Конец чего?)
Эта тема не про Максима Блажко, а про жк Five, в котором одна башня уже построена.
И даже моя кишка не понадобилась, ни тонкая, ни толстая)))
Одна башня ещё не достроена. Работы там не початый край. Снова будете переименовывать этот объект на русский язык ЖК "Пять Башен" вместо ЖК Five Towers. Опять траты и расходы. Ладненько, ну, достроите, а дальше то, что? Сможете продать квартиры?
ну я понял, что попал в точку)
как вы считаете, помимо явленных уникальных обьектов для Москвы, тут у вашего максимки получится что-то?
Вы не поняли, что попали в лужу))
У него уже всё получилось.
И проезжая по третьему кольцу со стороны Кутузовского, можно во всей красе увидеть башню THE FIVE, которая находясь вдали, значительно доминирует даже над зданием РАН!
И вид которой великолепен!
Одна башня ещё не достроена. Работы там не початый край. Снова будете переименовывать этот объект на русский язык ЖК "Пять Башен" вместо ЖК Five Towers. Опять траты и расходы. Ладненько, ну, достроите, а дальше то, что? Сможете продать квартиры?
Я уже ответил - сможем!
Объект очень интересный, и интерес к нему будет только расти!
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Конец рыжику. Я доволен.Прикрепленные изображения: 2
После отказа Верховного Суда РФ в удовлетворении Блажко 11.02.2026г. состоится заседание Арбитражного суда города Москвы, на котором обьявят о реализации имущества "миллиардера только по долгам" Блажко (снегоход, квартира, и прочее на копейки).
Дольщикам, кто не состоит в нашем чате, при желании встречаемся рядом с залом заседаний 11021 (11 этаж) в 13.20.
По правилам суда держать в руках лист бумаги А4 "Банкротство девелопера Блажко".
Об итогах заседания уведомим отдельно.
Заседание может быть перенесено по технической причине ходатайств представителей Блажко о его слабом здоровье, семейных проблемах, и прочее.
Зачем человека мучить зря? Достроится дом по текущим
сметным расчётам с учётом инфляции, так после продаж
и прояснится, кто кому и сколько должен тогда. А если банкротом
признан, то ведь затруднительно участвовать в проекте, разве не так?
Был бы это человек. Разве это человек? Человек бы так не поступил.
Так что, за свои поступки надо отвечать и нести заслуженное наказание. Вот так будет справедливо.
Зачем человека мучить зря? Достроится дом по текущим
сметным расчётам с учётом инфляции, так после продаж
и прояснится, кто кому и сколько должен тогда. А если банкротом
признан, то ведь затруднительно участвовать в проекте, разве не так?
Личное банкротство гендиректора ОООшки застройщика вообще никак не скажется ни на этом проекте ни на дольщиках проекта. Дом строит генподрядчик на деньги банка, дом у банка в залоге по проектному финансированию, деньги дольщиков на эскроу. Все железобетонно, для вас, как говорится, закон принимали. (Да и вообще Блажко уже лет 7 пытаются обанкротить, ну договорятся на новых условиях о реструктуризации, будто бы первый раз).
По поводу продаж, что все продадут. На этапе стройки продается не дом, а обещание застройщика. Двигателем продаж является не продукт (в данном случае дом), а репутация застройщика. С репутацией у него есть проблемы, так как это фактически первый проект после возрождения из пепла, генеральный подрядчик хоть и с громким именем на российском рынке, но после 22ого года частично покинул РФ и дом строит частично обновленная команда.
Когда дом построят, то продавать будут не обещания, а продукт. Какой будет продукт такие и будут продажи. Если построят хорошо, то они за три месяца все продадут и цены взвинтят, квартир там не так и много, конкуренции особо нет, новых стартов нет, а те что есть вышли по конским ценам со сдачей в 2030-32 годах.
Если построят плохо, то дальнейшей реализацией высотной застройки в 5-м Донском займется кто-то еще (условный MR, это в его стиле будет), реализация проекта затянется еще на лет 5.
