Добрый день. Народ, а что нибудь слышно по замерам БТИ? Просто немного переживаю, вдруг будет большая разница в метраже и придётся много доплачивать? А для меня сейчас лишняя трата денег - катастрофа. И так уже весь в долгах.
Добрый день. Народ, а что нибудь слышно по замерам БТИ? Просто немного переживаю, вдруг будет большая разница в метраже и придётся много доплачивать? А для меня сейчас лишняя трата денег - катастрофа. И так уже весь в долгах.
Добрый день. А почему Вы решили, что будет большая разница в метраже? На мой взгляд даже если и будут дополнительные метры, то это скорее всего плюс, чем минус. Ведь лишними метры никогда не бывают, лучше уж пусть будет больше, чем меньше. Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная.
Что значит лучше больше? Если надо было бы больше, купил бы метраж больше.
А если пишет человек, итак в ипотеке сидит и доплата 200-300 тысяч для него немаленькая сумма.
Откуда вы такие умные беретесь то? "Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная"
У менеджеров ФСК Лидер наверно плохо продажи идут, вот и сидят советы по форумам раздают, при чем по стилю написания одни и теже.
Кочегар, так а что вы предлагаете? Редко, когда по факту метраж совпадает с заявленным в проекте. Ну ладно, если меньше, а если и правда больше? Не платить? Квартиру ведь не дадут, если за лишние не заплатишь, такой закон. Тут уж, как повезёт.
Я прекрасно понимаю что в новостройке есть расхождения, но не такие большие. Почитайте на новостройкине форум по м хауз, от Лидера. Смотрите, сейчас мы даже не знаем как обмеряют в 6 корпусе! У Вент коробов нет стенок, застройщик не дает присутствовать при обмерах.
У нас после замера 97 -ми метровая квартира оказалась 104-х метровой!доплачивать за 7 метров. Мы в шоке. Будем разбираться еще и приглашать независимых замердиков, прежде чем доплачивать
У нас после замера 97 -ми метровая квартира оказалась 104-х метровой!доплачивать за 7 метров. Мы в шоке. Будем разбираться еще и приглашать независимых замердиков, прежде чем доплачивать
Ничего себе они промахнулись на 7 метров! Кошмар! Это же космическая сумма получается на доплату! А если еще ипотеку на квартиру брали, тогда вообще неясно откуда взять столько денег. Конечно надо приглашать независимых обмерщиков!
А можно ли через суд как то доказать, что это их вина и не доплачивать?
А в чем их вина? В договоре же прописано все. Так что думаю, что нельзя. Единственное, я слышал, что ввели новый пункт в договоре насчет доплаты. У вас не этот договор, случайно?
А в чем их вина? В договоре же прописано все. Так что думаю, что нельзя. Единственное, я слышал, что ввели новый пункт в договоре насчет доплаты. У вас не этот договор, случайно?
В смысле в чем их вина! Они же строили, чего так промахнулись с размерами? Я понимаю еще до 3 метров можно, но не 7 же!
Добрый день. А почему Вы решили, что будет большая разница в метраже? На мой взгляд даже если и будут дополнительные метры, то это скорее всего плюс, чем минус. Ведь лишними метры никогда не бывают, лучше уж пусть будет больше, чем меньше. Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная.
Добрый день. А почему Вы решили, что будет большая разница в метраже? На мой взгляд даже если и будут дополнительные метры, то это скорее всего плюс, чем минус. Ведь лишними метры никогда не бывают, лучше уж пусть будет больше, чем меньше. Если уж Вы купили квартиру и соответственно нашли на неё деньги, то уж доплатить за дополнительные метры, тоже сможете, не думаю, что сумма будет прям огромная.
Странная вы какая-то или наивная или просто менеджер Лидера ... Когда покупаешь квартиру вообще-то все расчитываешь до копейки. Для вас купить квартиру как колбасу в супермаркете? Захотел и купил, так чтоли? Это просто уловка застройщика такая - сначала он продает квартиры одного метража а потом вынуждает приобретать дополнительные метры. Это умышленное вымогательство денег! А когда подписывали договора никто и предположить не мог что будет такая разница. Этого быть не должно так же как и навязанных услуг, к примеру. Мне нужно доплатить 250 т.р. и если бы я знала об этом, так я бы лучше купила квартиру в Москве, но никак не в области! А именно эта разница и сыграла роль при выборе квартиры. Никто не в праве нас так обманывать. Очень не приятно что КАЖДОГО застройщик обвел как ЛОХА! КАЖДОГО! ЭТО ЕЩЕ РАЗ ПОДТВЕРЖДАЕТ ОБ УМЫШЛЕННЫХ ДЕЙСТВИЯХ ЗАСТРОЙЩИКА! Сколько интересовалась у людей никто из застройщиков так не обманывает. Просчитываются максимум на метр и далеко не в каждой квартире!
Ну позвольте, монолитная технология строительства это вам не панель, тут реально очень сложно рассчитать все до миллиметра. Поэтому отклонение до 3х метров вполне могут быть чисто из-за этого способа строительства. Но 7 метров, даже меня это удивляет.
