Походу очередной раунд переговоров по выкупу квартир клиентов основателя Секты Свидетелей Блажко. Объявляется месяц не относящихся к проекту документов, количество не отнсящизся к проекту документов увеличено вдвое)
Какое-то странное КРТ на «коммунальные объекты площадью 8 400 кв. м.» притянули. К чему оно конечно вам не расскажут, главное побольше документов набросать)
Походу очередной раунд переговоров по выкупу квартир клиентов основателя Секты Свидетелей Блажко. Объявляется месяц не относящихся к проекту документов, количество не отнсящизся к проекту документов увеличено вдвое)
Какое-то странное КРТ на «коммунальные объекты площадью 8 400 кв. м.» притянули. К чему оно конечно вам не расскажут, главное побольше документов набросать)
да ладно что уж те документы) вот вам нравится этот жилой комплекс? Блажко тоже человек честный? и жк сам не мутный?
да ладно что уж те документы) вот вам нравится этот жилой комплекс? Блажко тоже человек честный? и жк сам не мутный?
Да я писал там выше свое мнение по этому ЖК, оно собственно и не поменялось.
Всегда все упирается в цену. Сейчас цены соответствуют степени готовности и «мутности» этого проекта, вот продажи и идут худо-бедно. Год назад цены были неадекватными, вот продаж и не было.
Будучи в рынке уже какое-то время могу сказать так: нет ни одного ЖК в Москве совсем без проблем. Если вам не нравится Блажко, можете посмотреть на мангазею на тульской, если вам не нравится высотная застройка, то можете посмотреть на Шифт от пионера, либо на Лужники коллекшн через реку от Файва. Ну цены вы там тоже можете посмотреть. В крайнем случае если вы хотите относительно беспроблемный высотный проект, и вы готовы мириться с тем чтобы жить в Сити, то посмотрите на Уан от ЭмЭра. Но цены по сравнению с этим проектом вас сильно расстроят. Как и дата передачи вам ключей в случае покупки там квартиры. Тут монолит готов, отделка идет, ключи уж точно получите через два года, возможно даже чуть раньше. Цена приемлемая. В этом и разница.
Дело только в цене. Всегда.
Да я писал там выше свое мнение по этому ЖК, оно собственно и не поменялось.
Всегда все упирается в цену. Сейчас цены соответствуют степени готовности и «мутности» этого проекта, вот продажи и идут худо-бедно. Год назад цены были неадекватными, вот продаж и не было.
Будучи в рынке уже какое-то время могу сказать так: нет ни одного ЖК в Москве совсем без проблем. Если вам не нравится Блажко, можете посмотреть на мангазею на тульской, если вам не нравится высотная застройка, то можете посмотреть на Шифт от пионера, либо на Лужники коллекшн через реку от Файва. Ну цены вы там тоже можете посмотреть. В крайнем случае если вы хотите относительно беспроблемный высотный проект, и вы готовы мириться с тем чтобы жить в Сити, то посмотрите на Уан от ЭмЭра. Но цены по сравнению с этим проектом вас сильно расстроят. Как и дата передачи вам ключей в случае покупки там квартиры. Тут монолит готов, отделка идет, ключи уж точно получите через два года, возможно даже чуть раньше. Цена приемлемая. В этом и разница.
Дело только в цене. Всегда.
вы в своем сообщении упоминаете застройщиков, которые выдают ключи. Всегда выдают. Тут есть величайшая вероятность не получить ключей, как когда-то их не получили дольщики Нескучного.
Но ведь в этой реальности существуют успешные мегапроекты Блажко (не буду перечислять).
И что, там люди совсем плохо живут?
Для меня вообще дикость, что создатели таких грандиозных вещей могут вдруг обанкротиться! Как такое возможно?!.
Или по-вашему Макс в какой-то момент просто взял и скурвился?
вы в своем сообщении упоминаете застройщиков, которые выдают ключи. Всегда выдают. Тут есть величайшая вероятность не получить ключей, как когда-то их не получили дольщики Нескучного.
Мне интересно, вы правда верите в то, что есть шанс не получить тут ключи? Ну то есть давайте быть объективными, после введения проектного финансирования как вы вообще представляете реалистичную последовательность событий, которая приведет к тому, что участники долевого строительства этого объекта, который виден со всей Москвы, не получают свои ключи? Вот только без этой ненависти к Блажко. Даже если вот к примеру его объявляют банкротом - что дальше? Или банкротится юрлицо застройщика - что дальше? Да даже если не дай бог ПСБ объявят банкротом (вы в это правда верите?) даже тогда этот дом достроят и отдадут ключи. Да, он может задержаться по срокам, да, его могут достраивать другие подрядчики, да, там могут как-то криво сделать этот вайтбокс, который и так почти все покупатели будут переделывать, да, там могут сделать не такие роскошные как на рендерах на сайте МОПы, но вот в принципе и все.
