Минусы застройки

  • Назад
  • Страница 4 из 4
  • 2
  • 3
  • 4

Значит не одному мне кажется, что Елена всеми силами старается всех убедить, что не смотря на все минусы комплекса ее все устраивает и как она плавно из всех минусов находит плюсы. Конечно многим понятно, что комплекс проблемный, но многие даже не предполагают, с какими трудностями им придется столкнуться при заселении. Отопление, вода и канализация есть не во всех корпусах и даже не во всех секциях, люди в шоке от того, что вляпались в такой долгострой, одна только Елена рада и благодарна застройщику. А ведь он не выполнил свои обязательства перед дольщиками, поэтому ее поведение не совсем понятно. А людям, которые присматриваются в этому ЖК, нужно с осторожность к этому отнестить и лучше поговорить с дольщиками на месте, там столько возмущений, что сразу станет всё понятно. 

Я нигде не говорила, что благодарна застройщику - и ребята мои видят, какие действия я предпринимаю для улучшения ситуации, а не сижу и не разглагольствую. 

Повторюсь..по моему крах, для вас уже в 5 раз..но раз вы не понимаете...вспомню основную специальность врача-невролога, и повторюсь еще раз...В корпусах, переданных жителям есть холодная вода, отопление и канализация.

Приведите пример таких "шокированных" людей. кроме Анастасии, которая, к моему сожалению, сама допустила глупость подписав данный вид договора и не проживает в комплексе - больше я таких по 7-10-11-12 корпусам не вижу. 

Сколько уж можно быть голословным? вам, как мужчине, такое поведение не к лицу. 

Покупая квартиру у Евростроя мы заключали договор бронирования, платили 100000 руб., и эта сумма учитывалась как первоначальный взнос. Нам даже сделали скидку 1000 руб. с кв. метра, но тут появилась Сердечная Татьяна Генадьевна  потребовав за свои услуги 50000 руб.(очень неприятный скользкий человек) почти вся сумма скидки ушла ей. Ничего не сэкономили , ну хотя бы не потеряли, это уже радует.

Договор бронирования - это правильный договор. Договор оказания услуг - это увы, не подразумевает бронь конкретной квартиры и возврат средств в случае неудачи. 

Объявления Все объявления

Добрый день!

Думаю Анастасия и Инна не совсем верно все восприняли... Я сам приобрел у Евростроя в конце октября квартиру, брал в ипотеку через ТКБ. Так вот, договор бронирования на 100 тыс действительно заключали и в конце концов как и обещалось эти 100 тыс были зачтены как первоначальный взнос, т.е. я доплатил при сделке продавцу ровно на 100 тыс меньше, ничего никуда не пропало. А зачем Вы туда какие-то условия вписывали? Там ведь просто написано что такая-то квартира в таком-то корпусе и тд до такого-то срока. В той версии такого договора что я подписывал, не было прописано через какой банк покупать и уж тем более какая должна быть ставка и тд, только срок окончания брони (через 1 месяц). 

Про договор услуг стоимостью 50 тыс: и его я заключал (кстати тоже психовал по его поводу но позже все проанализировав - остыл), но, нужно понимать что минимум 30 тыс уходит в мсм5 (это плата за переофоррмление договора, берут ее со всех) + я не бегал по рег палатам и прочей ерундой не занимался (мое рабочее время и сэкономленные нервы несколько дороже чем уплаченные деньги). С Татьяной лично взаимодействовал, отработала достаточно четко, претензий не имею.

На счет надежности или ненадежности Евростроя ничего сказать не могу, сейчас ни на кого положиться нельзя, возьмите ГК ПИК (гигантская структура и тоже пала)...

Соглашусь с Еленой: аккредитовывает банк не субподрядчиков (в нашем случае Еврострой и прочие "околоплавающие"), а мсм5, у меня проблем в ТКБ при сделке не возникло.

В ЖК много недочетов, но тут на усмотрение покупателя, готовы к ним - покупайте, не готовы - удачи в поисках... 8)

Я нигде не говорила, что благодарна застройщику - и ребята мои видят, какие действия я предпринимаю для улучшения ситуации, а не сижу и не разглагольствую. 

Повторюсь..по моему крах, для вас уже в 5 раз..но раз вы не понимаете...вспомню основную специальность врача-невролога, и повторюсь еще раз...В корпусах, переданных жителям есть холодная вода, отопление и канализация.

