В небоскребе «Дом Дау» в Москва-Сити начала заливать фундаментную плиту. Конечно же, это важное событие проходило в торжественной обстановке.
Основные детали:
- Проект благословили представители трех конфессий: участие в церемонии приняли священнослужители, исповедующие иудаизм, христианство и ислам.
- Заложили капсулу будущего с письмом. Его подписали представители всех бюро, работавших над экстерьером и интерьерами: СПИЧ, Gafa, UB Design, Total Architects, Atria Magna.
- Что касается самой фундаментной плиты. Толщина основания — от 1,5 м в стилобате до 3 м в высотной части. Кстати, на разработку котлована ушло около года (это норма для проектов такой высоты). Его глубина — до 20 метров (высота семиэтажки!).
Строительство «Дом Дау» стартовало в апреле 2023 года. Велись сложнейшие работы по устройству стены в грунте на глубину до 28 метров и несущих баретт небоскреба, котлована и распорной системы. Так, было забетонировано на глубину до 48 метров более 130 баретт, выполнен монтаж вертикальных стоек распорной системы, ее первого и второго ярусов. Разработано и вывезено из котлована более 46 тысяч кубометров грунта.
Ну а теперь — новый этап. Начинается так называемый большой бетон. Параллельно идут продажи: как отмечает девелопер, 20% квартир уже в ДДУ.
40% в 1 квартале 2025 года, это примерно первые 20 этажей
60% в 4 квартале 2025 года, это примерно 60 этажей.
к сожалению пока видеться задержка от года до двух минимум, а учитывая что строит капитал групп скорее всего будет сдвиг в бОльшую сторону (ближе к двум годам).
по декабрьским фото видно что пока возятся с нижним уровнем паркинга.
40% в 1 квартале 2025 года, это примерно первые 20 этажей
60% в 4 квартале 2025 года, это примерно 60 этажей.
к сожалению пока видеться задержка от года до двух минимум, а учитывая что строит капитал групп скорее всего будет сдвиг в бОльшую сторону (ближе к двум годам).
по декабрьским фото видно что пока возятся с нижним уровнем паркинга.
возятся с нижним уровнем паркинга как и последние три фотоотчета)
Брокеры говорят с ним какая то проблема и его пришлось переделывать, по фото видно что разбито основание. Хочется верить что к концу лета выйдут выйдут все таки в ноль. Иначе будет грусть. Скоро выйдут в продажу первые жилые башни на месте Камушков и башня от МР и единственный строящийся жилой небоскреб станет уже одним из.
Появились фотки за январь, без видимого прогресса. Но вера с нами. Спишем пока на праздники.
так а сколько они уже на котловане возятся? и сроки перенесли. Не везет небоскребам в Москве))))
Кстати, а почему вы называете его единственным небоскребом? а нескучный, он же the five, он же five towers?
Единственный строящийся на данный момент жилой в сити).
The five по мне не достроят и в этот раз. С ценником 550-700 с любой рассрочкой так и будут единичные продажи, комплекс непонятно для кого и зачем.
не думаю что покупатели дачу в принципе смотрят на Five.
а небоскребам - это все таки долго и дорого как строить так и потом содержать.
посмотрел что такое the five теперь они five towers. Особой разницы с ДД не увидел, те же масштабы и те же предпосылки на долгострой. Хотя the five пока что строят в темпе по несколько этажей, тут, судя по отчетам, проблемы уже на фундаменте
The Five это бывший Нескучный Хоум и строят его с 2017 года, застройщик пережил банкротство (на этапе частично готового паркинга), упростил проект, из 5 башен оставил одну и провозившись года полтора с паркингом наконец то вышел из котлована. Там оч неудачное место и продажи на уровне пару квартир в квартал.
и опять что мы считаем небоскребом? Hideout в 50+ этажей, riverpark Кутузовский, D1, Mod, jois, да бог с ним что в суе Level Звенигородская с 60+ этажами это уже небоскребы (все выше 150 метров) или нет? Или жк начало от Донстроя на Макеева в 55 этажей (уровень башни эволюция в Сити как раз)? Или мы как то говорим, что все что ниже 250 метров (капитал тауэрс жилые три башни в Сити, 252 метра) это уже не башни?
по мне - что от 150 до 250 м это уже высоко. Ведь в том же Дау большая часть квартир продана с 20 по 45 этаж, так как их и выводили первыми и на них давали рассрочки.
Что реально не понимаю что они делают, на январских фото видно что даже котлован полностью не выкопан с одной стороны, те они будут его докапывать когда поднимут монолит, а этого не происходит. Такими темпами могут и к концу лета не выйти выше земли. Паркинга 4 уровня (котлован 20 метров), а еще на треть даже не дорыт
Но есть одна очень положительная новость - они смонтировали башенный кран!! Те значит планируют скоро приступить все таки к заливке вертикальных конструкций.
Но есть одна очень положительная новость - они смонтировали башенный кран!! Те значит планируют скоро приступить все таки к заливке вертикальных конструкций.
4 камеры на площадке, три из них без людей и техники, на 4ой происходят какие-то подметания земли, заехал экскаватор. Не сильно активные работы как по мне. Камеры надо ставить когда уже этажи идут))))))
Ну и заявленный срок сдачи 2 квартал 2027 учитывая что сейчас почти уже начинается 2 квартал 2025 (через 25 дней), те 24 месяца на все выглядит нереалистично. Не уверен даже уже в сдаче во 2 квартале 2029 учитывая сложность и высотность и текущий темп.
ЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб