Добрый день. Народ, а что нибудь слышно по замерам БТИ? Просто немного переживаю, вдруг будет большая разница в метраже и придётся много доплачивать? А для меня сейчас лишняя трата денег - катастрофа. И так уже весь в долгах.
Добрый день. Народ, а что нибудь слышно по замерам БТИ? Просто немного переживаю, вдруг будет большая разница в метраже и придётся много доплачивать? А для меня сейчас лишняя трата денег - катастрофа. И так уже весь в долгах.
Добрый день. А почему Вы решили, что будет большая разница в метраже? На мой взгляд даже если и будут дополнительные метры, то это скорее всего плюс, чем минус. Ведь лишними метры никогда не бывают, лучше уж пусть будет больше, чем меньше. Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная.
Что значит лучше больше? Если надо было бы больше, купил бы метраж больше.
А если пишет человек, итак в ипотеке сидит и доплата 200-300 тысяч для него немаленькая сумма.
Откуда вы такие умные беретесь то? "Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная"
У менеджеров ФСК Лидер наверно плохо продажи идут, вот и сидят советы по форумам раздают, при чем по стилю написания одни и теже.
Кочегар, так а что вы предлагаете? Редко, когда по факту метраж совпадает с заявленным в проекте. Ну ладно, если меньше, а если и правда больше? Не платить? Квартиру ведь не дадут, если за лишние не заплатишь, такой закон. Тут уж, как повезёт.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я прекрасно понимаю что в новостройке есть расхождения, но не такие большие. Почитайте на новостройкине форум по м хауз, от Лидера. Смотрите, сейчас мы даже не знаем как обмеряют в 6 корпусе! У Вент коробов нет стенок, застройщик не дает присутствовать при обмерах.
У нас после замера 97 -ми метровая квартира оказалась 104-х метровой!доплачивать за 7 метров. Мы в шоке. Будем разбираться еще и приглашать независимых замердиков, прежде чем доплачивать
У нас после замера 97 -ми метровая квартира оказалась 104-х метровой!доплачивать за 7 метров. Мы в шоке. Будем разбираться еще и приглашать независимых замердиков, прежде чем доплачивать
Ничего себе они промахнулись на 7 метров! Кошмар! Это же космическая сумма получается на доплату! А если еще ипотеку на квартиру брали, тогда вообще неясно откуда взять столько денег. Конечно надо приглашать независимых обмерщиков!
А можно ли через суд как то доказать, что это их вина и не доплачивать?
А в чем их вина? В договоре же прописано все. Так что думаю, что нельзя. Единственное, я слышал, что ввели новый пункт в договоре насчет доплаты. У вас не этот договор, случайно?
А в чем их вина? В договоре же прописано все. Так что думаю, что нельзя. Единственное, я слышал, что ввели новый пункт в договоре насчет доплаты. У вас не этот договор, случайно?
В смысле в чем их вина! Они же строили, чего так промахнулись с размерами? Я понимаю еще до 3 метров можно, но не 7 же!
Добрый день. А почему Вы решили, что будет большая разница в метраже? На мой взгляд даже если и будут дополнительные метры, то это скорее всего плюс, чем минус. Ведь лишними метры никогда не бывают, лучше уж пусть будет больше, чем меньше. Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная.
Добрый день. А почему Вы решили, что будет большая разница в метраже? На мой взгляд даже если и будут дополнительные метры, то это скорее всего плюс, чем минус. Ведь лишними метры никогда не бывают, лучше уж пусть будет больше, чем меньше. Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная.
Странная вы какая-то или наивная или просто менеджер Лидера ... Когда покупаешь квартиру вообще-то все расчитываешь до копейки. Для вас купить квартиру как колбасу в супермаркете? Захотел и купил, так чтоли? Это просто уловка застройщика такая - сначала он продает квартиры одного метража а потом вынуждает приобретать дополнительные метры. Это умышленное вымогательство денег! А когда подписывали договора никто и предположить не мог что будет такая разница. Этого быть не должно так же как и навязанных услуг, к примеру. Мне нужно доплатить 250 т.р. и если бы я знала об этом, так я бы лучше купила квартиру в Москве, но никак не в области! А именно эта разница и сыграла роль при выборе квартиры. Никто не в праве нас так обманывать. Очень не приятно что КАЖДОГО застройщик обвел как ЛОХА! КАЖДОГО! ЭТО ЕЩЕ РАЗ ПОДТВЕРЖДАЕТ ОБ УМЫШЛЕННЫХ ДЕЙСТВИЯХ ЗАСТРОЙЩИКА! Сколько интересовалась у людей никто из застройщиков так не обманывает. Просчитываются максимум на метр и далеко не в каждой квартире!
Ну позвольте, монолитная технология строительства это вам не панель, тут реально очень сложно рассчитать все до миллиметра. Поэтому отклонение до 3х метров вполне могут быть чисто из-за этого способа строительства. Но 7 метров, даже меня это удивляет.
