Ну и дела, элитка строится в таком ужасном месте, среди промки. Рядом речка вонючка, от которой мало того что вонь идет постоянная, так еще она частенько расплывается и топит все вокруг. Сама стройка тоже будет вестись на месте, где стоял железобетонный завод, а это между прочим, 2 степень опасности вредных производств.
Строить элитное жилье в близи самой вонючей и загрязненной реки, это конечно безумие. Не знаю, кто тут будет покупать жилье за такие бешенные деньги, но могу предположить, что новостройка не особо будет пользоваться спросом, слишком много негативных нюансов.
Строить элитное жилье в близи самой вонючей и загрязненной реки, это конечно безумие. Не знаю, кто тут будет покупать жилье за такие бешенные деньги, но могу предположить, что новостройка не особо будет пользоваться спросом, слишком много негативных нюансов.
Рядом Сити и Пресненский район. Покупателей точно будет много, вопрос лишь цен. По 400 за среднюю площадь пойдет хорошо. Не было бы реки и жд и ттк рядом ценник был бы от 600+ . По текущему прайсу 500 за среднюю площадь я бы точно не брал и ждал бы сползания к уровню 400.
С Яндекс карт, справа ветка МЦК (жд), снизу 8 полос Звенигородки с эстакадой, сбоку большой автобусный парк, сверху проспект маршала Жукова и ТЭЦ.
Всего этого на рендерах жк нет.
Комментировать что это пишут конкуренты в панике - смысла нет. Это объективное описание локации. Далее каждый решает сам. Локация 7 относительно свежих жк на самой набережной интереснее на мой взгляд, готовность выше, ценник там ниже.
Обсуждать где премиум а где бизнес нет смысла не вижу, это маркетинг. Смотрите на наполнения и параметры самих жк, бывает комфорт+ с 150 метрами в трёшке с террасами у воды, потолками 3.7 и 2 квартирами на этаже, а бывает премиум с 14 квартирами на этаже, потолками 2.9 и видом на жд платформу. Тут каждый сам выбирает свою премиальность.
Наверное худшее место сложно придумать.. остаётся надеется что уберут автобусный парк, перестроиться промзону. Но до метро Звенигородская все равно через эстакаду.
Учитывая что будет около 3000 жителей которым в принципе будет негде парковать свое авто, метро более чем актуально. И путь туда будет крайне неромантичен. Но посмотрим что придумают маркетологи МР, ведь супер пупер премиальный Noble с видом на жд (тот который перенесли на год) как то продают
Да хуже места не придумать, но земля дорогая + желание по максимуму заработать и отсюда премиум. Хотя лично я дороже 300 тр за метр даже бы и не смотрел. Все что рядом да и у воды стоит от 400, так там и вода и метро ближе и сроки короче. Да и парковки больше раза в 3. Да фасады конечно проще и собственного массажного кабинета нет в холле, но мне как то паркинг и окружение важнее фасадов и пустого наполнения. Ну и жк около стадиона вэб тоже примерно от 400. Те как не крути по мне тут 300 потолок или бесплатная рассрочка лет на 8 должна быть
Да хуже места не придумать, но земля дорогая + желание по максимуму заработать и отсюда премиум. Хотя лично я дороже 300 тр за метр даже бы и не смотрел. Все что рядом да и у воды стоит от 400, так там и вода и метро ближе и сроки короче. Да и парковки больше раза в 3. Да фасады конечно проще и собственного массажного кабинета нет в холле, но мне как то паркинг и окружение важнее фасадов и пустого наполнения. Ну и жк около стадиона вэб тоже примерно от 400. Те как не крути по мне тут 300 потолок или бесплатная рассрочка лет на 8 должна быть
Надо смотреть как продажи пойдут. У мр есть умение продавать. Но место оч странное.
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