Позиция №11

Здравствуйте, соседи.

Мы попросили друзей посмотреть состояние строительства. Прислали фото.

Говорят, что из-за ЧМ разогнали всех строителей, на стройке - тишина. На сам объект попасть не получилось. Очень интересно что там внутри. Пожалуйста, не молчите - выкладывайте новости или подскажите как можно нам - соседям еще общаться помимо этого форума.

К сожалению, это вся информация, которой могу поделиться на данный момент. 

Добрый день! Являюсь тоже дольщиком 11 поз.

Здравствуйте, соседи.

Мы попросили друзей посмотреть состояние строительства. Прислали фото.

Говорят, что из-за ЧМ разогнали всех строителей, на стройке - тишина. На сам объект попасть не получилось. Очень интересно что там внутри. Пожалуйста, не молчите - выкладывайте новости или подскажите как можно нам - соседям еще общаться помимо этого форума.

К сожалению, это вся информация, которой могу поделиться на данный момент. 

Просто печально!!!!Вот так с 2015 года ждем!!!

Всем добрый день !!! Звонил в Минстрой МО по позиции 12 . Чтобы узнать информацию нужно записаться на прием к замминистра Федотовой Инне Аркадьевне . Между застройщиком и министерством идет спор по представленным документам на ввод в эксплуатацию . Как получат разрешение по позиции 12 , аналогично будут делать документы по позиции 11 . Но боюсь , что процесс этот затянется .

Добрый день друзья по несчастью. Я так думаю нам придется очень долго ждать сдачи нашей 11-ой позиции. По достоверной информации Трест не может сдать позицию 12 по следующей причине. В доме с этажностью в 21 этаж положено 3лифта. Наш умный застройщик сэкономил и возвел д.12 и соответственно д.11 с 2-мя лифтами. Поэтому они не могут получить документы на ввод в эксплуатацию. Позиция 13 по этому вопросу проскочила, так как было старое руководство в Администрации и трест как-то с ними решал вопросы. Сейчас новое руководство и в Администрации, и в Министерстве. Так что сколько нам ждать одному богу известно. Может быть кто-то посоветует, в какие надзорные органы лучше обратиться, чтобы как-то решать нашу общую проблему?

Добрый день соседи. Кто-нибудь может скинуть фотки дома №11. Хоть что-то там делается. Или Трест окончательно нас кинул?

На текущий момент еле-еле ставят рамы на балконы .С фасада (большие балконы) поставили все кроме 6 верхних  этажей.С обратной стороны рамы стоят на половине балконов. Соответственно необходимо везде воткуть окна.

Добрый день соседи. Кто-нибудь может скинуть фотки дома №11. Хоть что-то там делается. Или Трест окончательно нас кинул?

Добрый день соседи! В очередной раз Трест вводит нас в заблуждение. Они во-первых должны получить в начале заключение о соответствии по строительному объекту, а уже после получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Еще раз убеждаюсь, что нас опять обманывают. Лучше бы сказали правду и люди планировали бы свои расходы.

 Ирма сказал(а) 01 Окт 2018 - 10:04:

Добрый день соседи. Кто-нибудь может скинуть фотки дома №11. Хоть что-то там делается. Или Трест окончательно нас кинул?

  Проезжал мимо в 16,00 , с лицевой части по 5 с верху этаж застеклили лоджии , 5-ый с верху частично , 

Если в 2019 сдадут дом,то и это хорошо !!! Тресту пора выплачивать неустойку,если ОН честный застройщик...!?

Если в 2019 сдадут дом,то и это хорошо !!! Тресту пора выплачивать неустойку,если ОН честный застройщик...!?

какая неустойка ? эта шайка проворовалась на объекте Валь де мероль, хотя бы дома сдали. А неустойкой пусть подавятся , пусть им на похороны пойдет

Просьба откликнуться дольщиков 11-12 позиции для коллективного обсуждения сложившийся ситуации с вводом в эксплуатацию позиции 12 и разработки плана действия (по 11 и 12 позициям).

Готов к обсуждению  Андрей

Уважаемые соседи, добрый день!
Полностью поддерживаю! Отправлю не только ВВ но и в другие ведомства. Вам был ответ на это письмо?
. 89857047933 Андрей

Посмотрел сегодня актуальный градостроительный план Лесного Городка и обнаружил, что Трест взял на себя обязательства по социальной инфраструктуре - Реконструкция Детского Сада, Реконструкция Начальной Школы, Бассейн и Спортивный Зал к построенному новому зданию Лесногородской ШОС, плюс Поликлиника. Из выполненных обязательств сдали только новое здание Лесногородской ШОС. Все эти обязательства были взяты Трестом в 2006 году.

Как я понимаю, пока не будет сдана социалка, то давать разрешение на ввод в эксплуатацию позиции № 11 (заключительной позиции из жилых домов) Министерство строительного комплекса Московской области, как мне кажется, добровольно не будет.

В отношении позиции № 13, то ей давала разрешение на ввод в эксплуатацию Администрация Лесного Городка в январе 2014 года, когда имела соответствующие полномочия. Формально разрешение на продление строительства указанное Министерство даёт, что можно отследить на их сайте http://msk.mosreg.ru...roitelstvo-2018, но не само разрешение на ввод в эксплуатацию позиции № 11.

Исковое заявление треста в Арбитражном Суде Московской области находится в работе с января 2018 года, пока очных заседаний не было. Указанное Министерство указывает, что Администрация Лесного Городка дала разрешение на постройку двухэтажной стилобатной части (два дополнительных технических этажа) Тресту без имеющихся на то полномочий, т.е. 21 жилой этаж - да, а технические этажи - нет.