Тут полный каминг-аут Leo. Проговорки типа "восторженно отзываюсь про Пушкина", не про стихи Пушкина, или восторженность женщин в стихах Пушкина. За 5 постов о стройке, якобы о посторонней для него, рассказал лично сам о себе больше! Раньше менеджерам продажах этого застройщика давали задания, пока сидите без прихода конкретных клиентов, то работайте на их общее привлечение, пишите комментарии, отзывы, отвечайте на посты, как тест-тренажер для подготовки ответов на неудобные вопросы. И вот один менеджер, который раньше имел только опыт парикмахера, показывал абсолютные результаты, в привлечении клиентов, по пропорции 10 мужчин:0 женщин. Потом оказалось, что работал в специфическом сегменте, включая ночные клубы. Остальные менеджеры так повторить не могли, даже за хороший бонус от продаж.
И наверное эта практика и менеджер остались у рыжика, поощряется по правилу "все средства хороши для продаж".
реально очень близкая к правде версия. Перестарался какой-то услужливый идиот с "максимками" и "одаренными свыше человеками". Перестарался голубой вагон
Конец чего?)
Эта тема не про Максима Блажко, а про жк Five, в котором одна башня уже построена.
И даже моя кишка не понадобилась, ни тонкая, ни толстая)))
ну смотри, ввод в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года, ты реально считаешь что на данном этапе это получится? дом в сокрушительно строительном состоянии, края этой стройке нет, в доме и окна не везде стоят, внутрянки фото мало, но почему-то везде показывают лифты и все. Ввод в эксплуатацию в августе, квартир на сейчас продано ничтожно мало, ничтожно- 24%. У ПИК, например, такая цифра на котловане. Ну вот скажи, только не общими фразами, а скажи по факту, что реально тебя как манагера, или человека близкого к максимке, устраивают продажи и ты думаешь что введут в срок?
Зачем человека мучить зря? Достроится дом по текущим
сметным расчётам с учётом инфляции, так после продаж
и прояснится, кто кому и сколько должен тогда. А если банкротом
признан, то ведь затруднительно участвовать в проекте, разве не так?
Не может строить и вести честный и надежный бизнес, пошел вон с рынка строительства. Оздоровительный процесс: дезинфекция плесени.
Пусть отдаст что осталось в пользу государства, у которого взял через госбанки кредиты более чем на 10 млрд. руб. по ценам 2006г. (!) и ничего не построил, и не вернул те же 10 млрд. руб. в ценах 2026г. Эти деньги только мог вернуть с процентов свободно. И ничего ни людям, ни государству, все только себе в рот и в карманы.
Финансовое решето этот Блажко.
ну смотри, ввод в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года, ты реально считаешь что на данном этапе это получится? дом в сокрушительно строительном состоянии, края этой стройке нет, в доме и окна не везде стоят, внутрянки фото мало, но почему-то везде показывают лифты и все. Ввод в эксплуатацию в августе, квартир на сейчас продано ничтожно мало, ничтожно- 24%. У ПИК, например, такая цифра на котловане. Ну вот скажи, только не общими фразами, а скажи по факту, что реально тебя как манагера, или человека близкого к максимке, устраивают продажи и ты думаешь что введут в срок?
По техническим параметрам такой срок завершения абсолютно возможен и даже быстрее.
А если задержат ввод, и что из этого?
Конец света?! Или люди, купившие здесь квартиры, под кустом замёрзнут?)
Понятно, что объект имеет свои сложности, и при покупке надо учитывать возможные задержки.
Но это стоит того!
А ещё плюс к этому отдельные товарищи пытаются бить по ногам, тем самым могут задержать ввод, и этим только тянут резину.
Конечно, это не самые лучшие продажи, но в такой ситуации даже и это очень неплохо!
Надо чётко уяснить - чем быстрее продадут башню, тем быстрее все дольщики и вкладчики получат свои активы!
