямая передача имущества ООО «СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ» в пользу его аффилированных лиц прямым образом нарушает права и законные интересы дольщиков и иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве. 

 

В заявлении также отмечается, что в соответствии с п. 1 ст. 201.8-1 Закона о банкротстве правовой механизм финансирования мероприятий по завершению строительства предусматривает их реализацию за счет целевого займа (кредита), выдаваемого застройщику третьими лицами. Однако вместо этого избран путь уменьшения конкурсной массы в ущерб интересам других участников строительства, требования которых не могут быть погашены в связи с отсутствием у должника имущества.

 

Особая роль в этом вопросе принадлежит конкурсному управляющему. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника, он должен приступить к его продаже на открытых торгах в целях достижения максимального экономического эффекта в интересах дольщиков и кредиторов. Порядок, сроки и условия реализации имущества должны быть утверждены на собраниии кредиторов. В ситуации с ЖК «Болтино» конкурсный управляющий Артышук явно выступает на стороне аффилированных лиц, осуществляя реализацию конкурсной массы в обход требований закона о банкротстве с нарушением порядка реализации имущества.

 

На требование заявителей к конкурсному управляющему об обращении в суд с заявлением о признании вышеуказанных сделок недействительной господин Г.В. Артышук ответил отказом. В этой связи они приняли решение самостоятельно обратиться в  Арбитражный cуд с требованием о признании сделок по отчуждению прав требований в отношении 239 квартир на общую сумму 633,77  млн. руб. недействительными и вернуть указанное имущество в конкурсную массу должника.

 

 

Хочется поддержать инициативу заявителей и пожелать успеха в рассмотрении их обращения в суде.

 

 

В деле о банкротстве «СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ»  появилось любопытное заявление о признании недействительными ряда действий, которые застройщик совершил накануне возбуждения дела о банкротстве.  

 

В частности, речь идет о сделках по передаче  прав требования в пользу контролируемых Сбербанком  ООО «СБК-НЕФТЕГАЗИНВЕСТ» и  ООО «СБК ПАРИТЕТ  прав на 116 квартир стоимостью более 95 млн. руб.  (всего лишь 0,81 млн. руб. за квартиру!) и на 123 квартиры общей стоимостью более 538 млнруб. (4,37 млн. руб. за квартиру!).  Сделки были проведены  соответственно 18 октября 2018 и 02 ноября 2018, то есть незадолго до решения Арбитражного суда г. Москвы о возбуждении дела о банкротстве. (29.11.2018).

 

В обращении аргументируется, что застройщик-должник ООО «СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ», кредитор ООО «СБК ПАРИТЕТ», компания «СБК-НЕФТЕГАЗИНВЕСТ» и ПАО «Сбербанк» фактически являются аффилированными лицами и все сделки являются взаимосвязанными.  

 

В результате совершения данных сделок  очевидно, что:

 

1. права на квартиры были переоформлены по заниженной стоимости на аффилированных лиц, в результате чего возникла невозможность удовлетворения требований кредиторов-участников строительства;

 

2.должник-застройщик и его аффилированные лица совершили действия, направленные на уменьшение конкурсной массы и по переоформлению в пользу третьих лиц прав в отношении «непроданных» квартир в объектах незавершенного строительства с целью последующей регистрации права собственности на них.

 

3. в ситуации, когда у застройщика имелись неисполненные обязательства перед дольщиками предпочтение было оказано вышеуказанным аффилированным компаниям.

 

В соответствии сп. 1 ст. 613 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении очередности или сроков исполнения удовлетворения требований. Очевидно, что прямая передача имущества ООО «СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ» в пользу его аффилированных лиц прямым образом нарушает права и законные интересы дольщиков и иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве. 

 

В заявлении также отмечается, что в соответствии с п. 1 ст. 201.8-1 Закона о банкротстве правовой механизм финансирования мероприятий по завершению строительства предусматривает их реализацию за счет целевого займа (кредита), выдаваемого застройщику третьими лицами. Однако вместо этого избран путь уменьшения конкурсной массы в ущерб интересам других участников строительства, требования которых не могут быть погашены в связи с отсутствием у должника имущества.

 

Особая роль в этом вопросе принадлежит конкурсному управляющему. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника, он должен приступить к его продаже на открытых торгах в целях достижения максимального экономического эффекта в интересах дольщиков и кредиторов. Порядок, сроки и условия реализации имущества должны быть утверждены на собраниии кредиторов. В ситуации с ЖК «Болтино» конкурсный управляющий Артышук явно выступает на стороне аффилированных лиц, осуществляя реализацию конкурсной массы в обход требований закона о банкротстве с нарушением порядка реализации имущества.

 

На требование заявителей к конкурсному управляющему об обращении в суд с заявлением о признании вышеуказанных сделок недействительной господин Г.В. Артышук ответил отказом. В этой связи они приняли решение самостоятельно обратиться в  Арбитражный cуд с требованием о признании сделок по отчуждению прав требований в отношении 239 квартир на общую сумму 633,77  млн. руб. недействительными и вернуть указанное имущество в конкурсную массу должника.

 

 

Хочется поддержать инициативу заявителей и пожелать успеха в рассмотрении их обращения в суде.

 

а какой тут результат

А кто курирует стройку со стороны местных ФСБ?Пусть они проверят власть на предмет действия бездействия и выносят свой вердикт! Кстати тоже вариант

Обналичка и бездействие власти это их зона ответственности!

Пусть Жанна напишет три письма в прокуратуру Чайке Бастрыкину в следственный комитет и Бортникову в ФСБ от группы лиц (обманутых дольщиков)! Заодно хоть как то себя проявит

Работать надо по всем направлениям!!!

А письмо что Воробьев глава Московской области и его представитель на месте Азаров ничего не делают и тд

у каждого преступления есть имена а тут все какие то лтд стд и тд кто физики? фамилии в студию кто деньги украл мошенническим  способом (группы лиц) а с них уже потом получать! Бородатых можно подключить но это потом!!! А почему нет?Кода пойдут звонки им от коллекторов !!!

Сегодня пришла информация, что получены разрешения на инженерные сети: КНС, ВЗУ, трансформаторную подстанцию и очистные сооружения. Небольшой шаг в нужном направлении!

Пусть Жанна напишет три письма в прокуратуру Чайке Бастрыкину в следственный комитет и Бортникову в ФСБ от группы лиц (обманутых дольщиков)! Заодно хоть как то себя проявит

. Уважаемый VLD, откуда эта информация пришла?

Все выданные разрешения? продления и ввод можно посмотреть тут:

http://minzhil.mosre...ocument/5385092

27.11.2019 Разрешение на строительство
Министерством жилищной политики Московской области продлено разрешение на строительство объекта сроком до 31.05.2020

Спасибо за инфо !