Элит-класс или «вертикальный квартал»? О чём молчит маркетинг ЖК Five Towers.
Забудьте на минуту о панорамных видах, авторских лобби и шпилях в стиле ар-деко . Давайте поговорим о простой арифметике комфорта, которую не покажут на красивых рендерах.
Один из самых обсуждаемых долгостроев Москвы, «Нескучный Home & SPA», возродился как элитный ЖК Five Towers . Но за глянцевым фасадом скрывается параметр, роднящий его не с приватными резиденциями, а с проектами массовой застройки — невероятная плотность.
В 75-этажной башне планируется 596 квартир . Даже по грубым расчетам это около 8-10 квартир на этаж. Для сравнения: в обычной панельной «брежневке» серии П3 на этаже всего 4 квартиры .
Что на практике означает эта разница в 2-2.5 раза?
· Лифтовые очереди и общий шум. Даже 10 бесшумных лифтов не отменяют логистики, когда на этаже живут 10-15 семей. Утро у лифта может превратиться в неторопливое социальное собрание. А фоновый шум из коридора (разговоры, двери, детский смех) станет постоянным саундтреком.
· Ощущение «муравейника». Премиум — это не только отделка мрамором, но и чувство приватного пространства. Сможете ли вы им насладиться, зная, что вашу стену, потолок и пол окружают десятки соседних домохозяйств?
· Конкуренция за ресурсы. Парковка, детская площадка во дворе, время в том самом панорамном бассейне — всё это становится объектом повышенного спроса в доме-микрорайоне.
Ирония в том, что старый, скромный П3 по этому ключевому параметру комфорта оказывается спокойнее и приватнее.
Five Towers, конечно, предлагает то, чего нет в панельке: высотность, виды , клубные сервисы . Но стоит задаться вопросом: не происходит ли подмена понятий? Вам продают квартиру с видом на Москву, но при этом вы покупаете жизнь в сверхплотной вертикальной среде.
А ведь есть и другие «но»:
· Сомнительная экология: Рядом промзона, железная дорога, ТЭЦ и ТТК .
· Транспортная проблема: Въезд и выезд с территории возможен в основном через узкий Канатчиковский проезд .
· Тяжёлое наследие: Проект имеет долгую историю долгостроя и банкротства застройщиков, что для многих остаётся фактором риска .
Покупая «премиум», мы платим не только за площадь, но и за ощущения. Уверены ли вы, что ощущение густонаселённого вертикального квартала — это та роскошь, за которую вы готовы отдать десятки миллионов?
А жители из развалюх на 5-м Донском активно переселяются в новое комфортное жильё, полученное при застройке жк Файв!
Мечтать не вредно. Не звезди, дома наши крепкие. Стройка Макс&Макс Туалет зачахла, затихла и протухла. Денег на расселение у вас нет и не будет, также и на рекламу. Нищеброды, всё у вас по доверенности. 😂🤣
Готовится Файв к сдаче всех позиций и поднятию белого флага, стройка застопорилась, уперлась в отсутствие продаж, финансы поют романсы у банкротов.
СЕДЬМОЙ РАЗ ОТКЛЫДЫВАЮТ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗА ДЕВЯТЬ ЛЕТ.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИМЕЕТ ДОПИСИ УЖЕ НА БОКОВЫХ ПОЛЯХ, МЕСТА НЕ ХВАТАЕТ НА ПРОДЛЕНИЯ🤣🤣
Готовится Файв к сдаче всех позиций и поднятию белого флага, стройка застопорилась, уперлась в отсутствие продаж, финансы поют романсы у банкротов.
СЕДЬМОЙ РАЗ ОТКЛЫДЫВАЮТ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗА ДЕВЯТЬ ЛЕТ.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИМЕЕТ ДОПИСИ УЖЕ НА БОКОВЫХ ПОЛЯХ, МЕСТА НЕ ХВАТАЕТ НА ПРОДЛЕНИЯ🤣🤣
В августе будете эти песни петь!
А пока всё это пустой трёп.
Мечтать не вредно. Не звезди, дома наши крепкие. Стройка Макс&Макс Туалет зачахла, затихла и протухла. Денег на расселение у вас нет и не будет, также и на рекламу. Нищеброды, всё у вас по доверенности. 😂🤣Прикрепленные изображения: 1
И опять двадцать пять! - психушка, кладбище.. Уже обсуждали это всё!
Ну есть там детская лечебница, и что, вас туда ложиться заставят? Смирительную рубашку наденут?))
А до того исторического кладбища вы никогда в жизни не дойдёте через 3-е кольцо! И знать про него не будете.
Но вас-дураков если послушать, то можно подумать, что по Донскому целый день психи бегают, а по ночам - мертвецы!)))))
В августе будете эти песни петь!
А пока всё это пустой трёп.
Жадность фраера сгубила, рыжик так хотел высотой и обьемом всех покорить, что ничего не успевает и финансов не хватает. Вместо хорошей центральной системы вентиляции ставит подешевле китайский хлам и для компенсации добавляет кондиционеры в корзинках на окнах.
Если дым и пар от ТЭЦ, ТТК, ЖД полезный, то зачем так стараться и уродовать фасад общежитскими кондиционерами?
Срыв срока ввода в эксплуатацию очевиден.
Там где было шесть раз, уже нельзя говорить, что первый раз не ... считается.
Это типа под мужчину Leo's может сказать, что первый раз СЧИТАЕТСЯ только после шестого раза.
