Ход строительства ЖК "Болтино"

Чтобы владеть информацией, для этого не обязательно состоять в клане избранных.

У меня просто нет сейчас времени всем этим заниматься, поэтому наблюдаю за этим процессом, потому как есть среди нас активисты, которые все эти вопросы решают. 

Активисты, которые за 1.5 года своей "активной" деятельности ничего не добились. Стройка как стояла тогда, так и стоит. С такими "активистами" еще 3 года, а то и дольше будут достраивать. Если вообще, это все изначально не было сделано для того, чтобы ослабить коллектив в угоду каких-то интересов...

это называется обезьяна делают вид от заинтересованного лица что что то делают а на самом деле тянут время!!!

Активисты тут вообще не причём мне кажется. Если хотят достроить, то достроят, если нет, то никакие активисты не спасут

тогда тюрьма за мошенничество группой лиц в особо крупных размерах пора уже начать этих лиц озвучить !!!

Активисты тут вообще не причём мне кажется. Если хотят достроить, то достроят, если нет, то никакие активисты не спасут.

а почему нет еще ни одного уголовного дела или хотя бы обращение в соответствующие органы?

При общей стоимости строительства первой очереди (общ. площадь 44 тыс кв. м.).  в 1,7 млрд. руб. Себестоимость 1 кв.м. жилой площади не превышает 40 тыс. руб. Видимо, Застройщик рассчитывал, скажем, в пятилетней перспективе  с момента начал работ продать большую часть квартир и танхаусов. 100%-рентабельность должна обеспечить запас прочности и определённую эластичность сроков реализации жилья. Но кризис серьезно спутал планы. СТД планировало выручить 3-3,5  млрд. руб., погасить кредит и заработать на проекте  не менее миллиарда рублей. Да и слава бы Богу. Неплохие деньги, чтобы запустить новый проект…

Однако, к середине текущего года Застройщику удалось реализовать лишь не более 20 процентов квартир. А это значит вместо плановой прибыли имеют место быть серьезные проблемы с погашением кредита. Налицо явное отставание в темпах строительства первой очереди: большая часть домов не доделана, более половины тунхаусов вообще даже не построено. Растут сомнения по поводу того, будет ли сдан объект в сроки…

Наверняка сейчас  со Сбербанком ведутся переговоры об условиях пролонгации выплат по кредиту.

В этой связи, здесь одним из самых веских аргументов должна бы стать коммерческая стратегия Застройщика по активизации продаж жилья с учетом сложившейся конкуренции в районе Пироговки. Пока единственным инструментом являются различные скидки и акции, которые, похоже, особого результата не приносят.  Наверное, где-то есть традиционная реклама, но и она не эффективна.

Очевидно, что уже накопилась определенная масса негатива.  Сейчас бы самое время продемонстрировать клинетоориентированность, развеять страхи и сомнения, предоставить информацию из первых рук. Однако, от компании не поступает никаких комментариев. Специалисты Застройщика отмалчиваются  и фактически не ведут никакого диалога с покупателями и потенциальными клиентами. Такое впечатление, что нет у них особой мотивации. Вместо них ведут полемику и отстаивают свой выбор, те, кто уже купил квартиры. Возможно, в их исполнении это и выглядит более убедительно, но застройщик должен подпитывать у нас уверенность, что мы сделали правильный выбор.

согласен

 

Таких полномочий точно у активистов нет, кроме обращения в соответствующие о

А почему медлим? Пишется  в генеральную прокуратуру письмо от одного из дольщиков на имя Чайки !!! Все пострадавшие подписываются!!! Просим провести проверку по неустановленной группе лиц которые злоупотребляя доверием мошенническим способом завладели средствами в особо крупных размерах !!! И все Машина закрутится начнется проверка генеральная спустит на местную и тд!!! Будут даны четкие сроки по проверке!!! Иначе будете смотреть этот спектакль еще долго    

С этих начать а они паровозом потянут других

А почему медлим? Пишется  в генеральную прокуратуру письмо от одного из дольщиков на имя Чайки !!! Все пострадавшие подписываются!!! Просим провести проверку по неустановленной группе лиц которые злоупотребляя доверием мошенническим способом завладели средствами в особо крупных размерах !!! И все Машина закрутится начнется проверка генеральная спустит на местную и тд!!! Будут даны четкие сроки по проверке!!! Иначе будете смотреть этот спектакль еще долго    

И за все это не нужно платить адвокатам и всяким юристам есть закон!!!

С этих начать а они паровозом потянут других

И проведя анализ стройки за 5 лет могу вам сказать скорее всего что первые собственники и якобы вторые это все одна схема лохотрона!!!!!!!

согласен

 

Таких полномочий точно у активистов нет, кроме обращения в соответствующие органы.

 

согласен

 

Таких полномочий точно у активистов нет, кроме обращения в соответствующие органы. 

и большие сомнения по вам!!! уж больно вы не в ту степь 

еня 

Так у нас есть серая масса, которая большинством избрала инициативную группу, а та, в свою очередь, уже 1.5 года тянет лямку на каких-то левых адвокатов, которые толком ничего не могут сделать уже 1.5+ года.

Товарищу выше. Без хороших адвокатов, специализирующихся именно на недвижимости, никакие вопросы и, в том числе, уголовное дело не заведут, отфутболят как мяч.

Надеюсь люди наконец скоро наедятся этой "лямки" от Жанны и ко. И все-таки задумаются, что надо активно решать вопросы привлекая специалистов, а не не пойми кого.

Из этого видится только один вывод - интересы ИГ расходятся с интересами дольщиков. Значит надо новую ИГ формировать. Один специалист возможно нет, а вот группа адвокатов с положительным опытом работы с другими проблемными объектами - да.

А по вашему получается, надо сложить лапки и сидеть ждать, когда наконец на Сбербанк сжалится и достроит объект.