ПРОДАЖИ в ЖК Графика на воде

Может быть, кому как, но запаха от них нет, тем более их относительно недавно модернизировали.
Я посмотрел, вокруг Люберецких очистных, самых больших в Европе, понастроили десятки разных жк, несколько тысяч людей живут рядом с очистными и покупают квартиры, а между прочим в Люберцах только собираются модернизировать очистные сооружения, если не ошибаюсь.

про Люберцы... там действительно стоит ужасная вонь, особенно ночью...но, как вы и написали, там самые большие очистные Европы. Если тут одно небольшое, да еще и модернизированное- то, может, опасаться и не стоит...

Сизо конечно не воняет, как и кладбище, к примеру... Но тем не менее при прочих равных народ купит жильё подальше от сизо и кладбища... или я не прав?!))))

тут хороший ценник, соседство кладбища и сизо, особенно если окна квартиры в них не упираются, меня мало волнует. Тут будет весьма масштабный и красивый проект. МИЦ неплохо и быстро строит, цена не высокая для этого района. Можно, конечно, подождать первую линию, но это подольше будет... В аналогичных локациях у воды ценник и до 500 доходит за квадрат

Кладбища здесь нет никакого, а ценник действительно интересный.

да может и есть пара могилок на территории монастыря, очистные есть, собачий приют есть, сизо есть... 

Да уж, в теме Продаж писать об инфраструктуре не по теме. Создайте тему инфраструктуры и пишите там себе про сбор макулатуры в СИЗО.
Кто-то был на неделе в офисе продаж, как народ покупает, известно сколько квартир забронировано?

вы правы, высасывается из пальца это все сизо, кладбище и тд...
Я пойду на этой неделе предбронь делать, узнал то 1% от стоимости. Я так понимаю, что статистики по броням нет, только по продажам в декларациях. Но могу уточнить)

Да уж, в теме Продаж писать об инфраструктуре не по теме. Создайте тему инфраструктуры и пишите там себе про сбор макулатуры в СИЗО.
Кто-то был на неделе в офисе продаж, как народ покупает, известно сколько квартир забронировано?

вы правы, высасывается из пальца это все сизо, кладбище и тд...
Я пойду на этой неделе предбронь делать, узнал то 1% от стоимости. Я так понимаю, что статистики по броням нет, только по продажам в декларациях. Но могу уточнить)

Согласен, что сосут из пальца ерундистику про сизо и очистные, возможно соседи из Портлэнда.
Сейчас невозможно узнать, сколько квартир забронировано и в итоге будет продано.
Продажами занимаются три агентства, причем, пока идет устное резервирование квартир, по офисами собрать информацию о бронях нереально. Бронировать, за 2% процента от стоимости начнут в ближайшие дни.
О реальном количестве проданных квартир станет известно через 1-2 месяца, когда количество зарегистрированных договоров будет отражено в проектной декларации.

спасибо, обладал информацией со слов так сказать, про 1% стоимости бронирования. Теперь знаю, что 2%. Все равно этот процент по карману за возможность выбрать нужный именно тебе лот с удобной планировкой и видом.

А эти два процента они сверх цены берут или они входят в стоимость?

А эти два процента они сверх цены берут или они входят в стоимость?

да, они вам зачтутся потом, но если вы передумаете.... ну вы понимаете суть брони)

Я это знаю, это обычная практика, когда аванс остается у продавца. Я просто хотела уточнить про два процента, ведь некоторые агентства берут проценты сверху стоимости квартиры.

а зачем вам агентство? не слышал о таком

Согласен, ценник в Портленде был изначально выше, чем в Графике, а сейчас и еще выше, однуха 32 метра в Портленде на 5 лям дороже, чем здесь. Думаю, такая разница в цене перетянет приличное количество покупателей из Портленда сюда.

Тут есть два варианта, либо Портленд снизит ценник глядя на цены в  Графике, либо Графика начнёт быстро корректировать цены вверх если будет хороший спрос при бронировании. Я думаю, что более вероятен второй сценарий. Но в любом случае цены Портланда останутся выше по причинам более удачной локации.