ПРОДАЖИ в ЖК Графика на воде

Когда начнутся продажи, кто-нибудь в курсе и какие цены будут?

написано, что сообщат дополнительно. Интересно сколько за квадрат тут будет? Наверное, около 200, но даже это звучит как некий оверпрайс. Что думаете?

написано, что сообщат дополнительно. Интересно сколько за квадрат тут будет? Наверное, около 200, но даже это звучит как некий оверпрайс. Что думаете?

250, думаю, со старта. Потом еще поднимут. Локация, конечно, не самая.. но, если смотреть по средней цене, то 230-250. ИМХО

написано, что сообщат дополнительно. Интересно сколько за квадрат тут будет? Наверное, около 200, но даже это звучит как некий оверпрайс. Что думаете?

Могу предположить, по аналогии со стартами в других ЖК, от 225 до 245 т. за метр. С перспективой развития метро, такая стоимость может быть интересной для вложения.

покупателя на такой ценник не должны смутить курьяновские очистные и СИЗО, с которого МИЦ и начнет стройку?

покупателя на такой ценник не должны смутить курьяновские очистные и СИЗО, с которого МИЦ и начнет стройку?

такой ценник не смутит за московскую прописку)

Через дорогу огромный ЖК Люблинский парк, южнее ЖК Домашний по ценам от 250т.р. до 286т.р. за квадратик и никого ничего не смущает, берут.

ну да, можно на ПИК ориентироваться, они с МИЦ на одной ступеньке развития и качества стройки...

Цены жуткие. Еще и без отделки. Пусть сами живут там

это как раз тот вариант застройщика, когда лучше без отделки)

Цены жуткие. Еще и без отделки. Пусть сами живут там

вы цены у менеджера запросили? какая цена за квадрат получается?

вы цены у менеджера запросили? какая цена за квадрат получается?

тадам, ну кто там что гадал?
Прайс - от 284,4 тысяч руб./кв.м (без отделки). 

Ценник вполне адекватный, это бизнес класс, а не эконом. Плюс своя набережная и прекрасный вид на реку. В подобных комплексах студии 25 метров стартуют от 10-12 миллионов, а здесь полноценная квартира 36,9 метров стоит от 9,8-10,9 миллионов.

Ценник вполне адекватный, это бизнес класс, а не эконом. Плюс своя набережная и прекрасный вид на реку. В подобных комплексах студии 25 метров стартуют от 10-12 миллионов, а здесь полноценная квартира 36,9 метров стоит от 9,8-10,9 миллионов.

цены.png

немного сомнительная локация, но да, ценник вполне приемлемый

тадам, ну кто там что гадал?
Прайс - от 284,4 тысяч руб./кв.м (без отделки). 

Это дороговато даже для бизнес класса в такой локации. Портленд начинал приблизительно с таких же цен, но там действительно первая линия у воды, рядом две станции метро и до очистных и сизо гораздо дальше

Это дороговато даже для бизнес класса в такой локации. Портленд начинал приблизительно с таких же цен, но там действительно первая линия у воды, рядом две станции метро и до очистных и сизо гораздо дальше

да вы правы, пока что в продаже второй корпус с таким ценником, а это вторая линия. Сизо все-таки не воняет, и никак на экологию не влияет. Здание как здание, если вдуматься

а вот очистные прямо даже и не знаю.... плохое соседство

да вы правы, пока что в продаже второй корпус с таким ценником, а это вторая линия. Сизо все-таки не воняет, и никак на экологию не влияет. Здание как здание, если вдуматься

Сизо конечно не воняет, как и кладбище, к примеру... Но тем не менее при прочих равных народ купит жильё подальше от сизо и кладбища... или я не прав?!))))

В Портленде 32 метра от 14-15 лям стоит, а здесь от 9,8 лямов, а готовность почти одинаковая, в Портленде только сваи в фундамент забили. СИЗО просто здание и больше ничего, очистные не пахнут, метро одно есть, второе в 2025 году построят. Ценник для бизнеса даже очень привлекательный.

Вы очень ошибаетесь, на старте ценник в Портленде был в районе 300 тыс за метр. Вы говорите про цены сегодняшнего дня, а это уже на 5 мес продаж. Думаю их в Портленде так поднимают в том числе и потому, что видят свои преимущества перед Графикой.)