Пятно застройки очень маленькое, а копать безумно дорого. Вниз 4 этажа, вверх 91. Один подземный этаж больше 50 мест не вместит, а по 18-25 млн за место на -5 и ниже уровне покупателей найти будет непросто.
премиум класс, а спуск на парковку с пересадкой)))) За такие деньги вам придется выходить на 1 этаже с сумками из лифта, ведущего из паркинга, и переходить в соседний, чтобы доехать до вашего этажа) это просто сюр)
Машиномест - 198. А что делать остальным жильцам, тем более основная масса квартир имеет 2 спальни, студий в доме всего лишь 9%, что остальным делать со своими дорогими машинами?
ну и как бы смотреть придется не НА Сити, а В Сити) и все это удовольствие за большие деньги)
В том же редсайде тоже с пересадкой. Чтоб вы могли любоваться дорогим холлом.
во всех башнях Сити низкий коэффициент паркинга, это просто данность. Покупатели сити ее понимают и принимают. Кто то на такси, кто то с личным водителем.
платите вы за пешую доступность. Можете выбрать капиталл тауэрс или Бадаевский, по 1.2-2 млн за метр. Или готовый сит парк от 1 млн.
В том же редсайде тоже с пересадкой. Чтоб вы могли любоваться дорогим холлом.
во всех башнях Сити низкий коэффициент паркинга, это просто данность. Покупатели сити ее понимают и принимают. Кто то на такси, кто то с личным водителем.
платите вы за пешую доступность. Можете выбрать капиталл тауэрс или Бадаевский, по 1.2-2 млн за метр. Или готовый сит парк от 1 млн.
ну вы же постоянно пишите про ту же форму, что мало паркинга, ну тут катастрофа тогда по вашим критериям- 866 квартир на198 м/м (23% с учетом класса дома и отсутствия свободного паркинга на улицах) Потолки 3.2 метра- это без отделки, тоже негусто. Большинство кухонь без окон- это как?
ну и последнее, у соседнего Capital Towers на 720 квартир 1277 машиномест (1,77, а не 0.23)
а вы про данность) вы ничуть не ангажированы
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
1. я никогда не говорил что Дау мне глубоко симпатичен, я говорю лишь что понимаю в целом его покупателей. Я не в коей мере с ним не ангажирован.
2. капитал тауэрс как и сити парк уже считаются вне сити. В капитале да хороший коэф парковки, там 830 квартир на 1260 мест, также в 4 уровня, только площадь участка у Капитал тауэрса сильно больше и квартиры крупнее. В Сити парке тоже хороший коэф паркинга выше 1.
но в Дау просто участок очень маленький (в отличии от Репаблик где можно было спокойно сделать нарезку покрупнее, а мест побольше). В Дау это техническая проблема, в Репаблик экономия.
потолки в репаблик на 22 см ниже к примеру) и здесь тоже не густо. Но и у капитал групп они не то что бы вау
кухни ниши? Так это оч удобно, она в нише без окон, никто в сити у плиты стоять не будет, не тот формат. При этом ее можно всегда закрыть перегородкой.
а теперь главное - по цене того же репаблик (хороших лотов 600-700) Дау можно брать, но только если вам очень нравится Сити и вы понимаете что это.
Капитал тауэрс лучше, без вопросов, но на 40-45% дороже и две спальни в них это минимум 110 метров против 70 в Дау. Те разница более чем в 2 раза.
1. я никогда не говорил что Дау мне глубоко симпатичен, я говорю лишь что понимаю в целом его покупателей. Я не в коей мере с ним не ангажирован.
2. капитал тауэрс как и сити парк уже считаются вне сити. В капитале да хороший коэф парковки, там 830 квартир на 1260 мест, также в 4 уровня, только площадь участка у Капитал тауэрса сильно больше и квартиры крупнее. В Сити парке тоже хороший коэф паркинга выше 1.
но в Дау просто участок очень маленький (в отличии от Репаблик где можно было спокойно сделать нарезку покрупнее, а мест побольше). В Дау это техническая проблема, в Репаблик экономия.
потолки в репаблик на 22 см ниже к примеру) и здесь тоже не густо. Но и у капитал групп они не то что бы вау
кухни ниши? Так это оч удобно, она в нише без окон, никто в сити у плиты стоять не будет, не тот формат. При этом ее можно всегда закрыть перегородкой.
а теперь главное - по цене того же репаблик (хороших лотов 600-700) Дау можно брать, но только если вам очень нравится Сити и вы понимаете что это.
Капитал тауэрс лучше, без вопросов, но на 40-45% дороже и две спальни в них это минимум 110 метров против 70 в Дау. Те разница более чем в 2 раза.
да вы просто написали, ну и что что с пересадкой в паркинг? ну и что, что катастрофически низкий коэффициент паркинга, ну и что что потолки относительно низкие- тут это данность. А почему данность, а не развод с классом жилья) почему же тогда с такими вводными дом дау считается премиумом?
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Подробнее