Столько фирм привлекли, а вывести на дома нормальное количество рабочих не могут! Такое впечатление, как будто просто для отвода глаз все это делают!!! Когда уже наши дома номрально начнут строить, а не этими улиточными темпами?!
Мне, конечно, всё равно и в "Болтино" я если что-то и куплю, то только после сдачи объекта, но дамы и господа, вам не кажется, что 50 рабочих для такой стройки - это ничто?
У кого хоть раз был ремонт дома, вспомните, сколько у вас работало людей. Я бы сказал, что для 60-90-метровой квартиры нормально 2-3 рабочих. Если "горит", то можно и 4 работяг запихнуть. То есть, 1 рабочий на 20-30 кв.м.
А в "Болтино" сейчас 384 квартиры общей площадью около 30000 кв.м. (и это без учета подъездов, холлов и прочей хрени, которую тоже надо отделывать) и... 50 работяг?!
Даже если одновременно проводить работы только в 25% квартир, то нужны минимум 250-375 человек.
Мне, конечно, всё равно и в "Болтино" я если что-то и куплю, то только после сдачи объекта, но дамы и господа, вам не кажется, что 50 рабочих для такой стройки - это ничто?
У кого хоть раз был ремонт дома, вспомните, сколько у вас работало людей. Я бы сказал, что для 60-90-метровой квартиры нормально 2-3 рабочих. Если "горит", то можно и 4 работяг запихнуть. То есть, 1 рабочий на 20-30 кв.м.
А в "Болтино" сейчас 384 квартиры общей площадью около 30000 кв.м. (и это без учета подъездов, холлов и прочей хрени, которую тоже надо отделывать) и... 50 работяг?!
Даже если одновременно проводить работы только в 25% квартир, то нужны минимум 250-375 человек.
Честно, никогда не видела стройку с одновременно работающими на ней 1000 рабочими.) Мне кажется индивидуальный ремонт и ремонт на стройке -разные вещи.
Чем же они разнятся?
Только тем, что на стройке объём работ ещё больше, чем при ремонте квартиры.
Поручите одному таджику выкопать 100 метровую канаву и поручите выкопать её 20 таджикам. Кто справится быстрее?
Ну да, ладно, блажен верующий...
Просто смешно смотреть на тех, кто искренне верит, что 50 рабочих - это очень здорово. Это здорово только в сравнении с одним.
Кстати, квартир с отделкой строится очень мало, а внутренняя отделка требует больше сил и времени - это вам не краном готовые панели ставить.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Чем же они разнятся?
Только тем, что на стройке объём работ ещё больше, чем при ремонте квартиры.
Поручите одному таджику выкопать 100 метровую канаву и поручите выкопать её 20 таджикам. Кто справится быстрее?
Ну да, ладно, блажен верующий...
Просто смешно смотреть на тех, кто искренне верит, что 50 рабочих - это очень здорово. Это здорово только в сравнении с одним.
Кстати, квартир с отделкой строится очень мало, а внутренняя отделка требует больше сил и времени - это вам не краном готовые панели ставить.
Я, конечно, на стройке не работаю. На 100% в этом не убеждена, но думаю что разница в поэтапности. На стройке, например, делают сначала всем стяжку. Это другие объемы, понятно. Но пока она делается в последующих квартирах, в первоначальных застывает. И так во всем. И все же сразу делать никак нельзя. Может от этого так. Вашу логику поняла. Безусловно, было бы получше если бы рабочих прибавилось и процесс пошел быстрее.
А насчёт последовательности - что мешает делать стяжку сразу в 100 квартирах, клеить обои разом в 120 квартирах, класть плитку в 50 квартирах, настилать ламинат, вставлять двери и так далее?
Только нехватка рабочих рук.
Поэтому будут медленно и муторно по 5-6 квартир отделывать. А сдача-то общая, пока последняя хата готова не будет, все 12 домов будут пустовать...