Добрый день! Только планируем вступить в отношения с Лидером, изучаю ДДУ. Сейчас в договоре есть пункты, что оплачивается не более 3% от общей площади, указанной в договоре.
Странная вы какая-то или наивная или просто менеджер Лидера ... Когда покупаешь квартиру вообще-то все расчитываешь до копейки. Для вас купить квартиру как колбасу в супермаркете? Захотел и купил, так чтоли? Это просто уловка застройщика такая - сначала он продает квартиры одного метража а потом вынуждает приобретать дополнительные метры. Это умышленное вымогательство денег! А когда подписывали договора никто и предположить не мог что будет такая разница. Этого быть не должно так же как и навязанных услуг, к примеру. Мне нужно доплатить 250 т.р. и если бы я знала об этом, так я бы лучше купила квартиру в Москве, но никак не в области! А именно эта разница и сыграла роль при выборе квартиры. Никто не в праве нас так обманывать. Очень не приятно что КАЖДОГО застройщик обвел как ЛОХА! КАЖДОГО! ЭТО ЕЩЕ РАЗ ПОДТВЕРЖДАЕТ ОБ УМЫШЛЕННЫХ ДЕЙСТВИЯХ ЗАСТРОЙЩИКА! Сколько интересовалась у людей никто из застройщиков так не обманывает. Просчитываются максимум на метр и далеко не в каждой квартире!
Правильно, вот еще такой же застройщик точь-в точь
Общая площадь жилья в ЖК «Крылатский» неожиданно увеличилась более чем на 900 кв.м, за что застройщик хочет более 140 млн рублей
Действия компании-застройщика ООО «Строй Вест» содержат признаки недобросовестной конкуренции путем введения в заблуждение (ст.14.2 Закона о защите конкуренции).
На начальном этапе строительства ЖК «Крылатский» (г. Москва, Рублевское ш., вл.68-70, корп.1) ООО «Строй Вест» заключило с рядом покупателей договоры участия в долевом строительстве, где была прописана стоимость квадратного метра в доме и общая стоимость приобретаемой квартиры, исходя из ее площади по проектной документации.
Однако, после ввода жилого дома в эксплуатацию застройщик направил владельцам квартир письма о необходимости обязательного заключения дополнительного соглашения к договору, которое «уточняет» площадь ранее купленных квартир и предполагает перерасчет стоимости жилья. В большинстве квартир площадь увеличилась значительно.
Так, например, у одного из владельцев квартира увеличилась на 17,15 кв.м., в связи с чем ООО «Строй Вест» потребовал от него оплатить 2,5 млн рублей, что составляет 20% от первоначальной стоимости всей квартиры.
«Тем, кто не подписал допсоглашение, компания отказала не только в передаче купленной квартиры, но и просто в ее осмотре», - отметила Ирина Гудкова, заместитель руководителя Управления антимонопольной службы по г. Москве.
Московское УФАС установило, что в процессе строительства ЖК «Крылатский» в проектную документацию изменения, которые могли бы привести к существенному увеличению площади жилья, не вносились. Из этого следует однозначный вывод, что ООО «Строй Вест» изначально знало о реальной площади квартир, предлагаемых участникам долевого строительства.
Кроме этих нарушений, для получения ключей граждан обязывали заключить договор с управляющей компанией ООО «Бест Сервис», которая не выбиралась на конкурсной основе. Об этом факте при подписании договоров покупателей также никто не уведомил.
Московское УФАС выдало ООО «Строй Вест» предупреждение, в соответствии с которым застройщик обязан передать квартиры участникам долевого строительства по стоимости и на условиях, первоначально указанных в договоре (без доплаты за метры и навязывания договора с ООО «Бест Сервис»), а также вернуть переплату тем покупателям, которые уже оплатили разницу в метраже. В случае его неисполнения УФАС возбудит антимонопольное дело.
«Введение в заблуждение людей недопустимо, - прокомментировал ситуацию руководитель Московского УФАС России Армен Ханян. - С похожими проблемами могут сталкиваться покупатели жилья и в других столичных новостройках. В таком случае необходимо сообщить о нарушении в антимонопольное ведомство. Московское УФАС внимательно следит за состоянием конкуренции в сфере строительства в Москве».
Справка:
В случае признания хозсубъекта виновным в нарушении ст.14.2 Закона о защите конкуренции, следует административная ответственность по ст. 14.33 КоАП.
Моэет какие то застройщики и кидают дольщиков, но про лидер такого не могу сказать. Брал себе квартиру у них, тоже было увеличение по метражу. Но меня доплачивать ничего не заставляли, тк вышли незначительные увеличения. И вообще это нормально, бывает что ровень в ровень не выходит по метражу, ничего удевительного, у всех так.
У нас то же самое было, кстати с замерами. Выходил метраж чуть побольше в двух комнатах, но мы доплачивали. Это нормальное явление, и мы к этому были готовы. На такой случай откладывали деньги, в районе 100 тысяч в итоге доплатили, не так уж и много. Всё-таки квартиру не каждый день покупаем, а квадратные метры лишними не бывают!
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