Взыскание компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах ЖК «Остафьево»

🔥Дело 02-10639/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 35 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Правое дело"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 504 926₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.09.2021 - 28.03.2022) - 989 654₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 23 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 326 317₽ (на 35% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.09.2021 - 28.03.2022) - 326 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 230 000₽

💰Компенсация морального вреда - 35 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 23 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 965 317₽ при первоначальной цене иска 1 494 580₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 64%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 965 898₽ (326 317₽ + 639 581) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 99%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 180 000 - 300 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🔥Дело 02-7701/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 73 кв.м.

💷Цена ДДУ 7,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ПРОПРАВО МСК"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 762 264₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.08.2021 - 28.03.2022) - 1 548 281₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 685 080₽ (на 11% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.08.2021 - 28.03.2022) - 400 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 500 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 640 080₽ при первоначальной цене иска 2 310 545₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 70%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 2 075 792₽ (685 080₽ + 1 390 712₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 79%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 300 000 - 500 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🔥Дело 02-11642/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 53 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЭКСПЕРТ ПАРТНЕР"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 511 240₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (28.06.2021 - 28.03.2022) - 1 380 348₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 407 711₽ (на 21% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (28.06.2021 - 28.03.2022) - 150 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 250 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 852 711₽ при первоначальной цене иска 1 891 588₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 45%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 1 508 530₽ (407 711₽ + 1 100 819₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 56%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🔥Дело 02-12707/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Старикова Е.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 38 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,5 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 11 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО ТЭМПЛ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 433 177₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.06.2021 - 28.03.2022) - 1 247 459₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 306 332₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.06.2021 - 28.03.2022) - 120 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200 000₽

💰Компенсация морального вреда - 15 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 681 332₽ при первоначальной цене иска 1 680 636₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 40%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 1 188 567₽ (306 331₽ + 882 236₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 57%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 20 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🔥Дело 02-5825/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Федотов Д.И.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 33 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,6 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 11 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО ПОСТСКРИПТУМ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 421 090₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (27.11.2021 - 28.03.2022) - 509 518₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 328 316₽ (на 22% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (27.11.2021 - 28.03.2022) - 100 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 100 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 588 316₽ при первоначальной цене иска 930 608₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 63%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 725 578₽ (328 316₽ + 397 262₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 81%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 02-3451/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Федотов Д.И.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 58 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,2 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 13 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО ПОСТСКРИПТУМ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 533 381₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.07.2021 - 28.03.2022) - 1 333 452₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр. и нот. расходов - 37 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 510 004₽ (на 5% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.07.2021 - 28.03.2022) - 150 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 150 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр. и нот. расходов - 27 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 872 004₽ при первоначальной цене иска 1 866 833₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 46%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 1 785 014₽ (510 004₽ + 1 275 010₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 48%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 160 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🔥Дело 02-11499/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Федотов Д.И.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 52 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,3 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО ТЭМПЛ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 671 589₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.04.2021 - 28.03.2022) - 2 357 277₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр. и нот. расходов - 37 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 535 294₽ (на 20% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.04.2021 - 28.03.2022) - 200 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр. и нот. расходов - 27 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 997 294₽ при первоначальной цене иска 3 028 866₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 32%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 2 414 175₽ (535 294₽ + 1 878 881₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 41%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 180 000 - 300 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🔥Дело 02-9104/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 56 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 657 627₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.06.2021 - 28.03.2022) - 1 907 118₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💵Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 464 521₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.06.2021 - 28.03.2022) - 464 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 320 000₽

💰Компенсация морального вреда - 45 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 355 221₽ при первоначальной цене иска 2 564 745₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 52%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 1 811 631₽ (464 521₽ + 1 347 110₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 74%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 0₽ (так как суд полностью возместил данные расходы), в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 250 000 - 400 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🔥Дело 02-14908/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 37 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: АНО "ЦЕНТРАЛЬНОЕ БЮРО СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 613 717₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.09.2021 - 28.03.2022) - 1 147 650₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 302 449₽ (на 50% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.09.2021 - 28.03.2022) - 302 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 220 000₽

💰Компенсация морального вреда - 30 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 904 449₽ при первоначальной цене иска 1 761 367₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 51%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 868 028₽ (302 449₽ + 565 579₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 200 000 - 300 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 02-20071/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Старикова Е.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 32 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,4 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 573 695₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 394 207₽ (на 32% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200 000₽

💰Компенсация морального вреда - 15 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 649 207₽ при первоначальной цене иска 573 695₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 20 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

📁Дело 02-0989/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

📆Сроки рассмотрения дела в суде: 8 месяцев

📐Площадь квартиры 69 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,3 млн рублей

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ПроПраво-мск"

〽️ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 570 020₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 570 020₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация расходов по оплате услуг представителя (адвоката) - 35 000₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 438 477₽

💰Неустойка за нарушение сроков выплаты стоимости устранения строительных недостатков - 219 000₽ из 438 477₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽ из 50 000₽

💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 328 500₽

💰Компенсация расходов на проведение строительной экспертизы - 25 000₽ (в полном объеме)

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 035 977₽ при цене иска 876 954₽ (стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 118%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя после получения присужденных денежных средств на свой счет составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20% от выигрыша стоимость одних только юр.услуг обошлась бы в 207 000 рублей!!! 

👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств!