Мнения ЖК Pave

Вот кстати стандарты качества ПИК, с 1 марта 2025

 

обновлённые стандарты качества отделки, которые с 1 марта 2025 года предлагает компания «ПИК».  

Некоторые критерии:

• Облицовка: допускаются остатки клея, трещины и сколы до 30% поверхности, просвет до 4 см, отклонения швов от вертикали и горизонтали до 1 см на 1 м длины ряда. 
• Штукатурка и финишное покрытие: возможны отклонения до 20 мм на 1 м и до 40 мм по высоте, а также вздутия и трещины, если конструктивная целостность отделочного слоя осталась неизменной. Допустимы царапины и следы от инструментов глубиной до 2 см. 
• Малярные работы: разрешены незначительные дефекты: трещины, неровности, пятна и непрокрашенные участки площадью до 50–60 см² на 4 м², а также разница в цвете до трёх тонов. 
• Двери и окна: допустимо наличие царапин, аналогичные недостатки допускаются и в сантехнике. 
• Обои: разрешены пузыри, неровные стыки и загрязнения до 60 см² на 4 м². 
• Натяжной потолок: допускается провисание до 5 см на всю диагональ.

не забываем, что Форма это просто офис продаж, а строить будет ПИК 

к сожалению да, форма приняла эти стандарты для борьбы с потребительским терроризмом и они касаются всех жк, построенных после принятия этих стандартов. То есть и Pave они коснутся. Судя по форсту- там все окна в царапинах, при том достаточно больших. Строить будут плохо, своего стандарта в кавычках, будут обязательно придерживаться))) особенно насмешило провисание натяжного потолка- это как? а можно же без провисания сделать

Можно и окна без царапин и окна без окалин. Как они умудрились поцарапать алюминевые окна и двери покрытые антивандальной краской - одному богу известно. 
 

нравится жк - не вопрос, просто зачем покупать котлован зная подходы формы? Бесплатной рассрочки на 3 года насколько мне известно нет. Была на 9 месяцев только. 
 

если есть льготка - так не проще купить что то почти готовое, если берёте под аренду? А не ждать 4-5 лет + год ремонта? Вы эту чуть более высокую стоимость и отобьете. 
 

Все уже поняли что такое Форма, это аналог москвича 3, он падает в цене и потом еще сложно продать. 
 

Если я не прав и чего то не понимаю - давайте дискутировать. Я клиент Формы (теперь уже страны) из репаблик, купивший в 2022 и поверивший в обещания Формы. Форма обманула во всем. В итоге проект был продан. Выйти без огромных финансовых потерь оттуда нереально. Сроки съехали, качество дай бог комфорт+. 

Поэтому подумайте 10 раз прежде чем что то покупать. 
клиенты Тинькова вошедшие в ЗПИФ Репаблик ушли в минус за 3 года в рублях (депозит бы принёс около +50% за 3.5 года). 
 

Вот это творчество компании Страна Девелопмент и ее генподрядчика ПКФ Регионы.. Это сданный проект бизнес класса, жк WOW. Дом полностью в таком состоянии

Вы меня спросите - а какое отношение Форма и Pave имеет к какому то региональному кртворукому застройщику эконом класса? 
 

А самое прямое - топовый проект Формы - ЖК Репаблик был продан Стране и теперь его строит именно этот же генподрядчик. 
 

А теперь вопрос - А кто-то может дать гарантию что через полгода тоже самое не произойдет с Pave и его не продадут им же? 
 

Что Пресня что Павелецкая два котла спроса недалеко от Садового. И для Формы Репаблик был единственным проектом тн Премиум (конечно очень условно) класса с самой дорогой архитектурой, самой большой общей площадью (400.000 м2), с самой большой продажной стоимостью (около 200 млрд) .. и они продали этот проект подрядчику эконом класса вообще без опыта, с единственным выведенным в Москве жк, фото которого ниже. 

А Pave изначально не выглядит даже рентабельным. 

Это первый прецедент на рынке когда проект в дорогом месте позиционировавшийся как архитектурный дизай шедевр был продан девелоперу Эконом класса без какого либо опыта. 

Поэтому если Pave нравится и нет льготки - лучше ждать финишной прямой. С льготной - решайте сами. Мое дело показать возможное развитие событий с проектом. 

что кроме рисков строительства не в срок, с плохим качеством и упрощением есть вариант просто быть проданным криворуким ребятам из региона которые строили 5-10 этажки из г и палок. 
 

Можно и окна без царапин и окна без окалин. Как они умудрились поцарапать алюминевые окна и двери покрытые антивандальной краской - одному богу известно. 
 

нравится жк - не вопрос, просто зачем покупать котлован зная подходы формы? Бесплатной рассрочки на 3 года насколько мне известно нет. Была на 9 месяцев только. 
 

если есть льготка - так не проще купить что то почти готовое, если берёте под аренду? А не ждать 4-5 лет + год ремонта? Вы эту чуть более высокую стоимость и отобьете. 
 

Все уже поняли что такое Форма, это аналог москвича 3, он падает в цене и потом еще сложно продать. 
 

Если я не прав и чего то не понимаю - давайте дискутировать. Я клиент Формы (теперь уже страны) из репаблик, купивший в 2022 и поверивший в обещания Формы. Форма обманула во всем. В итоге проект был продан. Выйти без огромных финансовых потерь оттуда нереально. Сроки съехали, качество дай бог комфорт+. 

 

Поэтому подумайте 10 раз прежде чем что то покупать. 
клиенты Тинькова вошедшие в ЗПИФ Репаблик ушли в минус за 3 года в рублях (депозит бы принёс около +50% за 3.5 года). 
 

льготка на pave пока чтоне распотраняется, почему-то. Да и квартир не много в продаже. Рассрочка есть на 22 месяца при разговоре с менеджером, как договоришься короче

смотрю, что строит тот же подрядчик, что и форст строил) интересно! Качество, очевидно, такое же будет

Никому не известно кого на отделку возьмут. Может такое же, может хуже, может лучше. Форма это не компания про имидж. Это компания одного дня. 

МОПы в тои же forst шикарные получились, офис продаж в moments тоже очень впечатляет. Умеют если захотят

Район очень быстро строится, большое количество видов будет не на парк или реку, а на другие подобные проекты и железную дорогу. Тут еще постараться надо, чтоб хороший вид с окна выцепить. Квартир в продаже пока очень мало

Основной вопрос: в чем смысл брать сейчас при ставке 20% и всех историй с Формой? Кроме льготной ипотеки причин 0. 
с льготкой - да , один из вариантов 

ну и тут вы правы, форма почему-то ведет политику обесценивания проекта ближе к ключам, поэтому лучше подождать. Да, энтузиасты застройщика разберут норм планировки, но хотя б можно подстраховаться, и посмотреть что берешь

и все равно сама низкая цена в данной локации, на этот жк точно найдется много покупателей

Главное помните что за достаточно большие деньги вы получите самый низкокачественный товар который построят с нарушениями и не в срок. И вы стандартно как скупой заплатите дважды. А когда захотите продать и переехать в нормальный жк выясните что все жк вокруг подорожали в 2 раза и теперь продав чудо Паве сможете купить только около мкада или будете жить в разрухе имени формы. 

Главное помните что за достаточно большие деньги вы получите самый низкокачественный товар который построят с нарушениями и не в срок. И вы стандартно как скупой заплатите дважды. А когда захотите продать и переехать в нормальный жк выясните что все жк вокруг подорожали в 2 раза и теперь продав чудо Паве сможете купить только около мкада или будете жить в разрухе имени формы. 

я не понимаю, вы-то свое добро продали в итоге?