Цены и условия покупки в ЖК Дом Дау

Подскажите какие ипотечные программы сейчас доступны, сегодня говорят сбер снова ставки поднял.

Подскажите какие ипотечные программы сейчас доступны, сегодня говорят сбер снова ставки поднял.

хаха) доступны, только ставка год спустя поменялась) 

все же просто- заходишь на сайт, а там куча видов рассрочки и специальные скидки. Продавать-то надо, в виду перенесения сроков и видимых проблем на строительстве

Да, все так и есть. Поэтому и цена и условия снова вернулись к интересным значениям. Но проект реально сложный и точно долгий. Для примера ПИК со своим безграничным трудовым ресурсом в виде Формы на первую очередь republik (34 этажа) заложили 42 месяца. Скорее всего задержат и закончат за 45 месяцев (примерно через год сдадут, стартовали летом 2022). Там всего двухуровневый паркинг, простые фасады, почти втрое меньшая высотность и гораздо более простая инженерка. Проблем с деньгами нет от слова совсем, продана вся коммерция, часть паркинга и 75% квартир. 

А тут почти 90 этажей, сложные фасады, несколько тех этажей и сложная инженерка. Поэтому ждать долго, а время деньги как известно. 

так вот и хотелось бы посмотреть на того человека, который вложится в этот грандиозный долгострой.... при огромнейшем выборе комплексов по Москве, да и по локации

все же просто- заходишь на сайт, а там куча видов рассрочки и специальные скидки. Продавать-то надо, в виду перенесения сроков и видимых проблем на строительстве

тут есть нюанс: 
В программе квартиры, в которых не менее 2-х спален. И все скидки и рассрочки распостраняются только на ограниченные пулы. Скидки 9% тоже только при полной оплате и тоже на ограниченные лоты

тут есть нюанс: 
В программе квартиры, в которых не менее 2-х спален. И все скидки и рассрочки распостраняются только на ограниченные пулы. Скидки 9% тоже только при полной оплате и тоже на ограниченные лоты

На данный момент в небоскребе, как думаете, сколько продано? 23% квартир, что обеспечило место в топ-5 самых продаваемых новостроек премиум-класса ЦАО. так что рассрочки, транши и тд это хорошо, но тут скорее, за полную стоимость берут

Такой вот МФК

Конечно нет. Процентов 90 это рассрочки. Какой смысл брать в полную цену и ждать 4-5 лет? С полной суммой берут на ключах в любой из соседних башен апарты, или думаете прописка что то решает? Уверяю вас что нет 

нет, между квартирами и апартами огромная разница. И не в прописке совсем дело даже

Тогда ваш выход: разницу в студию. 

Чуть дороже ЖКХ, выше налог, но ниже кадастр. Есть вопросы к тому что могут за соседней дверью сделать офис или кальянную - но могут и соседи сложные в жилье попасться. 
что то еще? 

так вы за меня все перечислили)))) особенно неприятно в плане того, что может произойти за соседней дверью.
Плюс, вы не упомянули, стандарты строительства для квартир и апартов разные

Хорошо) 

тем не менее если проблемы решили и начнут активно строить вверх - это поддержит продажи, но раньше чем ключи в конце 28, переезд в начале 30 и более менее спокойная жизнь в 32-33 я не очень верю. Тем более что и отделки нет никакой насколько помню. 
 

вот вот начнут продавать МР овский Ван тауэр и по слухам там тоже будут квартиры. При этом Ван тауэр еще в самом Сити в отличии от Дау (должен быть соединен со всеми башнями сити переходами под землей). Дау как и Нева тауэрс вплотную, но в метро под землей не пройти. 

я так понимаю, самое высокое здание в сити. И впереди еще 15 лет стройки

Дау? Нет. Уже нет. 
Дау 340

Ван тауэр 375 (был 442-401 в разных версиях)

штаб квартира Вайлдберис - 398

страна девелопмент (на месте камушек, через дорогу от Ван тауэр) - 450

кстати тут задумались снести северную башню (вдоль ттк), как старую (2000 год) и низкую))

Дау? Нет. Уже нет. 
Дау 340

Ван тауэр 375 (был 442-401 в разных версиях)

штаб квартира Вайлдберис - 398

страна девелопмент (на месте камушек, через дорогу от Ван тауэр) - 450

кстати тут задумались снести северную башню (вдоль ттк), как старую (2000 год) и низкую))

Северная башня в 2008 году построена.
Концепции по реновации и строительству новому есть, но у многих экспертов есть сомнения по поводу рациональности этого сноса. 
Говорю же еще 15 лет стройки вокруг