Сроки срывают сейчас все, в том числе те именитые застройщики, которых мы обсуждали выше, смена генподрядчика или продажа проекта другому застройщику тоже сплошь и рядом в том числе у именитых застройщиков, претензии по отделкам квартир и мопов вообще в каждом сданом проекте.
Так что вот эта паника что вы непременно не получите ключи настолько высосана из пальца, что я бы сказал, что не получить ключи в проекте Уан от ЭмЭр сейчас чуть ли не выше с учетом трудностей реализации и начальной стадии этой реализации проекта, проблем в отрасли в целом и у застройщика в частности, а так же того, что там вокруг Уана сейчас будет огромная конкуренция.
В общем не бывает конечно такого, что рисков нет вовсе, но реалистичных сценариев не получить тут ключи в общем-то нет.
Мне интересно, вы правда верите в то, что есть шанс не получить тут ключи? Ну то есть давайте быть объективными, после введения проектного финансирования как вы вообще представляете реалистичную последовательность событий, которая приведет к тому, что участники долевого строительства этого объекта, который виден со всей Москвы, не получают свои ключи? Вот только без этой ненависти к Блажко. Даже если вот к примеру его объявляют банкротом - что дальше? Или банкротится юрлицо застройщика - что дальше? Да даже если не дай бог ПСБ объявят банкротом (вы в это правда верите?) даже тогда этот дом достроят и отдадут ключи. Да, он может задержаться по срокам, да, его могут достраивать другие подрядчики, да, там могут как-то криво сделать этот вайтбокс, который и так почти все покупатели будут переделывать, да, там могут сделать не такие роскошные как на рендерах на сайте МОПы, но вот в принципе и все.
Сроки срывают сейчас все, в том числе те именитые застройщики, которых мы обсуждали выше, смена генподрядчика или продажа проекта другому застройщику тоже сплошь и рядом в том числе у именитых застройщиков, претензии по отделкам квартир и мопов вообще в каждом сданом проекте.
Так что вот эта паника что вы непременно не получите ключи настолько высосана из пальца, что я бы сказал, что не получить ключи в проекте Уан от ЭмЭр сейчас чуть ли не выше с учетом трудностей реализации и начальной стадии этой реализации проекта, проблем в отрасли в целом и у застройщика в частности, а так же того, что там вокруг Уана сейчас будет огромная конкуренция.
В общем не бывает конечно такого, что рисков нет вовсе, но реалистичных сценариев не получить тут ключи в общем-то нет.
ну я считаю, что если тут и получат ключи, то точно далеко не в обещанный срок. Этот дом такой же мутных и проблемный, как проекты севен санз, например. Там вот тоже спустя 5-6 лет дольщики получили свои ключи, и то не от застройщика. История этого жк намного длинее и драматичнее
Но ведь в этой реальности существуют успешные мегапроекты Блажко (не буду перечислять).
И что, там люди совсем плохо живут?
Для меня вообще дикость, что создатели таких грандиозных вещей могут вдруг обанкротиться! Как такое возможно?!.
Или по-вашему Макс в какой-то момент просто взял и скурвился?
ну строил он успешные мегапроекты в Донстрое, почему решил перестать и ступил на тропу схематозов- мне лично непонятно. Может кто знает
передача ключей 2 квартал 2027 года, то есть через год ЭТО уже должны сдать. Вообще не верится
не сдадут, реально физически не успеют. Так уж активно его впаривали медийные и немедийные брокеры, видимо, комиссию большую застройщик платит- в рекламу все деньги и идут. С таким бэкграундом у проекта я бы десять раз подумал, а на 11 передумал. Сама история стара как мир: долги, суды, тут даже новое имя, несколько раз поменянное, не спасает
я не паникую, это больше грусть что в погоне за рублем дают разрешение на такое убожество. Там еще реновация этот "палец" перекроет собой. Удивительное место.
А какое удивительное место Five перекроет?
Вообще он там в целом очень неплохо вписывается. И он никому особо ничего не перекрывает, и ему с очень малой вероятностью кто-то перекроет.