Не мешайте людям работать.
реально очень близкая к правде версия. Перестарался какой-то услужливый идиот с "максимками" и "одаренными свыше человеками". Перестарался голубой вагон
Реально идиот как раз-таки тот, кто переходит на оскорбления из-за своего бессилия и от нехватки ума.
И это уже не версия, а естественный ход событий.
ну смотри, ввод в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года, ты реально считаешь что на данном этапе это получится? дом в сокрушительно строительном состоянии, края этой стройке нет, в доме и окна не везде стоят, внутрянки фото мало, но почему-то везде показывают лифты и все. Ввод в эксплуатацию в августе, квартир на сейчас продано ничтожно мало, ничтожно- 24%. У ПИК, например, такая цифра на котловане. Ну вот скажи, только не общими фразами, а скажи по факту, что реально тебя как манагера, или человека близкого к максимке, устраивают продажи и ты думаешь что введут в срок?
Ну не понимаю откуда такая паника по вводу в эксплуатацию. В ДДУ стоит дата передачи ключей 28 февраля 2027 года, когда дом сдадут в общем-то дольщиков не сильно волнует. Когда я заключал ДДУ я отталкивался от того, что реально получу ключи в конце 2027 года, исходя из этого все для себя рассчитывал, но сейчас уже не буду удивлен, если получу ключи вовремя. Строят как не в себя, уже даже частично фотки МОПов на этажах появляются, отопление сделано до 30ых этажей, фасады лепят, вайтбокс там никакущий, залил с насоса стяжку, воткнул перегородки из гипсокартона, да белой грунтовкой прошелся. Двора особо нет, благоустройствать нечего.
Застройщик аккуратно двигал сроки своей рассрочки вправо. Сейчас они дают рассрочку до сентября. По закону они могут давать рассрочку максимум за три месяца до ввода в эксплуатацию, так что я думаю ориентироваться на ввод в эксплуатацию нужно на конец года, разок они дернули максимальный срок рассрочки на ноябрь, но передумали почти сразу и откатили назад, тем более мораторий отменили, будут явно стараться успеть вовремя. С учетом того что продано квартир не очень много, то могут подавляющему числу дольщиков передать ключи даже без задержек.
Правда боюсь, что качество от этого пострадает. Но те, кто будет покупать квартиры после введения в эксплуатацию, смогут все сами посмотреть.
А 24% продаж для элитки это современная реальность. Спросите у Смайнекса, а не у ПИКа.
Вот тоже отличные фотки. Сам снимал в этом месяце. 😂🤣 Даже просроченный офис продаж с фоткал. Твой друг Kirgam почему-то сюда не зашёл.Прикрепленные изображения: 4
А где пар от ТЭЦ? Говорят же, что дом все время в этом пару. Ни одного дня без пара не бывает
По техническим параметрам такой срок завершения абсолютно возможен и даже быстрее.
А если задержат ввод, и что из этого?
Конец света?! Или люди, купившие здесь квартиры, под кустом замёрзнут?)
Понятно, что объект имеет свои сложности, и при покупке надо учитывать возможные задержки.
Но это стоит того!
А ещё плюс к этому отдельные товарищи пытаются бить по ногам, тем самым могут задержать ввод, и этим только тянут резину.
Конечно, это не самые лучшие продажи, но в такой ситуации даже и это очень неплохо!
Надо чётко уяснить - чем быстрее продадут башню, тем быстрее все дольщики и вкладчики получат свои активы!
Не мешайте людям работать.
опять не ответ, а какая-то высокопарная муть) ну задержат и что, но ЭТО стоит того😁 продажи плохие, но ЭТО стоит того. И в конце шедевр- не мешайте людям работать) ты уже тут своими сообщениями выстроил этого урода, продал и ключи выдал. А между тем посмотрим, ведь уже скоро новый перенос сроков) вот только интересно на сколько в это раз)
ЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб