Хотим купить здесь себе квартиру, но без ипотеки этого сделать не сможем. Поэтому хочу поинтересоваться таким вопросом, к каким банкам здесь можно обратиться? Кто нибудь брал здесь квартиру по ипотеке, и на каких условиях?
По ипотеке выбор большой, ранее уже аккредитовали Сбербанк, Транскапиталбанк, Локобанк, Дельтакредит и Интеркоммерцбанк. А буквально в конце апреля 22 числа еще одна хорошая новость. Для всех, кто планирует покупку недвижимости в новостройке – квартиры в ЖК «Альфа Центавра» стали еще более доступными. Теперь приобрести качественное жилье комфорт-класса рядом с парком можно на очень привлекательных условиях в кредит под 10,5% годовых.
ЛОКО-банк предлагает совместно с Застройщиком кредит на ремонт жилья. Процентная ставка – от 17,9% годовых. Цена на отделку квартир от Застройщика – от 10 тысяч рублей за квадрат, с гарантией на работы и стройматериалы.
Если на ремонт на небольшой срок, то можно и рискнуть. Только в договоре надо внимательно читать, чтобы не было никаких вариантов что-то со стороны банка менять. А так цена более-менее адекватная за метр, если с гарантией.
Я смотрю, по этому ЖК вообще волноваться не стоит. Намедни такой монстр как "Сбербанк" выкупил тут площадей аж 6,8 тыщ квадратов через свой новый фонд ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2». Так что, все кто здесь, как минимум, гарантированы, что свои метры точно получат, таких не кидают.
На официальном сайте информация одна и та же висит, хотя ставки должны были меняться. В течение августа у сбера, например, повышалась ставка аж до 14,6% где-то. Это при господдержке. Сейчас, уж не знаю, что случилось, но как доллар опять скакнул, процент снизился до 11,4 годовых. Может, конечно, тут дело в том, что сбер ВЫКУПИЛ квартиры и может себе позволить фиксировать ставку. Но я что-то сомневаюсь на этот счет. Слишком уж лакомый это кусочек, чтобы не надкусить - не повышать процент то есть
Сейчас вот обновили уже информацию по условиям ипотеки. Пока лучшее предложение от Интеркоммерца - 10,9% годовых при первоначальном взносе от 20% до 30 лет. У сбера на тех же условиях на один процент больше ставка. Плюс сейчас акция: жилплощадь в 72 кв м за 5,9 млн рублей. Пишут, ограничена акция, я думаю, до сдачи продлится только - там цены поднимутся сразу же.
Я бы больше расчитывал на то, что акция самое позднее до НГ закончится. Потому что перед сдачей еще ГК и прочие формальности, а так долго тянуть с продажей не в интересах застройщика. Как только подпишут акт о сдаче, цены взлетят, и акции уже не помогут.
Павел, подскажите полные условия по ипотеке от Интеркоммерца! Чем они лучше, кроме ставки, того же сбера? У Сбербанка есть четкие гарантии, довольно прозрачный договор - им нет смысла писать что-то на полях, они и так свои деньги поимеют. А с Интеркоммерцем лично я дела не имел, вот меня и гложат сомнения на его счет.
Интеркоммерц банк Программа кредитования Первый взнос Ставка в рублях до регистрации, % Ставка в рублях после регистрации, % Срок кредита Максимальный возраст заёмщика "Ипотека АИЖК" 20% 9,9% - 10,9% 9,9% - 10,9% 30 лет 60 лет "Ипотека с Господдержкой" 20% 11,5-12% 11,5-12% 30 лет 65 лет
В принципе, условия похожи... А кредит сроком на сколько лет выдается? Так же как в Сбере? Это про господдержку. И сумма, наверное, такая же, до 8 миллионов рублей?
Нам в Локо выдали, подавали еще в два банка. В Сбере без официальной ЗП рассматривать не захотели, единственный путь - найти поручителей, в ВТБ лайтовее, по форме банка приняли справку, но всеравно отказали. Если кому актуально - имейте ввиду.
Нам в Локо выдали, подавали еще в два банка. В Сбере без официальной ЗП рассматривать не захотели, единственный путь - найти поручителей, в ВТБ лайтовее, по форме банка приняли справку, но всеравно отказали. Если кому актуально - имейте ввиду.
ВТБ и Сбер всегда очень внимательны к официальной зп. Даже если бы вы нашли поручителей для сбера, но без официально зп, вам бы все равно отказали.
По Сберу точно, по ВТБ варианты возможны. Локо и Дельта нормально выдают.
Слышал такую байку про ВТБ (не знаю правда ли), что они каждый год требуют справку о доходах, а так же в обязательном порядке оповещать в случаях: увольнения, развода, смены работы и тд. Контроль еще похуже Сбербанка
Слышал такую байку про ВТБ (не знаю правда ли), что они каждый год требуют справку о доходах, а так же в обязательном порядке оповещать в случаях: увольнения, развода, смены работы и тд. Контроль еще похуже Сбербанка
Наверное все-таки байка. Кстати, а никто не в курсе, от знакомого знаю, что ипотечникам Сбера банк не разрешает сдавать квартиру под угрозой применения пункта договора о возврате всей суммы единовременно. Есть ли информация по этому поводу у кого-то?
Наверное все-таки байка. Кстати, а никто не в курсе, от знакомого знаю, что ипотечникам Сбера банк не разрешает сдавать квартиру под угрозой применения пункта договора о возврате всей суммы единовременно. Есть ли информация по этому поводу у кого-то?
Родственники брали ипотеку в Сбере ничего такого я не помню, но вроде даже сдавали пока выплачивали, но не официально. В том плане, что ничего там не оформляли. Может какое то нововведение? Да и сберу какая разница, моя квартира, что хочу то и ворочу
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.