Да, покупать лучше в высотных МКД КРТ "Донские улицы", цивильные виды из которых будут прямо на площадь Гагарина, Ленинский пр., Воробьевы горы и т.п.
Эти МКД КРТ перекроют цивильные виды для жителей ЖК Файв, оставив их только с трубами ТЭЦ, промзоной, ТТК и психиатрической больницей.
Социальная жизненная инфраструктура в КРТ будет обеспечена для полных семей. ЖК Файв строится с max однокомнатных квартир для одиночек, даже без машин, т.к. территория для парковки отсутствует. Можно конечно 5 надземных этажей под паркинг отдать и оставить жилыми 70 этажей. Та же плотность как у человейника "Дом на Беговой", который тоже строил тот же девелохер Блажко.
Вы серьёзно полагаете, что на Донских улицах могут построить нечто, способное перекрыть виды Файву?)
Единственное, что вызывает опасение - это уголок между Файвом и площадью Гагарина, здесь - да, могут засандалить в верх метров 500 так, что ненавистный Five всем покажется детским смехом!))
И если я уже подумал застроить этот угол, значит меня точно кто-то опередил))
Поэтому, я рекомендовал бы застройщику Five выкупить этот островок под свои застройки.
Вы серьёзно полагаете, что на Донских улицах могут построить нечто, способное перекрыть виды Файву?)
Единственное, что вызывает опасение - это уголок между Файвом и площадью Гагарина, здесь - да, могут засандалить в верх метров 500 так, что ненавистный Five всем покажется детским смехом!))
И если я уже подумал застроить этот угол, значит меня точно кто-то опередил))
Поэтому, я рекомендовал бы застройщику Five выкупить этот островок под свои застройки.
Мы не полагаем, что файву кто-то виды перекроет. Полагаем, что это убожество перекрывает весь общий вид района. Что там вы застройщику советуете купить? застройщик банкрот) Он никак не может разобраться с расселением жильцов. Люди молодцы, насколько я знаю на текущий момент более 20% жильцов держат оборону и отказываются сьезжать. А без их согласия и сноса домов проект в полном объеме быть реализован не сможет. Так что перестаньте тут воду лить)
Мы не полагаем, что файву кто-то виды перекроет. Полагаем, что это убожество перекрывает весь общий вид района. Что там вы застройщику советуете купить? застройщик банкрот) Он никак не может разобраться с расселением жильцов. Люди молодцы, насколько я знаю на текущий момент более 20% жильцов держат оборону и отказываются сьезжать. А без их согласия и сноса домов проект в полном объеме быть реализован не сможет. Так что перестаньте тут воду лить)
Да, общий вид района поменяется, но отнюдь не в худшую сторону!
Причём от любого жилого дома до башни около 500-та метров, и кому при таких раскладах башня вид испортит?
(кроме 5-го Донского разумеется)
Перекроет вид разве, что на ТЭЦ)))
И смею заметить, что сама башня уже становится достопримечательностью района, как (к примеру) Москва-сити, и поэтому, квартиры в Донском районе с видом на Five будут продаваться дороже!;)
Успейте купить!;););)
Да, общий вид района поменяется, но отнюдь не в худшую сторону!
Причём от любого жилого дома до башни около 500-та метров, и кому при таких раскладах башня вид испортит?
(кроме 5-го Донского разумеется)
Перекроет вид разве, что на ТЭЦ)))
И смею заметить, что сама башня уже становится достопримечательностью района, как (к примеру) Москва-сити, и поэтому, квартиры в Донском районе с видом на Five будут продаваться дороже!;)
Успейте купить!;););)
теперь вижу, что ты в продажах))))) вот и хорошо) Подскажи там своим, что надо рассрочку дать до конца строительства и гибкую систему скидок, до 15% как минимум тем дуракам, которые тут со 100 процентной оплатой возьмут. А то так и будете за покупателями гоняться, днем с огнем их искать
теперь вижу, что ты в продажах))))) вот и хорошо) Подскажи там своим, что надо рассрочку дать до конца строительства и гибкую систему скидок, до 15% как минимум тем дуракам, которые тут со 100 процентной оплатой возьмут. А то так и будете за покупателями гоняться, днем с огнем их искать
та понятно, что я ошибся. В каких продажах, ты ж мелкий бот 10 рублей за слово) вот тебе и приятно что тебя тут в продажники файва назначили, что само по себе любому человеку было бы зазорно)
успокойся, никто тут как не покупал ничего, так и не купит. Уже народ не дурак, в ваши пирамиды не лезет
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб
Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году