1 - Надо встречаться с предст. застройщика еженедельно. Требовать отчёт о проделанной работе. 2- Выходить на СБК Геофизика , ГК " Монолит, с Стд ДП всё ясно. Почему новых участников не волнует " заморозка" стройки. Дольщики имеют полное права потребовать оригинал договоров. 3- Надо выяснить с канализацией. Где будут очистительные сооружения и когда? " Беляниново" отказали. -Может создать несколько инициативных групп. Если им наплевать на свою репутацию , то нам тем более.
1 - Надо встречаться с предст. застройщика еженедельно. Требовать отчёт о проделанной работе...
Так, а кто будет встречатся-то. Инициативная группа фактически превратилась в безинициативную. Председатель ее ситуацию не контролирует. Да и писателей-то тут осталось раз-два и обчелся. Очевидно тем, кто ещё заинтересован в скорой сдаче объекта, надо как-то сплотится и либо выбрать из своих рядов нового более деятельного человека либо подумать, о том чтобы вскладчину нанять опытного в таких вопросах юриста, который будет вести работу по контролю за исполнением договорных обязательств и соблюдениям установленных законом требований. Можно запросить несколько предложений от разных контор и выбрать наиболее приемлемое.
1 - Надо встречаться с предст. застройщика еженедельно. Требовать отчёт о проделанной работе. 2- Выходить на СБК Геофизика , ГК " Монолит, с Стд ДП всё ясно. Почему новых участников не волнует " заморозка" стройки. Дольщики имеют полное права потребовать оригинал договоров. 3- Надо выяснить с канализацией. Где будут очистительные сооружения и когда? " Беляниново" отказали. -Может создать несколько инициативных групп. Если им наплевать на свою репутацию , то нам тем более.
ИМХО, забирайте свои средства.
Лучше с деньгами и без квартиры, чем без того и другого. Новостроек сейчас много, выбор велик.
Уж если такой гигант как "Мортон" тихонечко разорился и продался ПИК-у, то данный застройщик лопнет и никто даже глазом не моргнет. Кроме, 30-40 обманутых дольщиков.
Так, а кто будет встречатся-то. Инициативная группа фактически превратилась в безинициативную. Председатель ее ситуацию не контролирует. Да и писателей-то тут осталось раз-два и обчелся. Очевидно тем, кто ещё заинтересован в скорой сдаче объекта, надо как-то сплотится и либо выбрать из своих рядов нового более деятельного человека либо подумать, о том чтобы вскладчину нанять опытного в таких вопросах юриста, который будет вести работу по контролю за исполнением договорных обязательств и соблюдениям установленных законом требований. Можно запросить несколько предложений от разных контор и выбрать наиболее приемлемое.
есть кто в москве? давайте сделаем перекличку здесь кто готови и будем встречаться.
ИМХО, забирайте свои средства.
Лучше с деньгами и без квартиры, чем без того и другого. Новостроек сейчас много, выбор велик.
Уж если такой гигант как "Мортон" тихонечко разорился и продался ПИК-у, то данный застройщик лопнет и никто даже глазом не моргнет. Кроме, 30-40 обманутых дольщиков.
Пропеллер, я понимаю что вы не вошли в проект и наблюдаете за всем со стороны. но раз ваш интерес к этой ветке не угасает, значит вас в этом проекте что-то да заинтересовало больше чем в других проектах, и у тех кто в уже в проекте были основания входить в эту стройку. Покупали все же не эконом жилье(при всём уважении к всему населению РФ), но это говорит о том что люди оценивали риски и взвешивали все за и против..
поэтому не самое лучшее - вносить сюда смуту.. Лучше приложить всем нам максимум усилий(выше правильный вектор задали дольщики) для завершения, чем для рассыпания стройки.
И да, завалить сейчас судами(а без суда выплаты думаете будут?) застройщика - точно отпугнет инвестора(банк) от завершения стройки, а те кто уже будет с решениями судов и исполнительными листами на руках пойдут требовать их исполнения, "завалят" компанию и останутся и без денег и без прав по ДДУ.. а те кто все же дождется без выхода на решения суда, оставаясь дольщиками по 214-ФЗ перейдут в новый периметр к новому застройщику, коей точно найдется на этот проект
Жанна, я действую исключительно в интересах себя и других таких же дольщиков.