Приведите пример таких "шокированных" людей. кроме Анастасии, которая, к моему сожалению, сама допустила глупость подписав данный вид договора и не проживает в комплексе - больше я таких по 7-10-11-12 корпусам не вижу. 

Сколько уж можно быть голословным? вам, как мужчине, такое поведение не к лицу. 

Задрали уже этот "Крах" и ему подобные анонимы поганить форум своими опусами. Елена имеет свое мнение по-поводу данного жилого комплекса и некоторые вполне могут быть с ней не согласны.

Но она действительно описывает реальную ситуацию на стройке. Я имею квартиру в 1 секции 12 корпуса и раз в месяц бываю на объекте. Потенциальным покупателям желаю лично убедиться в правоте Елены, а не вестись на голословные заявления от непонятных личностей типа "комплекс ужасный - нет отопления, канализации, воды".

Футуристичный небоскреб FamousTrade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ЖК KINETIK от застройщика UDSВыгода до 1 5ОО ООО руб. в феврале. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!

А зачем Вы туда какие-то условия вписывали? Там ведь просто написано что такая-то квартира в таком-то корпусе и тд до такого-то срока. В той версии такого договора что я подписывал, не было прописано через какой банк покупать и уж тем более какая должна быть ставка и тд, только срок окончания брони (через 1 месяц).

 

сейчас ни на кого положиться нельзя, возьмите ГК ПИК (гигантская структура и тоже пала)...

если Анастасия - реальный покупатель, то именно прописанные условия позволяют ей сейчас судиться. Не было бы условий - пришлось бы играть по правилам продавца.

Вот у вас, Олег, какие, кстати, были условия расторжения брони? Договор на 1 месяц, а что потом, когда месяц заканчивается? Идёт возврат всей суммы?

 

Насчёт ПИКа - кажется, вы его с кем-то перепутали. ПИК живёт весьма неплохо. Если вы имели в виду Мортон, то и Мортон живёт неплохо. Наверное, речь шла о СУ-155.

если Анастасия - реальный покупатель, то именно прописанные условия позволяют ей сейчас судиться. Не было бы условий - пришлось бы играть по правилам продавца.

Вот у вас, Олег, какие, кстати, были условия расторжения брони? Договор на 1 месяц, а что потом, когда месяц заканчивается? Идёт возврат всей суммы?

 

Насчёт ПИКа - кажется, вы его с кем-то перепутали. ПИК живёт весьма неплохо. Если вы имели в виду Мортон, то и Мортон живёт неплохо. Наверное, речь шла о СУ-155.

Анастасия изначально заключила договор услуг по поиску квартиры. Ей повезло, что там был материнский капитал оговорен. А иначе - никакой суд не помог бы..услуга поиска была - была, ничего клиенту не понравилось - ну увы... Правильнее оформлять бронь. В них указываются так же условия (лично работала с аналогичным договором от Спектра). и указано, что при расторжении договора идет возврат суммы. И через месяц договор расторгается. 

У Анастасии в договоре подбора я думаю, что возврат не был указан, но это нужно анализировать сам договор. 

Обратите внимание
Где то вы лукавите  - банк дает под застройщика - мсм-5!!!! а не под подрядчика. Еврострой на данном комплексе - всего лишь подрядчик. Я сама оформляла ипотеку в сбере, в транскапитале и в металлинвесте. Все 3 банка рассматривали мсм-5 (я не могла определиться у кого покупать квартиру - у Пролетарки, Радуги или еще одного подрядчика - причина неопределенности - номер этажа) именно в 2015 году. У меня в итоге подрядчиком была Радуга-Хит, у которой всего-то несколько квартир и, естественно, никакой аккредитации ни в одном банке.

Елена, я в своё время тоже получал одобрямс от Сбербанка, и когда мне одобрили сумму, а потом сказали "выбирайте объект", то сразу сказали - одобрен должен быть И объект И продавец. Типа для окончательного одобрения высылайте проект договора, где будет видно, как конечный продавец получил интересующую вас квартиру. Когда я общался с Евростроем, мне сразу сказали - переодобряйтесь в Тверском отделении Сбербанка, мы (Еврострой) аккредитованы только там для получения ипотеки с господдержкой. Возможно, в ТКБ и пр. такого требования не было.