Если исходить из действующего Градостроительного Кодекса РФ, то увеличение этажности допустимо после общественных слушаний, т.е. будут давить на социалку, чтобы народ не согласился пока Трест не достроит её.

После вступления в силу нового законодательства по ДДУ (на новые дома с 01 июня 2018 года) и финансового кризиса, который не обошёл с 2006 году и Трест - у меня складывается впечатление, не знаю как у Вас, что у Треста отсутствуют деньги на достройку социальной инфраструктуры (см., например, показатели http://www.rusprofile.ru/id/2683560), по моим ощущениям, Трест из последних сил смог достроить новое здание Лесногородской СОШ (опять-таки с переносами сроков ввода в эксплуатацию), иначе такого затягивания с застройкой позиции № 11 и № 12 вряд ли возникло.


Предложение следующее - обратиться на сайт Президента РФ http://letters.kremlin.ru/ (Внимание! Письмо можно загрузить как текстовый файл, чтобы не набирать по буквам, т.к. копировать и вставить не дают) и до 07.06.2018 г. на сайт http://moskva-putinu.ru/#page/form с текстом письма (чем их от нас будет больше, тем больше вероятности что дело сдвинется с искусственно затягиваемого долгостроя) предлагаю примерно следующего содержания:

"Добрый день, Владимир Владимирович!

Обращаюсь к Вам с жалобой на действия государственных служащих по факту возникших препятствий со стороны Министерства градостроительного комплекса Московской области, которое отказало застройщику АО "ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ № 6" в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома позиция по генеральному плану № 11, расположенному по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, поселок Лесной городок, микрорайон "Восточный", квартал № 2 (по тексту - позиция № 11), построенного на настоящий момент.

По заверению АО "ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ № 6" выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию многоквартирных домов по аналогичным позициям по генеральному плану № 12, № 13, расположенных по соседству по тому же адресу, при этом позиция № 13 является жилой и эксплуатируемой жильцами с 2014 года (разрешение на ввод в эксплуатацию выдано с 23 января 2014 года). Т.е. дома по позициям № 11, № 12, № 13 - являются полностью идентичными по этажности и планировке, но с различными сроками окончания строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Позиция № 11 является единственным на настоящий момент из всего комплекса зданий (в котором предусмотрено всего 20 жилых зданий) не имеющего разрешения на ввод в эксплуатацию.

Учитывая, что необходимо было застройщику ввести в эксплуатацию новое здание для социального объекта Лесногродская СОШ, то участники долевого строительства по позициям № 11 и № 12 ждали отсрочку в окончании строительства этих домов. Сейчас дело осталось только за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию и здесь мы наблюдаем отказ государственных служащих Министерства строительного комплекса Московской области в виде по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию по позиции № 11.

В итоге, плановый срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома по позиции № 11 переносится АО "ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ № 6" более чем на 1,5 года (18 месяцев).

Также я плачу ипотечный кредит, который из-за отсутствия документов на собственность не могу рефинансировать в другом Банке по более приемлемой процентной ставке, а также не могу воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Также на настоящий момент, на сайте Арбитражного Суда Московской области обнаружил информацию, что с января 2018 года идёт разбирательство с иском АО "ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ № 6" к Министерству строительного комплекса Московской области, дело №А41-7083/18. При этом ещё не состоялось ни одного судебного разбирательства по различным обстоятельствам, см. kad.arbitr.ru/Card/8bd9ed2f-3869-478b-89c5-16e901912df5, т.е. не представляется возможным спрогнозировать срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию позиции № 11 по результатам РЕШЕНИЯ Арбитражного Суда Московской области, а также не исключено право дальнейших судебных рассмотрений в апелляционных и кассационных инстанциях.

Прошу Президента РФ защитить интересы участников долевого строительства по позиции № 11, которые оказались в ситуации искусственно созданного долгостроя в виду сложившихся действий государственных служащих Министерства строительного комплекса Московской области.

Верю, что на данном этапе очень волнующий для заинтересованных граждан РФ возникший жилищный вопрос по позиции № 11 можно разрешить иными законными методами без судебного разбирательства Арбитражного Суда Московской области."

Уважаемые соседи,
Жду от Вас активности!
Свои права нужно отстаивать и защитить!
Арбитражный Суд РФ вместе апелляциями и кассациями может идти бесконечно!
Сейчас хороший шанс, чтобы нас услышали!
Наш жилой дом завершающий из всего комплекса жилых домом ЖК "Лесной Городок"!
Предлагаю быть и действовать как реалисты, при всём уважении ко всем жителям Лесного Городка!

В отношении позиции № 13, то ей давала разрешение на ввод в эксплуатацию Администрация Лесного Городка в январе 2014 года, когда имела соответствующие полномочия. Формально разрешение на продление строительства указанное Министерство даёт, что можно отследить на их сайте http://msk.mosreg.ru...roitelstvo-2018, но не само разрешение на ввод в эксплуатацию позиции № 11.

Добрый день соседи. Кто-нибудь может скинуть фотки дома №11. Хоть что-то там делается. Или Трест окончательно нас кинул?

  Проезжал мимо в 16,00 , с лицевой части по 5 с верху этаж застеклили лоджии , 5-ый с верху частично .

     Извинюсь , заехал к дому сегодня - лоджии не застеклили , а только поставили голые рамы до предпоследнего этажа , видел как заходили три таджика ....

Если в 2019 сдадут дом,то и это хорошо !!! Тресту пора выплачивать неустойку,если ОН честный застройщик...!?