купил в ИХ с ремонтом от застройщика. это трындец.... не покупайте.
в квартиру не пускают до окончания ремонта. когда принимаешь работы, всё вроде норм. но со временем понимаешь что на столько отвратительного качества ни где больше не увидишь...
Я бы не была так категорична. Наверное нужно было повнимательнее быть на приемке квартиры, они бы сразу устранили. У нас когда приемка квартиры была ничего такого на чтобы пожаловаться или не принять не было. Все в пределах нормы. Качество хорошее и не только визуально, мы даже уровень выставляли, чтоб потом ни за кем не бегать. Сейчас уже все это обживаем и претензий точно нет. Сделали все гуд.
Я бы не была так категорична. Наверное нужно было повнимательнее быть на приемке квартиры, они бы сразу устранили. У нас когда приемка квартиры была ничего такого на чтобы пожаловаться или не принять не было. Все в пределах нормы. Качество хорошее и не только визуально, мы даже уровень выставляли, чтоб потом ни за кем не бегать. Сейчас уже все это обживаем и претензий точно нет. Сделали все гуд.
Обязательно на приёмке нужно все недочёты (при наличии) заявлять сразу, в акте соответствующем. Мы вот брали с отделкой и у нас бригада ремонтников от застроя нормальная оказалась, лишь мелкие замечания были, а так очень близко к шоу-румам. А у знакомых из соседнего подъезда, там побольше было замечаний - другие бригады работали, ну, понятно, человеческий фактор. А со сторонними ремонтниками разве не так? Да точно также, на кого нарвёшься. НО порадовало, что и у нас, и у них - представители застройщика как пообещали всё доделать максимум за 5 дней, так и сделали, после этого претензий не было. Сейчас чуть ли не половина квартир новых уже с отделкой от застройщиков продаётся - и в Изумрудных холмах можно брать и такой вариант.
Обязательно на приёмке нужно все недочёты (при наличии) заявлять сразу, в акте соответствующем. Мы вот брали с отделкой и у нас бригада ремонтников от застроя нормальная оказалась, лишь мелкие замечания были, а так очень близко к шоу-румам. А у знакомых из соседнего подъезда, там побольше было замечаний - другие бригады работали, ну, понятно, человеческий фактор. А со сторонними ремонтниками разве не так? Да точно также, на кого нарвёшься. НО порадовало, что и у нас, и у них - представители застройщика как пообещали всё доделать максимум за 5 дней, так и сделали, после этого претензий не было. Сейчас чуть ли не половина квартир новых уже с отделкой от застройщиков продаётся - и в Изумрудных холмах можно брать и такой вариант.
принципиально никогда не беру этих "экспертов", хотя в моей жизни это уже четвертая новостройка в московском регионе. Предыдущие ЖК были примерно такого же уровня все. Объясню почему: балаболы большинство из этих "экспертов". Тупо содрать с каждого принимающего 10-15 тыс рублей, чтобы таких мелочей понаписать, которые, например, я и сам в состоянии рассмотреть, или, как вариант, такого, что очень спорное должно быть или не должно - застрой откажется это делать и весь расклад даст почему не обязан, а "эксперта" уже близко рядом не будет, денег с него назад точно не вернёшь. и еще знаю случай одного товарища с прошлой работы, когда "эксперт" оказался "в сговоре" с застроем и наоборот не показывал очевидного или пытался "отшучивать" от этих моментов. главное нужно изначально понимать у какого застроя купил. если на достаточно приличном уровне опыт компании, как у эталона в нашем случае - нуууу ничего там особо критичного вы не увидите в бетонной коробке, с отделкой другой расклад, но схожий. кстати, знаю, что у нашего застроя многие вообще принимают квартиры по форме "без осмотра" - так можно вне очереди забрать свою квартиру, нужно только предварительно для этого позвонить в службу постпродажную им на Цветной и заранее договориться.
принципиально никогда не беру этих "экспертов", хотя в моей жизни это уже четвертая новостройка в московском регионе. Предыдущие ЖК были примерно такого же уровня все. Объясню почему: балаболы большинство из этих "экспертов". Тупо содрать с каждого принимающего 10-15 тыс рублей, чтобы таких мелочей понаписать, которые, например, я и сам в состоянии рассмотреть, или, как вариант, такого, что очень спорное должно быть или не должно - застрой откажется это делать и весь расклад даст почему не обязан, а "эксперта" уже близко рядом не будет, денег с него назад точно не вернёшь. и еще знаю случай одного товарища с прошлой работы, когда "эксперт" оказался "в сговоре" с застроем и наоборот не показывал очевидного или пытался "отшучивать" от этих моментов. главное нужно изначально понимать у какого застроя купил. если на достаточно приличном уровне опыт компании, как у эталона в нашем случае - нуууу ничего там особо критичного вы не увидите в бетонной коробке, с отделкой другой расклад, но схожий. кстати, знаю, что у нашего застроя многие вообще принимают квартиры по форме "без осмотра" - так можно вне очереди забрать свою квартиру, нужно только предварительно для этого позвонить в службу постпродажную им на Цветной и заранее договориться.
