все же просто- заходишь на сайт, а там куча видов рассрочки и специальные скидки. Продавать-то надо, в виду перенесения сроков и видимых проблем на строительстве
Да, все так и есть. Поэтому и цена и условия снова вернулись к интересным значениям. Но проект реально сложный и точно долгий. Для примера ПИК со своим безграничным трудовым ресурсом в виде Формы на первую очередь republik (34 этажа) заложили 42 месяца. Скорее всего задержат и закончат за 45 месяцев (примерно через год сдадут, стартовали летом 2022). Там всего двухуровневый паркинг, простые фасады, почти втрое меньшая высотность и гораздо более простая инженерка. Проблем с деньгами нет от слова совсем, продана вся коммерция, часть паркинга и 75% квартир.
А тут почти 90 этажей, сложные фасады, несколько тех этажей и сложная инженерка. Поэтому ждать долго, а время деньги как известно.
Да, все так и есть. Поэтому и цена и условия снова вернулись к интересным значениям. Но проект реально сложный и точно долгий. Для примера ПИК со своим безграничным трудовым ресурсом в виде Формы на первую очередь republik (34 этажа) заложили 42 месяца. Скорее всего задержат и закончат за 45 месяцев (примерно через год сдадут, стартовали летом 2022). Там всего двухуровневый паркинг, простые фасады, почти втрое меньшая высотность и гораздо более простая инженерка. Проблем с деньгами нет от слова совсем, продана вся коммерция, часть паркинга и 75% квартир.
А тут почти 90 этажей, сложные фасады, несколько тех этажей и сложная инженерка. Поэтому ждать долго, а время деньги как известно.
так вот и хотелось бы посмотреть на того человека, который вложится в этот грандиозный долгострой.... при огромнейшем выборе комплексов по Москве, да и по локации
Вопрос лишь чистой цены. А когда начнете выбирать - осознаете что везде есть какие то но.
Из прямых аналогов в Сити - я знаю лишь капитал тауэрс, с ценником от 1 млн за метр. Ну те практически на 50% дороже.
кто к примеру покупает детям или себе на будущее и ему прям сейчас не нужно, ему удобнее рассрочка, чтоб не все деньги сразу и важна цена. Это точно не на последние и врядли как единственное жилье.
или еще вариант - есть апарты в Сити, например в империи, они уже старые, там почти все офисы, и хочется их махнуть в те же деньги на что то свежее.
продаешь апарты, часть денег в рассрочку, часть в депозит. На депозит если надо снимаешь в сити что то, где жить и ждешь себе строечку.
все же просто- заходишь на сайт, а там куча видов рассрочки и специальные скидки. Продавать-то надо, в виду перенесения сроков и видимых проблем на строительстве
тут есть нюанс:
В программе квартиры, в которых не менее 2-х спален. И все скидки и рассрочки распостраняются только на ограниченные пулы. Скидки 9% тоже только при полной оплате и тоже на ограниченные лоты
тут есть нюанс:
В программе квартиры, в которых не менее 2-х спален. И все скидки и рассрочки распостраняются только на ограниченные пулы. Скидки 9% тоже только при полной оплате и тоже на ограниченные лоты
На данный момент в небоскребе, как думаете, сколько продано? 23% квартир, что обеспечило место в топ-5 самых продаваемых новостроек премиум-класса ЦАО. так что рассрочки, транши и тд это хорошо, но тут скорее, за полную стоимость берут
Конечно нет. Процентов 90 это рассрочки. Какой смысл брать в полную цену и ждать 4-5 лет? С полной суммой берут на ключах в любой из соседних башен апарты, или думаете прописка что то решает? Уверяю вас что нет
Конечно нет. Процентов 90 это рассрочки. Какой смысл брать в полную цену и ждать 4-5 лет? С полной суммой берут на ключах в любой из соседних башен апарты, или думаете прописка что то решает? Уверяю вас что нет
нет, между квартирами и апартами огромная разница. И не в прописке совсем дело даже
Чуть дороже ЖКХ, выше налог, но ниже кадастр. Есть вопросы к тому что могут за соседней дверью сделать офис или кальянную - но могут и соседи сложные в жилье попасться.
что то еще?
Чуть дороже ЖКХ, выше налог, но ниже кадастр. Есть вопросы к тому что могут за соседней дверью сделать офис или кальянную - но могут и соседи сложные в жилье попасться.
что то еще?
так вы за меня все перечислили)))) особенно неприятно в плане того, что может произойти за соседней дверью.
Плюс, вы не упомянули, стандарты строительства для квартир и апартов разные
тем не менее если проблемы решили и начнут активно строить вверх - это поддержит продажи, но раньше чем ключи в конце 28, переезд в начале 30 и более менее спокойная жизнь в 32-33 я не очень верю. Тем более что и отделки нет никакой насколько помню.
вот вот начнут продавать МР овский Ван тауэр и по слухам там тоже будут квартиры. При этом Ван тауэр еще в самом Сити в отличии от Дау (должен быть соединен со всеми башнями сити переходами под землей). Дау как и Нева тауэрс вплотную, но в метро под землей не пройти.
тем не менее если проблемы решили и начнут активно строить вверх - это поддержит продажи, но раньше чем ключи в конце 28, переезд в начале 30 и более менее спокойная жизнь в 32-33 я не очень верю. Тем более что и отделки нет никакой насколько помню.
вот вот начнут продавать МР овский Ван тауэр и по слухам там тоже будут квартиры. При этом Ван тауэр еще в самом Сити в отличии от Дау (должен быть соединен со всеми башнями сити переходами под землей). Дау как и Нева тауэрс вплотную, но в метро под землей не пройти.
я так понимаю, самое высокое здание в сити. И впереди еще 15 лет стройки
страна девелопмент (на месте камушек, через дорогу от Ван тауэр) - 450
кстати тут задумались снести северную башню (вдоль ттк), как старую (2000 год) и низкую))
Северная башня в 2008 году построена.
Концепции по реновации и строительству новому есть, но у многих экспертов есть сомнения по поводу рациональности этого сноса.
Говорю же еще 15 лет стройки вокруг
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.