Добрый день! Только планируем вступить в отношения с Лидером, изучаю ДДУ. Сейчас в договоре есть пункты, что оплачивается не более 3% от общей площади, указанной в договоре.
Странная вы какая-то или наивная или просто менеджер Лидера ... Когда покупаешь квартиру вообще-то все расчитываешь до копейки. Для вас купить квартиру как колбасу в супермаркете? Захотел и купил, так чтоли? Это просто уловка застройщика такая - сначала он продает квартиры одного метража а потом вынуждает приобретать дополнительные метры. Это умышленное вымогательство денег! А когда подписывали договора никто и предположить не мог что будет такая разница. Этого быть не должно так же как и навязанных услуг, к примеру. Мне нужно доплатить 250 т.р. и если бы я знала об этом, так я бы лучше купила квартиру в Москве, но никак не в области! А именно эта разница и сыграла роль при выборе квартиры. Никто не в праве нас так обманывать. Очень не приятно что КАЖДОГО застройщик обвел как ЛОХА! КАЖДОГО! ЭТО ЕЩЕ РАЗ ПОДТВЕРЖДАЕТ ОБ УМЫШЛЕННЫХ ДЕЙСТВИЯХ ЗАСТРОЙЩИКА! Сколько интересовалась у людей никто из застройщиков так не обманывает. Просчитываются максимум на метр и далеко не в каждой квартире!
Правильно, вот еще такой же застройщик точь-в точь
Общая площадь жилья в ЖК «Крылатский» неожиданно увеличилась более чем на 900 кв.м, за что застройщик хочет более 140 млн рублей
Действия компании-застройщика ООО «Строй Вест» содержат признаки недобросовестной конкуренции путем введения в заблуждение (ст.14.2 Закона о защите конкуренции).
На начальном этапе строительства ЖК «Крылатский» (г. Москва, Рублевское ш., вл.68-70, корп.1) ООО «Строй Вест» заключило с рядом покупателей договоры участия в долевом строительстве, где была прописана стоимость квадратного метра в доме и общая стоимость приобретаемой квартиры, исходя из ее площади по проектной документации.
Однако, после ввода жилого дома в эксплуатацию застройщик направил владельцам квартир письма о необходимости обязательного заключения дополнительного соглашения к договору, которое «уточняет» площадь ранее купленных квартир и предполагает перерасчет стоимости жилья. В большинстве квартир площадь увеличилась значительно.
Так, например, у одного из владельцев квартира увеличилась на 17,15 кв.м., в связи с чем ООО «Строй Вест» потребовал от него оплатить 2,5 млн рублей, что составляет 20% от первоначальной стоимости всей квартиры.
«Тем, кто не подписал допсоглашение, компания отказала не только в передаче купленной квартиры, но и просто в ее осмотре», - отметила Ирина Гудкова, заместитель руководителя Управления антимонопольной службы по г. Москве.
Московское УФАС установило, что в процессе строительства ЖК «Крылатский» в проектную документацию изменения, которые могли бы привести к существенному увеличению площади жилья, не вносились. Из этого следует однозначный вывод, что ООО «Строй Вест» изначально знало о реальной площади квартир, предлагаемых участникам долевого строительства.
Кроме этих нарушений, для получения ключей граждан обязывали заключить договор с управляющей компанией ООО «Бест Сервис», которая не выбиралась на конкурсной основе. Об этом факте при подписании договоров покупателей также никто не уведомил.
Московское УФАС выдало ООО «Строй Вест» предупреждение, в соответствии с которым застройщик обязан передать квартиры участникам долевого строительства по стоимости и на условиях, первоначально указанных в договоре (без доплаты за метры и навязывания договора с ООО «Бест Сервис»), а также вернуть переплату тем покупателям, которые уже оплатили разницу в метраже. В случае его неисполнения УФАС возбудит антимонопольное дело.
«Введение в заблуждение людей недопустимо, - прокомментировал ситуацию руководитель Московского УФАС России Армен Ханян. - С похожими проблемами могут сталкиваться покупатели жилья и в других столичных новостройках. В таком случае необходимо сообщить о нарушении в антимонопольное ведомство. Московское УФАС внимательно следит за состоянием конкуренции в сфере строительства в Москве».
Справка:
В случае признания хозсубъекта виновным в нарушении ст.14.2 Закона о защите конкуренции, следует административная ответственность по ст. 14.33 КоАП.
Моэет какие то застройщики и кидают дольщиков, но про лидер такого не могу сказать. Брал себе квартиру у них, тоже было увеличение по метражу. Но меня доплачивать ничего не заставляли, тк вышли незначительные увеличения. И вообще это нормально, бывает что ровень в ровень не выходит по метражу, ничего удевительного, у всех так.
У нас то же самое было, кстати с замерами. Выходил метраж чуть побольше в двух комнатах, но мы доплачивали. Это нормальное явление, и мы к этому были готовы. На такой случай откладывали деньги, в районе 100 тысяч в итоге доплатили, не так уж и много. Всё-таки квартиру не каждый день покупаем, а квадратные метры лишними не бывают!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.