Что предусмотрено застройщиком в этом плане подумываю о квартире, но немного опасаюсь таких слабых продаж, если смотреть через сайт то продалось чуть больше половины квартир, а для такого этапа строительства это маленький показатель.
Банк Зенит работает c Mr Group, он предоставляет самые интересные условия на водный, но сейчас не стоит спешить лезть в ипотеку, ведь уже начала работать программа государственного субсидирования ставок, так что лучше выждать. По продажам вы полностью правы, но какая нам разница если дом построен, опять же таки в свете таких продаж сейчас могут начаться интересные скидки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Выбор большой. А в каком банке условия самые лучшие? Мы думаем или рассрочка или ипотека, что выгоднее будет?
Есть и ипотека, и рассрочка. Я купил по полной предоплате со скидкой в 3 процента. Сначала думал насчет ипотеки, но потом решил, что в кризис лучше с ипотекой дела не иметь.
Выбор большой. А в каком банке условия самые лучшие? Мы думаем или рассрочка или ипотека, что выгоднее будет?
Между ипотекой и рассрочкой разница слишком большая и цели обычно разные. Если есть возможность набрать половину суммы сразу и потом в течение короткого времени отдать частями вторую половину, то вообще без обсуждений лучше брать рассрочку. Если изначальная сумма менее 50% стоимости и нет возможности ежемесячно отдавать приличную сумму лучше брать ипотеку, платить придется дольше чем при рассрочке, но платежи будут не такие огромные, и здесь следует учесть годовые проценты и выбрать программу от банка, где переплата будет минимальной. Удачи вам в предстоящей покупке))
Рассрочка актуальна только до года, а далее никто её уже не даст, поэтому какой смысл сравнивать, если у вас получиться выплатить оставшиеся 70% суммы за год + 12%, то берите конечно в рассрочку.
На пол года как написал kosin надо 50% сначала заплатить.
Ипотеку зато можно взять и на два года и на три, так что все от ваших финансов тут зависит. А что касается "дела не иметь" то нечего бояться, хоть в кризис хоть не в кризис, вы ведь деньги одалживаете.
Зайд, а вы не в курсе где проценты лояльнее? Просто сейчас они так скачут, то под 20% подняли, сейчас вреде бы все снизили, но проблема в том что опять могу т поднять. Так что все таки разница есть когда и сколько одалживать. Хочется стабильности, а банки сейчас сплошь все коммерческие, поэтому интересуюсь, чтобы не попасть впросак.
Да наши банки своего не упустят, за них не волнуйтесь. А процент годовой сейчас весьма лояльный для заемщика, в этом году, как и в прошлом, еще действует господдержка ипотеки, без нее, думаю, уже в районе двадцати процентов было бы. Так что, если денежек хватает только на певоначальных 20 процентов, другого выхода, кроме ипотеки, я не вижу.
Да, вот обдумал разные варианты, и если все же нету этого первоначального взноса, то на первой странице этого форума нашел приглашение в фонд коллективных инвестиций. Ребята там, судя по всему, подобрались серьезные, мониторят ситуацию получше нас, простых смертных. Действительно, по их мнению, в случае нехватки денежки можно сначала на аренду перейти, присмотреться, прицениться и купить немного погодя под выгодное предложение. А такие предложения и они сами тоже ищут.
Зайд, а вы не в курсе где проценты лояльнее? Просто сейчас они так скачут, то под 20% подняли, сейчас вреде бы все снизили, но проблема в том что опять могу т поднять. Так что все таки разница есть когда и сколько одалживать. Хочется стабильности, а банки сейчас сплошь все коммерческие, поэтому интересуюсь, чтобы не попасть впросак.
По мне так сбер самый надежный, прпоценты почти везде от 13 до 15. А выбор банков здесь действительно большой, так что поизучайте условия и потом уже остановитесь на каком-нибудь.
Во первых, Сбербанк не коммерческий, а государственный, и очень серьезно относится к теме новостроев, я недавно узнал, что при нем создан даже новый фонд, называется ЗПИФН "Сбербанк-недвижимость", по-моему. Этот фонд уже начал выкупать часть жилого фонда у застройщиков, так что не банк, а монстр. А проценты у него такие, потому что напрямую получает господдержку из бюджета. Туда смело можно идти за кредитом.
Да и еще по процентам. Несмотря на господдержку, все же ставка выше прошлогодней на пару процентов, об этом недавно сам Медведев говорил. А так как пользуются поддержкой только госбанки, то постепенно с этого рынка коммерческие просто уйдут, конкуренции не выдержат, по-моему.
Да похоже, что госбанки с удовольствием избавятся от конкурентов при таком жирном куске. Вот, читаю, что ВТБ24 по некоторым объектам уже ниже 12 годовых начал ипотеку оформлять. Так что, действительно, скоро коммерческим банкам нечего будет предложить клиентам на этом рынке.
Жаль, классную акцию прозевал здесь в прошлую пятницу, "черная пятница" называется. скидка была до 5,5%. Придется ждать, возможно, застройщик до конца лета еще одну распродажу объявит, так можно и неплохо сэкономить.
Жаль, классную акцию прозевал здесь в прошлую пятницу, "черная пятница" называется. скидка была до 5,5%. Придется ждать, возможно, застройщик до конца лета еще одну распродажу объявит, так можно и неплохо сэкономить.
Тоже про нее слышали, мы приехали губу раскатили на скидку, а там оказывается нужно было какие-то купоны оформлять заранее. Не вижу смысла ждать, цены вырастут, тогда никакой экономии не получится.
Да уж, лучше не ждать, если ЖК устраивает, то лучше купить на этапе строительства. И чем раньше решитесь, тем больше денег сэкономите. Но конечно при этом нужно выбрать надежного застройщика.
По мне все эти ипотеки, рассрочки – это болото. Лезть только на свой страх и риск. Надежней накопить денег и купить сразу. Понятное дело, что возможность такая есть не у всех и жизненные обстоятельства бывают разные. Таково мое мнение.
Жаль, классную акцию прозевал здесь в прошлую пятницу, "черная пятница" называется. скидка была до 5,5%. Придется ждать, возможно, застройщик до конца лета еще одну распродажу объявит, так можно и неплохо сэкономить.
Согласен с Максом, ждать нечего, ближе к сентябрю будет подорожание процентов на 5, так что, если есть возможность, надо брать поскорее.
Urban, вот правильно сказали, есть разные обстоятельства, разные условия, поэтому каждый сам должен смотреть. Главное грамотно подойти к вопросу. Иначе облапошат.
Боло, а как его выбрать-то? На форумах почитать, так либо расхваливают, либо в грязь втаптывают. Никакой конструктивной оценки нет. Пока только тут что-то более-менее можно выцепить. Иногда актуальней, чем на сайтах застройщиков. А так, сколько людей, столько и мнений, да вот не все ж могут съездить и посмотреть своими глазами, поговорить с ответственными лицами.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