Хочу поделиться своим впечатлением об этом комплексе. Долго находились на стадии выбора новостройки, остановились на этой. Побывали на месте, всё очень понравилось, и качество стройки и общение с менеджером. Настолько всё грамотно и вежливо, что просто супер. Сейчас находимся на стадии оформления ДДУ, будем очень рады познакомиться с соседями.
Я тоже купил здесь квартиру, на днях был на стройке, с темпами всё в порядке, строительство идёт полным ходом. Особенно радует то, что застройщик заявил, что первые четыре корпуса он намерен сдать раньше на год первоначально заявленного срока. вот фото с нета от 20 апреля
Я тоже оформляю. Менеджер сказал, что ведутся переговоры с соседним поселком, чтобы можно было ходить по его границе до Боровского шоссе. Вот тогда 850 м и будет до метро. а пока 1600 м.
Вообще место классное. У нас и дача недалеко и сама я с юго-запада. На велосипеде можно доехать до клуба Глория. где хороший пруд и ресторанчик - отличная база отдыха. И ветка метро удачная будет - можно хоть до университета доехать (Ломоносовский проспект), хоть до Сити, а еще до Третьяковки. Так что до центра Москвы можно будет быстро добираться.
Что меня беспокоит, то это то, что если территория закрытая, то как собирается окупаться развлекательный центр - ЖК не даст нужный поток. А еще планируют каток сделать. Аналогично с супермаркетом. Отдачу даст только формат магазину у дома. Еще вопрос по бизнес центру - каково будет его позиционирование, есть ли якорный арендатор уже. Но ответом пока нет. Также как и по поликлинике, школе и садам. В большей части возводимых сейчас новых микрорайонах оказывается, что это все платное - муниципалитет на баланс ничего не берет. так как круглом сокращение финансирование социальной сферы.Это относится вроде как к Николину парку и еще я звонила в несколько проектов около Митино, Коммунарка.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Да я вот тоже успокоился, узнал на стройке, как дела, все вроде путем. В корпусе №1 монолит залит на уровне 9-го этажа. Работы по каменной кладке на уровне 2, 3 этажей, выполнена обратная засыпка. Кирпичная кладка в домах первой очереди выполнена на 60%.
Дом №2: стояки горячего и холодного водоснабжения готовы на 60%, отопительная система – 40%, вентиляция – 30%.
В корпусе №4 начались фасадные работы, вентиляция готова на 73%, отопительная система на 30%, стояки горячего и холодного водоснабжения - 70%
Будущие соседи (покупатели) с удовольствием приму участие в акции "Приведи соседей", Вам бесплатное оформление ДДУ, а также скидка 1000р с кв. м. от застройщика Могу подъехать в офис в любое время
Будущие соседи (покупатели) с удовольствием приму участие в акции "Приведи соседей", Вам бесплатное оформление ДДУ, а также скидка 1000р с кв. м. от застройщика Могу подъехать в офис в любое время
А что за акция такая? Вам какая от этого выгода? Расскажите, пожалуйста. Может и я поучаствую.
Сыроедка, мне тоже понравилась идея панорамного остекления балконов в пол. Но боюсь, что балкон будет холодным, мне почему-то так кажется. И ведь не утеплишь его никак потом.
Зато зимой холодильник не нужен! :lol: Шучу. Не знаю, посмотрим, может и не будет холодным. Нашла отчёт о ходе работ от Застройщика на конец июня:
В корпусах №1,3 завершаются работы по монолиту! В корпусе №2 вентиляционная система готова на 35%, отопление на 45%, стояки горячего и холодного водоснабжения готовы на 65%. В корпусе №4 стояки горячего и холодного водоснабжения готовы уже на 75%, вентиляция -на 78%, отопительная система – 35% Во втором и четвертом корпусах начались черновые работы в МОП.
Балконы утепляют, сейчас в этом нету проблемы никакой, даже если в пол, если конструкция то что надо и верх с низом утеплить.
Сравнивал цены по Новой Москве, так Рассказовка дороже всего выходит каким-то боком... Мне вообще это непонятно, можно ли вообще её считать бизнес классом или нет?
Рассказово граничит с Ульяновским лесопарком, который обеспечивает хорошую экологию. Но узнала, что частично его собираются вырубать. Это правда? и что там будут строить?
Если вы задумали приобрести квартиру в ЖК Рассказово. предлагаем вам поучаствовать в акции "Приведи друга". Вы получите бесплатное оформление ДДУ (сэкономите 65000 руб), а мы подарок от застройщика.Предварительно нужно нам с вами созвониться. Поделюсь подробностями и положительным опытом о ЖК Рассказово.Звоните 8-915-251-22-30.
Рассказово граничит с Ульяновским лесопарком, который обеспечивает хорошую экологию. Но узнала, что частично его собираются вырубать. Это правда? и что там будут строить?
Увы, это правда. Под окнами собираются строить дублер МКАДа - трассу "Солнцево-Бутово-Видное"
Вот схемы от института генплана г. Москва img-fotki.yandex.ru/get/5508/225118523.f/0_14b2bb_f027793a_orig.png
Сейчас решается статус земли вокруг ЖК Рассказово. Возможно землю вокруг зарезервируют в качестве компенсации взамен конфискованной под строительство этого дублера МКАДа (вероятно у соседей в Новопеределкино земля под гаражами, на месте которых пройдет трасса, была оформлена в собственность, ну или просто хотят изменить статус леса, чтоб потом отдать девелоперам - земля то золотая).
Некоторые фрагменты трассы УЖЕ начали строить: Съездите к ЖД станции Внуково, посмотрите на строительство развязки, сравните со схемами от генплана. Идет тендер на первую очередь строительства трассы от Боровского шоссе до Калужки zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok44/view/supplier-results.html?regNumber=0173200001415000659 Окончание - через 3 года (по условиям тендера).
Даже если остатки леса уцелеют, то надо отдавать себе отчет, что это не какая-нибудь неприкосновенная заповедная территория а всего лишь зеленый фонд города Москвы, застраивать который можно (см постановление правительства Москвы №616). А если учесть близость метро в будущем - нужно, много ли Вы знаете станций метро без крупных ТЦ рядом?
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее