Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ещё и без охраны, охренеть. Главное не быть равнодушными и безучастными.
Можем по закону поменять УК, если будет завышать стоимость. Существуют несколько видов управляющих компаний, в зависимости от способа которым они были наняты. От этого будет зависеть алгоритм действий для ее замены.
Вариант 1. В большинстве случаев УК избирается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Договор заключается на срок от 1 до 5 лет.
Вариант 2. Если жильцы не назначили УК в течение 20 дней со дня ввода дома в эксплуатацию, это сделает муниципалитет через открытый конкурс. О результатах муниципалитет сообщает собственникам, которые обязаны заключить договор с этой организацией. Срок договора не может превышать 3 лет. В этом случае можно поменять УК через собрание собственников жилья. Причем в отличие от предыдущего варианта, формальных оснований (таких как неудовлетворительная работа УК или нарушения) не требуется — достаточно решения большинства собственников.
Вариант 3. Еще одна разновидность организаций — это временные управляющие компании. Они могут быть назначены застройщиком после сдачи дома в эксплуатацию на срок не больше 3 месяцев. Временные УК оказывают коммунальные услуги до момента, когда собственники подпишут договор с постоянной УК.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Можно
Но для начало надо собрать как то собственников
Но как минимум не подписывать все на радостях не читая
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Договор не идёт по умолчанию. Чтобы пересмотреть условия и снизить тарифы, нам необходимо собрать 50% + 1 голос тех, кто против. А для этого, чтобы люди видели/получали информацию от инициативой группы жильцов, которая уже занимается документами.
Согласно статье можно оспорить тариф, не дожидаясь собрания собственников. Думаю, что при общении в застройщиком надо акцентировать на это внимание. Они оторвались от реальности!
В аналогичных комплексах бизнесс-класса тариф 90-100 сейчас, даже в комплексах аппартаментов, которые всегда дороже.
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Скорее всего лучше подавать коллективный иск, мне кажется так будет больше толка. Только вот как собрать всех дольщиков, чтобы они все подписались? Я если что,готова подъехать в любой момент, когда назначат встречу.
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
Если УК сама поймет все и полюбовно снизит тарифы, будет прекрасно, но что то мне подсказывает, что нам придется постараться этого добиться, но оно того стоит. В суд нужно подавать однозначно, иначе потом сами же будем страдать. Кстати о смене УК думаю уже сейчас стоит задуматься.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Так уже приходят письма по поводу выбора УК и голосования хотя я уверена что большинство еще не получило ключи и не подписали Акты приемки. Это вообще как? Кому то еще такие письма приходят?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
С какого потолка цифры? Вчера был на приемке и спецом поинтересовался в УК тарифами. На это мне ответили, что у нас в комплексе будет использоваться все импортное оборудование- насосы, генераторы, система вентиляции и тд. Успели закупить до войны. Поэтому тариф будет 168 р за обслуживание. Это естественно без консьерж-сервиса и охраны. Мне даже прайс дали для ознакомления. Вот итоговая стоимость услуг
В аналогичных новых комплексах бизнес-класса тариф 90-100 р за обслуживание! Вы видимо не собственник, а сотрудник, старающийся объяснить нормальность тарифа в 168р! Но это НЕ нормальный тариф! Инград не первая компания, которая ведет себя таким недобросовестным образом, пытаясь навязать завышенный тариф своей временной ук при сдаче дольщиками, есть масса прецедентов в суде, так что решения выносят быстро в пользу собственников, снижая тариф до рыночного. Даже смешно читать, про нормальность 168₽ да еще конечно же без консъержа и охраны😂, а то! Эта нормальность только в головах сотрудников Инграда!
Это жуткие тарифы. Даже в "Английском квартале" на Мытной менее 80 р/м2. Нужно разбираться м выходить на нормальные тарифы или менять управляющую компанию. Это можно сделать только сообща. У кого-то уже есть документ, где отражены начисления, напр. обычная платежка. А также проект договора с управляющей компанией?
Левел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее