Напишите, если знаете, будут ли сделаны межкомнатные перегородки внутри квартиры.
У меня есть ощущение, что фасад и остекление могут сделать очень быстро. Посмотрим по срокам, как будет на самом деле.
Пока не могу сказать точно, но вроде перегородок быть не должно, максимум разделение, маленькие бортики-основания(или как их там), которые обозначат предполагаемые границы комнат.
"КАЛЕЙДОСКОП" через N-ое количество лет обязательно достроят,
в чем можно точно не сомневаться.
В Старой Купавне такая традиция - строить очень и очень медленно.
Очевидно на стройке одно : "Конь там не валялся и никто никуда не торопился.
И судя по всему не собирается. Кризис ".
Доказательства, пожалуйста. Кризис кризисом, но не все так печально, как ВАМ кажется.
Доказательства, пожалуйста. Кризис кризисом, но не все так печально, как ВАМ кажется.
Кризис у застройщика и это печально для уже купивших в Калейдоскопе. Доказательством является факт затягивания строительства. Сроки четко обозначены 30 июня 2016 г. , дальше я спонсировать застройшика своими деньгами не собираюсь. Судебная практика на стороне дольщиков, 214 ФЗ вполне защищает от недобросовестных застройщиков.
Проше тогда смотреть вообще только вторичку и не ждать, когда закончат тут. Есть множество хороших и неплохих ГОТОВЫХ объектов, где нет проблем с ожиданием. Но там и цена вопроса другая.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
В договоре ДДУ срок передачи квартиры обозначен не позднее 01 июля 2016 г. Подписан ДДУ, согласно которому я оплатила полную стоимость, не забронировала, не аванс внесла. Ключевое слово - оплатила, и квартира мне нужна не позднее 01 июля 2016 г. Иначе я здесь просто бы не купила. По 214-ФЗ при срыве срока передачи объекта застройщик платит неустойку, никакие дополнительные соглашения с застройщиком я подписывать не обязана, подпишу только в случае, если застройшик добровольно компенсирует мне мои финансовые потери от несвоевременной сдачи дома. Такие вот деловые отношения, претензия застройшику по почте и в противном случае - суд. Что там говорят менеджеры...у них работа такая в непростое для строительного бизнеса время. Но это у застройщика - бизнес, а у нас в результате их работы проблемы за свои же деньги. И... застройщик репутацию себе все-таки подпортил, начало было хорошим.
Проше тогда смотреть вообще только вторичку и не ждать, когда закончат тут. Есть множество хороших и неплохих ГОТОВЫХ объектов, где нет проблем с ожиданием. Но там и цена вопроса другая.
В Купавне почти нет хорошей вторички, как впрочем и хороших новостроек. Новостройки все проблемные, несколько лет назад и это годилось, и это покупали, а сейчас увы ах.
Цены на жилье перестали расти , как раньше, вот не растут и все. А раз так - то и покупать надо в ГОТОВОЙ, уже СДАННОЙ новостройке, где не будет проблем с ожиданием.
Цене в Калейдоскопе расти уже некуда, не берут и по этой, вот риски затягивания на долгий срок там есть - а спроса нет. И самое неприятное - не видно народной очереди из желающих и в будущем с такими темпами стройки!
В Купавне почти нет хорошей вторички, как впрочем и хороших новостроек. Новостройки все проблемные, несколько лет назад и это годилось, и это покупали, а сейчас увы ах.
Цены на жилье перестали расти , как раньше, вот не растут и все. А раз так - то и покупать надо в ГОТОВОЙ, уже СДАННОЙ новостройке, где не будет проблем с ожиданием.
Цене в Калейдоскопе расти уже некуда, не берут и по этой, вот риски затягивания на долгий срок там есть - а спроса нет. И самое неприятное - не видно народной очереди из желающих и в будущем с такими темпами стройки!
На стройке тихо и без перемен.
Квартиры не покупают, поэтому и денег нет . Вот и ждет застройщик , когда новые покупатели принесут денег на достройку.
Квартиры не покупают, поэтому и денег нет . Вот и ждет застройщик , когда новые покупатели принесут денег на достройку.