До августа 2026г. потерпеть, а потом что терпилам скажут до февраля 2027г., а затем еще немножко в следующей пятилетке?😂😂
В августе я буду ржать над тобой, драная шавка, пока ты будешь лизать ботинки застройщику, чтоб тебе хотя бы собачью конуру выделили!
Когда снимут ветрозащиту, то время твоей ссаной халупы пойдёт на дни, а может и на часы!
Засекай, и посматривай за ветровкой)
Тебе же из окна хорошо видно;)
Кому ты здесь хрюкаешь свинья конченая? Хрюколо своё раскрыло свиное рыло. Когда ты свинина успела перерости в потную лощадь? Ржёт он с рыжей шавкой. 😂🤣
В августе я буду ржать над тобой, драная шавка, пока ты будешь лизать ботинки застройщику, чтоб тебе хотя бы собачью конуру выделили!
Когда снимут ветрозащиту, то время твоей ссаной халупы пойдёт на дни, а может и на часы!
Засекай, и посматривай за ветровкой)
Тебе же из окна хорошо видно;)
Застрой уже всех покорил, а ты всё тужишься и ссышь против ветра!
И всё это ссаньё в тебя летит, и стоишь обтекаешь, как бомжатина в собственной моче!)
Элит-класс или «вертикальный квартал»? О чём молчит маркетинг ЖК Five Towers.
Забудьте на минуту о панорамных видах, авторских лобби и шпилях в стиле ар-деко . Давайте поговорим о простой арифметике комфорта, которую не покажут на красивых рендерах.
Один из самых обсуждаемых долгостроев Москвы, «Нескучный Home & SPA», возродился как элитный ЖК Five Towers . Но за глянцевым фасадом скрывается параметр, роднящий его не с приватными резиденциями, а с проектами массовой застройки — невероятная плотность.
В 75-этажной башне планируется 596 квартир . Даже по грубым расчетам это около 8-10 квартир на этаж. Для сравнения: в обычной панельной «брежневке» серии П3 на этаже всего 4 квартиры .
Что на практике означает эта разница в 2-2.5 раза?
· Лифтовые очереди и общий шум. Даже 10 бесшумных лифтов не отменяют логистики, когда на этаже живут 10-15 семей. Утро у лифта может превратиться в неторопливое социальное собрание. А фоновый шум из коридора (разговоры, двери, детский смех) станет постоянным саундтреком.
· Ощущение «муравейника». Премиум — это не только отделка мрамором, но и чувство приватного пространства. Сможете ли вы им насладиться, зная, что вашу стену, потолок и пол окружают десятки соседних домохозяйств?
· Конкуренция за ресурсы. Парковка, детская площадка во дворе, время в том самом панорамном бассейне — всё это становится объектом повышенного спроса в доме-микрорайоне.
Ирония в том, что старый, скромный П3 по этому ключевому параметру комфорта оказывается спокойнее и приватнее.
Five Towers, конечно, предлагает то, чего нет в панельке: высотность, виды , клубные сервисы . Но стоит задаться вопросом: не происходит ли подмена понятий? Вам продают квартиру с видом на Москву, но при этом вы покупаете жизнь в сверхплотной вертикальной среде.
А ведь есть и другие «но»:
· Сомнительная экология: Рядом промзона, железная дорога, ТЭЦ и ТТК .
· Транспортная проблема: Въезд и выезд с территории возможен в основном через узкий Канатчиковский проезд .
· Тяжёлое наследие: Проект имеет долгую историю долгостроя и банкротства застройщиков, что для многих остаётся фактором риска .
Покупая «премиум», мы платим не только за площадь, но и за ощущения. Уверены ли вы, что ощущение густонаселённого вертикального квартала — это та роскошь, за которую вы готовы отдать десятки миллионов?
Что общего между Межгосударственным банком и первым зампредом Центробанка Владимиром Чистюхиным? Почему банк «Агора», утонувший в сомнительных операциях, до сих пор сохраняет неприкасаемость? Кто такой Юрий Аверьянов, какую роль играют Алексей Тюленев и Александр Табаков — и где заканчивается частный интерес, а начинается система?
Разбираем фигуру Олега Грейдина — действительно ли украинский «решала» способен влиять на дела в российских судах? Что происходит в крымской бюрократии?
Почему имена Эдуарда Мокаева и Дмитрия Скопинова всплывают рядом с закрытыми активами и группировкой «Лиматон»? И почему проект ЖК Five Towers стал символом "элитной фикции"?
Это интервью — для тех, кто хочет понять, как устроены скрытые механизмы власти, финансов и правосудия в современной России. Без сглаживаний и без эмоций. Только имена, события и связи. https://youtu.be/kZ2...Jybieuk3nqIW1tv
Застрой уже всех покорил, а ты всё тужишься и ссышь против ветра!
И всё это ссаньё в тебя летит, и стоишь обтекаешь, как бомжатина в собственной моче!)
Кто в здравом уме подтвердит, что в августе введут файвик в эксплуатацию к августу? Этажи не достроены, кран не снят, "дом без крыши". Фасад до сих пор еще недоделан и уже засран корзинками под кондиционеры.
Пленку сняли, а отмывать от строительной пыли и грязи не стали. Фото издалека делают, ближе к многоэтажному туалету не подходят, там реально воняет 🤣🤣
У Leo's мозги жиром заплыли, поэтому нищеброд, в офисе застройщика понукают как свиньей на дворе и дома поносят.
Левел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
Подробнее