Продажи и цены на машиноместа

Смотрю тут уже машиноместа во всю продают, но если честно, что то они не так уж хорошо распродаются. Квартир продано 602, а машиномест всего 115. Может ценник завышен, поэтому такой спрос? Кому не сложно напишите по чем продают м/места. Заранее спасибо. 

Эти  цифры показывают сколько инвесторов здесь сидит. По сравнению с покупателями - конечниками.

Дико сложно отсюда инвесторам выходить будет. Ибо спроса конечников практически нет.

Как же вы глупо выглядите со своими умозаключениями. Места всегда сложнее продают, чем жилье, во первых многие их снимают в аренду, а многие покупают уже ближе к сдаче. Не стоит делать выводы, сколько здесь конечников, по числу проданных машиномест, это просто бред. 

Конечник, покупая квартиру в очень дорогом проекте, обычно покупает и удобное ему машиноместо вместе с квартирой. Часто даже два. А вот инвесторам м\м нафиг не сдались - они неликвидны. Также могу обратить ваше внимание, что мест для парковки вокруг жк просто НЕТ. Соответственно, только покупать в подземном паркинге, если, конечно, планируешь здесь жить. 

Все выше описанное ни на одном проекте проверено и работает 100% )) И в первом приближении позволяет оценить ситуацию с покупателями в проекте.

Ваши же рассуждения яйца выеденного не стоят, увы )

Может где то и работает, но не во всех ЖК. Сейчас все застрои строят намного меньше мест в паркингах, нежели ранее, так как уже нет особого спроса на м/места. Если раньше покупали и по два места, то сейчас покупают где то 30-40% жильцов. 

Конечник, покупая квартиру в очень дорогом проекте, обычно покупает и удобное ему машиноместо вместе с квартирой. Часто даже два. А вот инвесторам м\м нафиг не сдались - они неликвидны. Также могу обратить ваше внимание, что мест для парковки вокруг жк просто НЕТ. Соответственно, только покупать в подземном паркинге, если, конечно, планируешь здесь жить. 

Все выше описанное ни на одном проекте проверено и работает 100% )) И в первом приближении позволяет оценить ситуацию с покупателями в проекте.

Ваши же рассуждения яйца выеденного не стоят, увы )

Согласен с вами. Объективно тут парковаться негде, кроме как в подземном паркинге жк. Паркинг в таком небольшом котле спроса инвестиционно непривлекателен. Навскидку ваш анализ подходит для приблизительной оценки ситуации.

Друзья, мне не очень хочется поддерживать мсье Wayfarer'а и делать продажи застрою без % от них, но предостерегу автовладельцев на правах обитателя смежного с Потылихой района: парковаться вне территории ЖК будет катастрофически негде. 

Уже сейчас, до заселения Хайда, свободных мест (даже в 5 минутах ходьбы) счётное количество, а парковки в дворах других домов благоразумно за шлагбаумами. И даже если вы найдете место в районе - движение по Потылихе закольцовано, по утрам нередко ломаются автобусы или дорога блокируется по другим причинам. Дойти от Хайда, а потом еще и выехать, будет отдельным квестом.

Такси - да, сам планирую его использовать. А вот каршеринг - уже нет, парковать его в районе также будет совершенно негде.

Впрочем, хронические владельцы авто и без меня понимают, что машиноместо тут мастхев. Ну и можно понадеется на возможность арендовать машиноместо. Только как ни крути - нет и не будет в Потылихе вариантов для хайдовцев парковаться бесплатно и комфортно.