Строительство ЖК Дом Дау

40% в 1 квартале 2025 года, это примерно первые 20 этажей

60% в 4 квартале 2025 года, это примерно 60 этажей. 
 

к сожалению пока видеться задержка от года до двух минимум, а учитывая что строит капитал групп скорее всего будет сдвиг в бОльшую сторону (ближе к двум годам). 

по декабрьским фото видно что пока возятся с нижним уровнем паркинга. 
 

Брокеры говорят с ним какая то проблема и его пришлось переделывать, по фото видно что разбито основание. Хочется верить что к концу лета выйдут выйдут все таки в ноль. Иначе будет грусть. Скоро выйдут в продажу первые жилые башни на месте Камушков и башня от МР  и единственный строящийся жилой небоскреб станет уже одним из. 

Появились фотки за январь, без видимого прогресса. Но вера с нами. Спишем пока на праздники. 

Единственный строящийся на данный момент жилой в сити).

The five по мне не достроят и в этот раз. С ценником 550-700 с любой рассрочкой так и будут единичные продажи, комплекс непонятно для кого и зачем. 
 

не думаю что покупатели дачу в принципе смотрят на Five. 

а небоскребам - это все таки долго и дорого как строить так и потом содержать. 
 

The Five это бывший Нескучный Хоум и строят его с 2017 года, застройщик пережил банкротство (на этапе частично готового паркинга), упростил проект, из 5 башен оставил одну и провозившись года полтора с паркингом наконец то вышел из котлована. Там оч неудачное место и продажи на уровне пару квартир в квартал. 

и опять что мы считаем небоскребом? Hideout в 50+ этажей, riverpark Кутузовский, D1, Mod, jois, да бог с ним что в суе Level Звенигородская с 60+ этажами это уже небоскребы (все выше 150 метров) или нет? Или жк начало от Донстроя на Макеева в 55 этажей (уровень башни эволюция в Сити как раз)? Или мы как то говорим, что все что ниже 250 метров (капитал тауэрс жилые три башни в Сити, 252 метра) это уже не башни? 
 

по мне - что от 150 до 250 м это уже высоко. Ведь в том же Дау большая часть квартир продана с 20 по 45 этаж, так как их и выводили первыми и на них давали рассрочки. 

Что реально не понимаю что они делают, на январских фото видно что даже котлован полностью не выкопан с одной стороны, те они будут его докапывать когда поднимут монолит, а этого не происходит. Такими темпами могут и к концу лета не выйти выше земли. Паркинга 4 уровня (котлован 20 метров), а еще на треть даже не дорыт 

Но есть одна очень положительная новость - они смонтировали башенный кран!! Те значит планируют скоро приступить все таки к заливке вертикальных конструкций. 

Именно, он. 

Делали делали вроде весь месяц, а ничего особо и не изменилось 

Да плюс минус так уже полгода.. и котлован разработан по прежнему не до конца 

дай Бог к концу лета выйдут выше 0

Да проблемы видимо еще и в деньгах

сам проект стоит 41 млрд

потратили 15 млрд 

продали на 9.9 млрд, причем 24% в квартирах и 17% в метрах, те большое и дорогое не особо продается 

с текущей ставкой увеличивать долг, те ускорять стройку не очень весело 

за последний месяц продали менее 300 млн .. это и плохо и мало. 

сейчас активнее строить это означает поднимать долг и проценты по 

Ну и заявленный срок сдачи 2 квартал 2027 учитывая что сейчас почти уже начинается 2 квартал 2025 (через 25 дней), те 24 месяца на все выглядит нереалистично. Не уверен даже уже в сдаче во 2 квартале 2029 учитывая сложность и высотность и текущий темп.