Вот тут вы совершенно верно написали, предлагать то предлагают, только вот не факт, что построят полноценный бизнес. По поводу цены - цена рыночная, за такую цену можно взять жилье у проверенного и надежного застройщика.
А почему есть сомнения, что построят полноценный бизнес класс? Застройщику наоборот выгодно хорошо себя зарекомендовать. Ведь вначале карьеры бессмысленно косячить.