Елена, я в своё время тоже получал одобрямс от Сбербанка, и когда мне одобрили сумму, а потом сказали "выбирайте объект", то сразу сказали - одобрен должен быть И объект И продавец. Типа для окончательного одобрения высылайте проект договора, где будет видно, как конечный продавец получил интересующую вас квартиру. Когда я общался с Евростроем, мне сразу сказали - переодобряйтесь в Тверском отделении Сбербанка, мы (Еврострой) аккредитованы только там для получения ипотеки с господдержкой. Возможно, в ТКБ и пр. такого требования не было.

я изначально в сбере кредитовалась. И именно был объект и застройщик (не подрядчик). по их базе объект в 2015 году проходил (именно 12 корпус). Брала на Курской.  к сожалению (или к счастью) у меня просрочился срок одобрения, пока продавала свою квартиру, поэтому брала в ТКБ под 10,5 %

Задрали уже этот "Крах" и ему подобные анонимы поганить форум своими опусами. Елена имеет свое мнение по-поводу данного жилого комплекса и некоторые вполне могут быть с ней не согласны.

Но она действительно описывает реальную ситуацию на стройке. Я имею квартиру в 1 секции 12 корпуса и раз в месяц бываю на объекте. Потенциальным покупателям желаю лично убедиться в правоте Елены, а не вестись на голословные заявления от непонятных личностей типа "комплекс ужасный - нет отопления, канализации, воды".

А чего Вы так нервничаете? Что я сказал ни так? Даже если в 12 корпусе в 1 секции все эти коммуникации присутствуют, то в остальных корпусах и во многих секциях их нет. С 8 корпусом вообще не понятно, когда разрешиться ситуация, с 9 корпусом тоже полнейшая беда, корпус сдали, но вот заселяться в него будут минимум года через 2-3, и Вы считаете это нормальным? Отапливаться чем? Куда бегать в туалет - в кусты? А так же где брать воду - в колодце? 

если Анастасия - реальный покупатель, то именно прописанные условия позволяют ей сейчас судиться. Не было бы условий - пришлось бы играть по правилам продавца.

Вот у вас, Олег, какие, кстати, были условия расторжения брони? Договор на 1 месяц, а что потом, когда месяц заканчивается? Идёт возврат всей суммы?

 

Насчёт ПИКа - кажется, вы его с кем-то перепутали. ПИК живёт весьма неплохо. Если вы имели в виду Мортон, то и Мортон живёт неплохо. Наверное, речь шла о СУ-155.

Бумаги дома, точно условия назвать не могу.. Но я бы не подписал если бы мне написали что "взять в таком-то банке и на таких-то условиях", это же не реально :fool: , как я заставлю какой-либо банк дать мне кредит именно на таких условиях? :shok: Ограничение по сроку было, я уложился легко, еще и запас по времени оставался. Думаю Анастасия немного перенервничала, нужно было переделать условия предварительного договора и доводить сделку до конца (хотя, все что ни делается все к лучшему! Много раз доказано на личном опыте)... Другая сторона медали что там 2 детей и в "бетон" заезжать без полного набора условий не для всех представляется приемлемым, это да - не поспоришь. Да и в части мат состояния семьи она писала что не легко им (хотя кому сейчас легко), по этому лучше синица в руках чем журавль в небе...

 

Да, точно, с ПИКом я ошибся, имел ввиду СУ-155, тем не менее, громадная структура была и туда-же... :80:  :cray:

А чего Вы так нервничаете? Что я сказал ни так? Даже если в 12 корпусе в 1 секции все эти коммуникации присутствуют, то в остальных корпусах и во многих секциях их нет. С 8 корпусом вообще не понятно, когда разрешиться ситуация, с 9 корпусом тоже полнейшая беда, корпус сдали, но вот заселяться в него будут минимум года через 2-3, и Вы считаете это нормальным? Отапливаться чем? Куда бегать в туалет - в кусты? А так же где брать воду - в колодце? 

я где-то говорила, что в 8-9 можно жить? конкретно укажите. Ваши утверждения опять голословны...:). При этом неоднократно говорила, что 8-ку лично я бы не брала в данный момент. По 9-ке - очень хорошо бы подумала. В основном я веду речь по 11 и 12, а вы как раз о них и судите, что люди ЖИВУТ (т.е. настоящее время) без воды, канализации и отопления.  Честно - смешно уже становится...хоть одно свое утверждение подтвердите фактом. Вы вообще то комплекс видели? или так, на бумажке картинку :)

 

 

Насчёт ПИКа - кажется, вы его с кем-то перепутали. ПИК живёт весьма неплохо. Если вы имели в виду Мортон, то и Мортон живёт неплохо. Наверное, речь шла о СУ-155.

