Здравствуйте, уважаемые будущие соседи!
30 июня я получил вот такое письмо, как я думаю и все из вас.. В интернете нашёл, что после заключения о соответствии дома застройщик может организовывать просмотр помещений для будущих жильцов (до получения ключей) с целью выявления недостатков для последующего устранения, чтобы получить ключи с уже исправленными недостатками.
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь из вас получал приглашение
Здравствуйте, уважаемые будущие соседи!
30 июня я получил вот такое письмо, как я думаю и все из вас.. В интернете нашёл, что после заключения о соответствии дома застройщик может организовывать просмотр помещений для будущих жильцов (до получения ключей) с целью выявления недостатков для последующего устранения, чтобы получить ключи с уже исправленными недостатками.
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь из вас получал приглашение
Прикрепленные изображения: 1
Главное до ввода не принимайте квартиру)
В перовском они после ввода ключи пол года не выдавали)
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Здравствуйте.
У меня списали деньги с эксроу счета.
В банке ответили, что дом сдан и застройщик свои обязательства выполнил.
Но самое интересное, что ключей у нас нет, а когда их выдадут-могут начать с 15.11
..
Этот вопрос меня очень волнует-дом сдан, деньги с эксроу счета списаны, а заселение..
Могут начать (имеют право по договору) с 15.11.
Другой вопрос -раз дом сдан и все коммуникации подведены, счётчик за это начал тикать? Оплачивать до сдачи квартир должен ПИК?
Этот вопрос меня очень волнует-дом сдан, деньги с эксроу счета списаны, а заселение..
Могут начать (имеют право по договору) с 15.11.
Другой вопрос -раз дом сдан и все коммуникации подведены, счётчик за это начал тикать? Оплачивать до сдачи квартир должен ПИК?
А что вам там тикать, то будет, если потребления нет.
Лучше переживайте чтобы начали в ноябре, в Перовского 2 7 месяцев тянули.
Когда дом сдан (введён в эксплуатацию) это значит, что начисления (не только за свет и воду) идут по среднему значению. Пока квартира не передана собственникам, за это платит ПИК. Деньги не малые. Поэтому ПИК тянуть со сдачей собственникам не выгодно.
Плюс, велика вероятность, что при приёмке у собственников возникнут претензии к ПИК которые нужно исправить в срок, иначе нужно также платить неустойку. Резюмируя, я не думаю, что будут тянуть со сдачей.
Когда дом сдан (введён в эксплуатацию) это значит, что начисления (не только за свет и воду) идут по среднему значению. Пока квартира не передана собственникам, за это платит ПИК. Деньги не малые. Поэтому ПИК тянуть со сдачей собственникам не выгодно.
Плюс, велика вероятность, что при приёмке у собственников возникнут претензии к ПИК которые нужно исправить в срок, иначе нужно также платить неустойку. Резюмируя, я не думаю, что будут тянуть со сдачей.
Сказки, еще раз говорю Перовское 2 после ввода 7 месяцев не было ключей, я уверен были еще случаи, не владею всей статистикой.
Сказки, еще раз говорю Перовское 2 после ввода 7 месяцев не было ключей, я уверен были еще случаи, не владею всей статистикой.
Нет, не сказки. Согласен, что ввод в эксплуатацию и выдача ключей-это разные вещи. Но, если застройщик не передает квартиру в сроки , указанные в договоре, дольщику выплачивается неустойка ( есть формула, для расчёта выплаты) . Если не было заключено иного ДС между застройщиком и собственником. Про 7 месяцев в Перовском нужно разбираться в деталях . У каждого застройщика есть срок на ввод в эксплуатацию дома , если этот срок не выдерживается , то возникают вопросы у государства. А передача ключей, на это есть ДДУ- нужно его изучать.
Нет, не сказки. Согласен, что ввод в эксплуатацию и выдача ключей-это разные вещи. Но, если застройщик не передает квартиру в сроки , указанные в договоре, дольщику выплачивается неустойка ( есть формула, для расчёта выплаты) . Если не было заключено иного ДС между застройщиком и собственником. Про 7 месяцев в Перовском нужно разбираться в деталях . У каждого застройщика есть срок на ввод в эксплуатацию дома , если этот срок не выдерживается , то возникают вопросы у государства. А передача ключей, на это есть ДДУ- нужно его изучать.
Какая разница какой срок если вы говорите, что им не выгодно задерживать, вот вам и пример что могут и 7 месяцев задерживать.
Этот же застройщик в Люблино…вы своим Перовским 2,могут быть форс-мажоры!!В Люблино тоже два дома с задержкой сдали-секции залили сверху донизу…зато потом 9 домов или досрочно или впритык…
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.