Готов привезти на первую встречу свой ДДУ и паспорт. Давайте все, так же на встречу привезут эти доки, "для верификации" так сказать. Просто покажем друг другу.
Нас уже двое готовых встретиться в Москве. Как отзовется хотя бы ещё один - можно встречаться. В пределах садового определим место, а время предлагаю - рабочие дни, начиная с 18:30..
Пропеллер, я понимаю что вы не вошли в проект и наблюдаете за всем со стороны. но раз ваш интерес к этой ветке не угасает, значит вас в этом проекте что-то да заинтересовало больше чем в других проектах, и у тех кто в уже в проекте были основания входить в эту стройку. Покупали все же не эконом жилье(при всём уважении к всему населению РФ), но это говорит о том что люди оценивали риски и взвешивали все за и против..
поэтому не самое лучшее - вносить сюда смуту.. Лучше приложить всем нам максимум усилий(выше правильный вектор задали дольщики) для завершения, чем для рассыпания стройки.
И да, завалить сейчас судами(а без суда выплаты думаете будут?) застройщика - точно отпугнет инвестора(банк) от завершения стройки, а те кто уже будет с решениями судов и исполнительными листами на руках пойдут требовать их исполнения, "завалят" компанию и останутся и без денег и без прав по ДДУ.. а те кто все же дождется без выхода на решения суда, оставаясь дольщиками по 214-ФЗ перейдут в новый периметр к новому застройщику, коей точно найдется на этот проект
Вы абсолютно правы, ЖК меня привлекал:
1. Низкие цены (ок. 9 млн. за 4-комнатную кв.).
2. Отделка.
3. Близко к Мск и Мытищам.
4. У воды.
Смуту я не вношу, действуйте как хотите.
Но, по-моему, тактика "ой, деньги забирать стремно, ещё застройщик испужается" заведомо проигрышная.
И для завершения стройки вы уже сделали максимум: теперь либо ждать, либо забирать средства. На ваши инициативные группы застройщику начхать, потому что вы выступаете в роли жертвы: деньги забрать страшно, допники подписали. В сентябре он вам ещё один донник составит - и его подпишете.
Вчера, кстати, проезжал мимо стройки (на велика катался), там даже ворот нет на въезде, людей тоже.
На месте второй очереди даже трава не кошена, а старт её продаж - 2 квартал 2017
Проблема в том, что это не просто заморозка по причине отсутствия подрядчика или доработки проекта. Нет. Здесь речь уже была о банкротстве! Даже если нашли источники финансирования, почему не стали сразу же возобновлять стройку? Не в их ли интресах по возможности минимизировать размеры неустойки? Поэтому надо именно в прокуратуру обращаться, а не договариваться с застройщиком.
Проблема в том, что это не просто заморозка по причине отсутствия подрядчика или доработки проекта. Нет. Здесь речь уже была о банкротстве! Даже если нашли источники финансирования, почему не стали сразу же возобновлять стройку? Не в их ли интресах по возможности минимизировать размеры неустойки? Поэтому надо именно в прокуратуру обращаться, а не договариваться с застройщиком.
Понятно , до 15 мая они будут отдыхать от "тяжкого" труда. Но после 15 надо срочно организовать собрание, с обязательным присутствием СБК "ГЕОФИЗИКА", и КБ "МОНОЛИТ". В чём их цель приобретения 51% акций? Полной заморозки, для чего? Что ждут? Сбер. купил, и что дальше? Перевёл деньги на окна? ВСЁ ? Обязательное присутствие представителя сбера. Куда уходят деньги? Уже ясно в график не входим. 30 июня заканчивается разрешение на проведение работ, должна быть обязательная проверка госстройнадзора.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.