Без осмотра - очень уж рисковано. Доверяй, но проверяй, как говорится. Мало ли что там потом обнаружится, потом самим исправлять все придется.
Без осмотра - очень уж рисковано. Доверяй, но проверяй, как говорится. Мало ли что там потом обнаружится, потом самим исправлять все придется.
а в чём там особый то риск? Если без отделки от застройщика - то просто голая бетонная коробка, ну арматурина там где может торчать будет, бетон наплывами какими изредка и т.п. - ваши отделочники всё равно ведь это всё будут "под корень" сносить. а если с отделкой - там как может получаться, у Эталона: дело в том, что они записывают на приёмку на какое-то число, но вы, зная эту дату, имеете возможность неофициально (сейчас лайфхак) посетить корпус, это не военный объект и дотошно он не охраняется, и посмотреть как завершаются работы в вашей ну или в соседних квартирах, там всё примерно одинаково. еще рекоменд от меня - на ютубе полно роликов дольщиков с видеообзорами квартир что в бетоне, что с отделкой в эталоновских ЖК "Эталон-Сити", ЖК "Летний сад" - поиском ищите и смотрите, почти удалённая приёмка у вас получится, мы так и делали, кстати )
еще забыл, добавлю: в случае получения квартиры по форме "без осмотра" у Эталона вы не только без очереди ключи получаете (естественно, для этого предварительно нужно позвонить в офис на Цветном и записаться), но и всё равно имеете страховку от недоделок. Они в общении объясняют, что, если что-то ну уж критично там будет не так - компания конечно примет заявление с просьбой об устранении, они "нагнут" своего подрядчика и те исправят косяк в течение нескольких дней. по бетону (без отделки от застроя), повторюсь, там даже в теории мало что может быть не так, а по квартира с отделкой - ну окна с окалинами на стёклах (заменят), может плитка на полу или в ванной где чуть не так положена (тоже переделают, это вообще мелочи) и т.п.
а в чём там особый то риск? Если без отделки от застройщика - то просто голая бетонная коробка, ну арматурина там где может торчать будет, бетон наплывами какими изредка и т.п. - ваши отделочники всё равно ведь это всё будут "под корень" сносить. а если с отделкой - там как может получаться, у Эталона: дело в том, что они записывают на приёмку на какое-то число, но вы, зная эту дату, имеете возможность неофициально (сейчас лайфхак) посетить корпус, это не военный объект и дотошно он не охраняется, и посмотреть как завершаются работы в вашей ну или в соседних квартирах, там всё примерно одинаково. еще рекоменд от меня - на ютубе полно роликов дольщиков с видеообзорами квартир что в бетоне, что с отделкой в эталоновских ЖК "Эталон-Сити", ЖК "Летний сад" - поиском ищите и смотрите, почти удалённая приёмка у вас получится, мы так и делали, кстати )
Чтобы крупных косяков не было: какой-нибудь щели в стене, или окна кривые какие-то. А видео, да, по-любому посмотреть нужно, план приемки составить.
Чтобы крупных косяков не было: какой-нибудь щели в стене, или окна кривые какие-то. А видео, да, по-любому посмотреть нужно, план приемки составить.
неее, такого уж, как щели в стене - у Эталона не бывает, они строят 32 года, монолит всегда качественный, и я перед покупкой все форумы проштудировал, по разным их ЖК, и не только в Москве, но и в Питере. Таких жалоб точно нигде не встречал. По окнам чаще всего - это окалины от сварки, у них ведь фасады навесные вентилируемые везде (в отличие, к примеру, от "панелек" дешёвых, что ПИК по-быстрому лепит на свои ЖК), вот во время монтажа и летят искры при каких-то процессах. Но это быстро решают, заменой стёкол и всё.
неее, такого уж, как щели в стене - у Эталона не бывает, они строят 32 года, монолит всегда качественный, и я перед покупкой все форумы проштудировал, по разным их ЖК, и не только в Москве, но и в Питере. Таких жалоб точно нигде не встречал. По окнам чаще всего - это окалины от сварки, у них ведь фасады навесные вентилируемые везде (в отличие, к примеру, от "панелек" дешёвых, что ПИК по-быстрому лепит на свои ЖК), вот во время монтажа и летят искры при каких-то процессах. Но это быстро решают, заменой стёкол и всё.
Ну, это, наверное, основное. Может что-то и забыла, нужно будет видео по приемке квартиры посмотреть.
если человек не отписался, то значит всё ОК прошло ) у нас же так. негативом - делятся в Сети. позитивом - а нафиг нужно. помните как в фильме: каждый счастлив в одиночку.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.