Доброе утро. Народ, земля на которой строится этот комплекс находится в частной собственности,поэтому возникает вопрос, не отразится ли сей факт при управлении домами? Не будут ли потом жильцам навязывать свои правила и цены на содержание? Ведь как известно даже с муниципальной землей жителям не дают никакого житья, обдирают по полной, как говорится дерут в три шкуры, а чего стоит ожидать здесь? Кто что думает по этому поводу?
Не вижу никакой зависимости, сейчас любой новострой строят на земле которая кому-то принадлежит, а разрешение выдают согласно договору аренду, но как только там построят дома то земля будет принадлежать дольщикам строительства, так по закону.
То что будут драть в три шкуры коммуналку это да, и неважно кому земля принадлежит, ведь счета будет присылать УК которую назначат.
я только недавно говорила об этом с Сезаром. Для ориентира мне назвали цену Николина парка, где уже идет сдача. там 64 руб за метр. Я в сталинском доме сейчас плачу 60 за метр.
Земля в собственности застройщика - это плюс к тому, что не будет юридических проблем с оформлением собственности, с окончанием стройки, сдачей. На коммуналку это никак не влияет.
Наталья, ну так это по-божески. Во многих ЖК намного выше.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Не вижу никакой зависимости, сейчас любой новострой строят на земле которая кому-то принадлежит, а разрешение выдают согласно договору аренду, но как только там построят дома то земля будет принадлежать дольщикам строительства, так по закону.
По закону земля под домом будет в собственности жильцов.
А как-нибудь застройщик это оформляет? Или просто в силу закона.
По закону земля под домом будет в собственности жильцов.
А как-нибудь застройщик это оформляет? Или просто в силу закона.
У них есть свои документы на этот повод. Я думаю в офисе продаж их могут показать. Я вот думаю в кадастровой карте можно посмотреть это. Там пишется какой участок кому принадлежит.
У них есть свои документы на этот повод. Я думаю в офисе продаж их могут показать. Я вот думаю в кадастровой карте можно посмотреть это. Там пишется какой участок кому принадлежит.
Понятно, что земля под многоквартирниками будет в собственности жильцов в силу закона.
Не понятно зачем застройщику оставлять другую землю вокруг под собой?
Чтобы тупо платить большие налоги? Смысл какой?
Понятно, что земля под многоквартирниками будет в собственности жильцов в силу закона.
Не понятно зачем застройщику оставлять другую землю вокруг под собой?
Чтобы тупо платить большие налоги? Смысл какой?
Он после сдачи комплекса переводить право на землю на дольщиков/пайщиков. И после этого жильцам выдается право на собственность. А пока идёт стройка, собственность за застройщиком.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Подробнее