Здравствуйте, уважаемые будущие соседи!
30 июня я получил вот такое письмо, как я думаю и все из вас.. В интернете нашёл, что после заключения о соответствии дома застройщик может организовывать просмотр помещений для будущих жильцов (до получения ключей) с целью выявления недостатков для последующего устранения, чтобы получить ключи с уже исправленными недостатками.
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь из вас получал приглашение
Здравствуйте, уважаемые будущие соседи!
30 июня я получил вот такое письмо, как я думаю и все из вас.. В интернете нашёл, что после заключения о соответствии дома застройщик может организовывать просмотр помещений для будущих жильцов (до получения ключей) с целью выявления недостатков для последующего устранения, чтобы получить ключи с уже исправленными недостатками.
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь из вас получал приглашение
Прикрепленные изображения: 1
Главное до ввода не принимайте квартиру)
В перовском они после ввода ключи пол года не выдавали)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Здравствуйте.
У меня списали деньги с эксроу счета.
В банке ответили, что дом сдан и застройщик свои обязательства выполнил.
Но самое интересное, что ключей у нас нет, а когда их выдадут-могут начать с 15.11
..
Этот вопрос меня очень волнует-дом сдан, деньги с эксроу счета списаны, а заселение..
Могут начать (имеют право по договору) с 15.11.
Другой вопрос -раз дом сдан и все коммуникации подведены, счётчик за это начал тикать? Оплачивать до сдачи квартир должен ПИК?
Этот вопрос меня очень волнует-дом сдан, деньги с эксроу счета списаны, а заселение..
Могут начать (имеют право по договору) с 15.11.
Другой вопрос -раз дом сдан и все коммуникации подведены, счётчик за это начал тикать? Оплачивать до сдачи квартир должен ПИК?
А что вам там тикать, то будет, если потребления нет.
Лучше переживайте чтобы начали в ноябре, в Перовского 2 7 месяцев тянули.
Когда дом сдан (введён в эксплуатацию) это значит, что начисления (не только за свет и воду) идут по среднему значению. Пока квартира не передана собственникам, за это платит ПИК. Деньги не малые. Поэтому ПИК тянуть со сдачей собственникам не выгодно.
Плюс, велика вероятность, что при приёмке у собственников возникнут претензии к ПИК которые нужно исправить в срок, иначе нужно также платить неустойку. Резюмируя, я не думаю, что будут тянуть со сдачей.
Когда дом сдан (введён в эксплуатацию) это значит, что начисления (не только за свет и воду) идут по среднему значению. Пока квартира не передана собственникам, за это платит ПИК. Деньги не малые. Поэтому ПИК тянуть со сдачей собственникам не выгодно.
Плюс, велика вероятность, что при приёмке у собственников возникнут претензии к ПИК которые нужно исправить в срок, иначе нужно также платить неустойку. Резюмируя, я не думаю, что будут тянуть со сдачей.
Сказки, еще раз говорю Перовское 2 после ввода 7 месяцев не было ключей, я уверен были еще случаи, не владею всей статистикой.
Сказки, еще раз говорю Перовское 2 после ввода 7 месяцев не было ключей, я уверен были еще случаи, не владею всей статистикой.
Нет, не сказки. Согласен, что ввод в эксплуатацию и выдача ключей-это разные вещи. Но, если застройщик не передает квартиру в сроки , указанные в договоре, дольщику выплачивается неустойка ( есть формула, для расчёта выплаты) . Если не было заключено иного ДС между застройщиком и собственником. Про 7 месяцев в Перовском нужно разбираться в деталях . У каждого застройщика есть срок на ввод в эксплуатацию дома , если этот срок не выдерживается , то возникают вопросы у государства. А передача ключей, на это есть ДДУ- нужно его изучать.
Нет, не сказки. Согласен, что ввод в эксплуатацию и выдача ключей-это разные вещи. Но, если застройщик не передает квартиру в сроки , указанные в договоре, дольщику выплачивается неустойка ( есть формула, для расчёта выплаты) . Если не было заключено иного ДС между застройщиком и собственником. Про 7 месяцев в Перовском нужно разбираться в деталях . У каждого застройщика есть срок на ввод в эксплуатацию дома , если этот срок не выдерживается , то возникают вопросы у государства. А передача ключей, на это есть ДДУ- нужно его изучать.
Какая разница какой срок если вы говорите, что им не выгодно задерживать, вот вам и пример что могут и 7 месяцев задерживать.
Этот же застройщик в Люблино…вы своим Перовским 2,могут быть форс-мажоры!!В Люблино тоже два дома с задержкой сдали-секции залили сверху донизу…зато потом 9 домов или досрочно или впритык…
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".