Для новых покупателей строится ЖК "Купавна 2018" на соседней улице и у него масса преимуществ. Строится очень быстро, расположен на тихой улице, а не на отшибе. Месторасположение лучше - даже сравнивать не имеет смысла. И самое главное - это привлекательные цены,
А у Калейдоскопа мало шансов на продажу своих еще не проданных квартир. Зато есть все шансы получить назад уже проданные квартиры.
Для новых покупателей строится ЖК "Купавна 2018" на соседней улице и у него масса преимуществ. Строится очень быстро, расположен на тихой улице, а не на отшибе. Месторасположение лучше - даже сравнивать не имеет смысла. И самое главное - это привлекательные цены,
А у Калейдоскопа мало шансов на продажу своих еще не проданных квартир. Зато есть все шансы получить назад уже проданные квартиры.
Странная логика - улицы соседние, квартал практически один и тот же, а получается, что один жк "на отшибе", а второй в хорошем месте. Вы бы хоть перечитывали, что пишете.
Странная логика - улицы соседние, квартал практически один и тот же, а получается, что один жк "на отшибе", а второй в хорошем месте. Вы бы хоть перечитывали, что пишете.
Именно так : Калейдоскоп строится на оживленной дороге, по пути на завод Акрихин , на отшибе - т. е рядом завод, дом будет крайний со стороны завода.
ЖК Купавна 2018 находится в тихом месте, в стороне от движения большегрузного транспорта. Изучите местность и Вам станет все понятно и очевидно.
Басмачев, я так чую, Вы пристально следите за движением на стройке. Как там обстоят дела ? Плиз, расскажите. Они вообще собираются сдавать дом в ближайшее время ?
По фоткам на сайте ничего не понятно, изменения как-то не просматриваются. Поделитесь, если знаете ест-но.
Басмачев, я так чую, Вы пристально следите за движением на стройке. Как там обстоят дела ? Плиз, расскажите. Они вообще собираются сдавать дом в ближайшее время ?
По фоткам на сайте ничего не понятно, изменения как-то не просматриваются. Поделитесь, если знаете ест-но.
Да как пристально, если честно, особо не получается. если там и строят, то довольно медленно, вроде бы остекление закончили и фасады, но это не факт, я кругом не ходил, во все окна не смотрел. Уже немного руки опускаются одно и тоже видеть, подписывать допники один за другим.
Надеюсь на лучшее, но уже готовлюсь если не к худшему, то к реальности.
вроде бы остекление закончили и фасады, но это не факт, я кругом не ходил,
Мне кажется фасад и остекление как раз не доделали, смотрю на фотках с их сайта. Если бы всё сделали - разместили бы наконец-то. А так всё мучают этот несчастный фасад, никак не домучают.
Надеюсь на лучшее, но уже готовлюсь если не к худшему, то к реальности.
Согласна, быть реалистами в этой ситуации - самое правильное. Застройщик тянет со сдачей дома по каким -то своим причинам, значит ему так удобнее в финансовом плане.
Уже немного руки опускаются одно и тоже видеть, подписывать допники один за другим.
Да ну что Вы. Никаких подписанных допников без компенсации. Зачем мне соглашаться = я застройщику свои деньги в беспроцентное пользование не давала.
Процесс ввода в эксплуатацию сводится к получению двух документов:
1.Заключение о соответствии (ЗОС)
На момент завершения строительных работ скапливается большое количество разных актов, содержащих сведения о проверке каждого этапа, недочетах, времени устранения и т.д. На основании этих актов, а также по результатам итогового осмотра и составляется заключение.
2.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Данный документ становится основанием для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.
На сайте Калейдоскопа указано "дом сдан". На самом деле, получен многострадальный ЗОС, а разрешение на ввод пока в процессе ожидания. На сайте Министерства строительного комплекса Мос.обл. нет разрешения на ввод объекта на сегодняшний день.
На сайте Калейдоскопа указано "дом сдан". На самом деле, получен многострадальный ЗОС, а разрешение на ввод пока в процессе ожидания. На сайте Министерства строительного комплекса Мос.обл. нет разрешения на ввод объекта на сегодняшний день.
В сентябре ждут .... Выдадут разрешение - хорошо, не выдадут - придется ждать дальше....
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".