Земля под строящимся домом у застройщика в собственности, ДДУ нормальный.
Все сомнения касаются надёжности самого застройщика, у него репутация испорчена в прошлом из-за двойных продаж дольщикам.
А вот с этого места поподробнее, пожалуйста. Хотелось бы знать, что там за проблемы-то. А тут ни у кого еще не было таких конфузов?
У нас вроде все нормально с договором, но мы только после оформления узнали, что у компании проблемы есть с сотрудниками, со старыми объектами и финансами. Нет никаких прямых доказательств, сама компания пишет постоянно опровержения через третьих лиц, что-то мутится постоянно. В общем, есть от чего покрыться испариной
Да блин, кто-нить будет писать подробности??? Я сам не могу нарыть такой информации, а вы только дразните своими заявлениями!!! Фендер, вы где это вычитали? Или сами столкнулись, то расскажите, пожалуйста, более подробно! Я думаю, не только я один хочу узнать, что там происходит за кулисами строительства
Так, нашел информацию, что подавали 2 апреля 2014 года заявление о признании Стройгрупп банкротом. Судя по тому, что компания до сих пор есть, банкротом её не признали. Еще такая инфа - ЖК строится на чужих землях, без ведома собственников - частников. Пока администрация выносит решения частично в пользу дольщиков и в пользу застройщика.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Банкротом компанию точно не признали, это я уже писал. А вот с исками местных жителей как-то непонятно остается. Окончательно решили забить на землевладельцев или нет, не понятно. Если есть кто-то, кто сейчас судится, точно не известно
Банкротом компанию точно не признали, это я уже писал. А вот с исками местных жителей как-то непонятно остается. Окончательно решили забить на землевладельцев или нет, не понятно. Если есть кто-то, кто сейчас судится, точно не известно
О каких исках речь? Местные жители, насколько мне известно, судились всегда только с администрацией. У них есть право собственности на землю и сдвинуть их можно только путем выкупа земли о чем они и слышать не хотят. Вместо этого они активно строятся и благоустраиваются. Им провели зимнюю воду, подключили к городской канализации и заасфальтировали 1 Мичуринский тупик. Надо быть полным идиотом, чтобы продавать землю и вселяться в каменные джунгли. А скептики могут пройтись и поговорить с местными жителями насчет гипотетических исков.
Другой вопрос должен волновать - уставный капитал ООО Стройгрупп 10 тыс. р, а прожект застрахован в фирме, которая находится под внешним управлением т.к. не выплачивает деньги. И кто заплатит, если стройка лопнет? Лично я считаю немного переплатить, чем покупать квартиру в такой конторе. ИМХО
Вот и я думаю, что за дела. Ну про 10 тысяч и так понятно - набрали нужную сумму для регистрации, нашли инвесторов или влезли в долги и пошли строить. А что за фирма страхует?
В проектной декларации вообще сказано, что не страхуется проект. Мол, "застройщик считает, что риски отсутствуют"
Это что, типа шутка такая? Есть 214 ФЗ цитирую:
2. Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.
3. В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.
А про обеспечение, там же сказано о залоге согласно статьям 13-15 ФЗ 214, о котором вы говорите. Просто привожу интересные выдержки. Уж не знаю, как вы меня поняли, но я имел ввиду задокументированную беспечность или самоуверенность застройщика. То есть, добровольно он ничего не сделал, только необходимый минимум по закону.
Делает Стройгрупп страховку! В страховой компании "Советская".
А это не та же самая СК "Советская", которая кидает своих клиентов - автомобилистов? Очень много негативных отзывов на компанию. Интересно, как они себя с клиентами покрупнее ведут.
А это не та же самая СК "Советская", которая кидает своих клиентов - автомобилистов? Очень много негативных отзывов на компанию. Интересно, как они себя с клиентами покрупнее ведут.
Возможно, это та самая компания. И сразу хочу сказать, что вот эта тема с кидаловом так называемым - чистой воды ересь. Причем высосанная из пальца. Если читать на сторонних ресурсах отзывы о любой компании, пусть она хоть одноразовые будильники производит, хоть людей в космос отправляет, негативных отзывов всегда будет неизмеримо больше. Потому что человек так устроен - когда все хорошо, и претензий нет, он ничего писать самостоятельно не будет. А вот если претензии есть, причем не понятно, чья там вина, человека распирает, "бомбит" как говорится, вот тогда он идет на любой портал, а лучше на несколько, и пишет гневные отповеди, что мол, все плохо, вы ничего не понимаете, компания отвратительная, будильники эти одноразовые второй раз не работают, и т.д. и т.п. А другой зайдет почитать, и думает, что это объективное мнение множества людей, статистика опять дает промашку, и компания теряет клиентуру.
Я вот ни в коем случае не оправдываю компанию - может она и вправду плоха настолько, насколько о ней говорят, но негативным отзывам в интернете предпочитаю сводки по судебным разбирательствам - это более показательно.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто уже купил квартиру в данном доме, есть ли какие то сомнения по срокам застройки, по надежности застройщика? Все ли чисто в договоре ДДУ? Нет ли скрытых рисков? Есть ли у застройщика документы на землю? Утвержден ген план? Очень хочу купить квартиру в этом доме, но мягко говоря отзывы о застройщике просто отвратительные, весь интернет просто пестрит информацией о том, что стройка незаконна! Вот и терзают меня смутные сомнения..... Хотя очень хочется) спасибо
Здравствуйте.Меня зовут Татьяна.Я уже купила квартиру в этом доме.Документы все в полном порядке,проверял опытный юрист. если хотите узнать подробнее звоните 8-920-4869526
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.