Ну Пик действительно крепко стоит на ногах, а вот по поводу Мортона теперь ошиблись Вы, так как, как раз Пик полностью выкупил Компанию Мортон, сейчас даже бреда Мортон не существует, так что Пик только расширяется в отличие от других застройщиков. Кстати Пик обязуется достроить все бывшие объекты Мортона, так что дольщики в этом случае не пострадают.

Ну Пик действительно крепко стоит на ногах, а вот по поводу Мортона теперь ошиблись Вы, так как, как раз Пик полностью выкупил Компанию Мортон, сейчас даже бреда Мортон не существует, так что Пик только расширяется в отличие от других застройщиков. Кстати Пик обязуется достроить все бывшие объекты Мортона, так что дольщики в этом случае не пострадают.

Обещаются....только по слухам мортоновские объекты эконом класса стоят. На сколько - не известно. Но это - слухи...

А чего Вы так нервничаете? Что я сказал ни так? Даже если в 12 корпусе в 1 секции все эти коммуникации присутствуют, то в остальных корпусах и во многих секциях их нет. С 8 корпусом вообще не понятно, когда разрешиться ситуация, с 9 корпусом тоже полнейшая беда, корпус сдали, но вот заселяться в него будут минимум года через 2-3, и Вы считаете это нормальным? Отапливаться чем? Куда бегать в туалет - в кусты? А так же где брать воду - в колодце? 

люди нервничают, потому что уже устали, поскольку неоднократно вам писали, что вы порете безосновательную чушь. Не единожды уже перечисляли точное и легко проверяемое распределение коммуникаций по секциям и общее состояние дел на объекте, вы же с упорством, достойным господина Сизифа, кричите "караул", плюс добавляете откровенно лживую информацию, как то а) квартиры никто не покупает б) заселяться через 2-3 года.

И почему вы упорно игнорируете вопрос, чем же вас так зацепил этот комплекс, что вы готовы сидеть на этом форуме с 10 посетителями и убеждать тех, кто, как правило, уже купил квартиру, в ошибочности их выбора?

Были там 11.12, смотрели квартиру в 11 корпусе, нам все понравилось. Не поняла только в каком подъезде, вроде во второй секции, там еще не живут, но уже делают ремонт. Нам предложили договор брони но за 50 тысяч, а не за 100. И еще нам его предложили заключить только после одобрения ипотеки и да, сумма входит в стоимость

Были там 11.12, смотрели квартиру в 11 корпусе, нам все понравилось. Не поняла только в каком подъезде, вроде во второй секции, там еще не живут, но уже делают ремонт. Нам предложили договор брони но за 50 тысяч, а не за 100. И еще нам его предложили заключить только после одобрения ипотеки и да, сумма входит в стоимость

2 секция уже живут. вы смотрели трешку 96 метров? не сданные в 11 сейчас 4,5,6

 

только как этот вопрос относится к минусам застройки - я так и не поняла, почему выбрана именно эта тема :)

Почитала несколько форумов и пришла точно к такому же мнению, как здесь многие высказывали, что не все то золото, что блестит и что не стоит вестись на низкие цены, тоже сейчас в поисках достойного жилья, с деньгами у нас тоже конечно есть проблемы и хотелось бы купить подешевле, но вкладываться с такой комплекс, где куча проблем, совсем не хочется. Меня, например, такое приобретение не радовало бы. Все, таки всем хочется купить жилье в котором можно будет комфортно проживать с самого начала, а не ждать 5-10 лет, когда что нибудь наладится.

Где-то я уже видела такой же текст или очень похожий, по-моему, появился еще один "крах".

Где-то я уже видела такой же текст или очень похожий, по-моему, появился еще один "крах".

да, почему-то все живущие в реальном мире пишут по-разному, и только у людей, живущих в мире биотуалетов и заселения через 5-10 лет, посты выглядят удивительно одинаково)

Интересно, какие это "несколько форумов" почитала Анна Аннушка, информации о комплексе в интернете на удивление мало...

Добрый день! Подскажите пожалуйста, когда сдадут квартиры в 11 корпусе для военнослужащий? Там несколько подъездов, которые делают уже почти год. Хотелось бы знать что, да как?
  • Назад
  • Страница 4 из 4
  • 2
  • 3
  • 4
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов