вчера со мной связался представитель Москапстроя, по его словам, Москапстрой присоединился к команде уставших от сказок дольщиков, Олтэр они не верят. Согласно последней инспекции стройки на февраль, представители Москапстрой удостоверились еще раз, что Олтэр не выполнил ни одного обещания. Также как и нам, они обещали к февралю 300-400 строителей+ отопление во всех корпусах+ чистовую отделку нескольких этажей 3 корпуса. Ничего из этого не выполнено, на стройке 30 строителей, они просто устали на еженедельных рабочих совещаниях выслушивать бред от Грантовича и Олтэр.Уверены, что ОЛтэр намерено затягивает процессы суда и строить не собирается. На вопросы к Грантовичу в чем проблема, тот на последнем рабочем совещании начал нести полный бред о том, что ему надо раскачаться и уволить пару подрядчиков, которые готовы работать по прошлогодним ценникам, не повышая цен на работы, на это подрядчик вместе с Москапстроем просто обалдели.
Как я поняла Москапстрой зарыл туда кучу денег и ситуация их сейчас здорово напрягает и они будут сейчас активно решать проблему с голтэр.
Вчера отправлена 11 волна коллективных писем с просьбами наконец решить вопросы с достройкой домов в ближайшее время и обратить внимание на недобросовестного застройщика. Спасибо всем, кто подписал письма и тем кто отправил свои индивидуальные обращения.
Кто хочет присоединиться к многочисленной группе реальных дольщиков, пишите на p.anastasia@bk.ru
вчера со мной связался представитель Москапстроя, по его словам, Москапстрой присоединился к команде уставших от сказок дольщиков, Олтэр они не верят. Согласно последней инспекции стройки на февраль, представители Москапстрой удостоверились еще раз, что Олтэр не выполнил ни одного обещания. Также как и нам, они обещали к февралю 300-400 строителей+ отопление во всех корпусах+ чистовую отделку нескольких этажей 3 корпуса. Ничего из этого не выполнено, на стройке 30 строителей, они просто устали на еженедельных рабочих совещаниях выслушивать бред от Грантовича и Олтэр.Уверены, что ОЛтэр намерено затягивает процессы суда и строить не собирается. На вопросы к Грантовичу в чем проблема, тот на последнем рабочем совещании начал нести полный бред о том, что ему надо раскачаться и уволить пару подрядчиков, которые готовы работать по прошлогодним ценникам, не повышая цен на работы, на это подрядчик вместе с Москапстроем просто обалдели.
Как я поняла Москапстрой зарыл туда кучу денег и ситуация их сейчас здорово напрягает и они будут сейчас активно решать проблему с голтэр.
Прекрасная информация.
Москапстрой наконец-то нам отчитался, что устал!
Как я его понимаю :wacko:
Дальше то чего, а? Кроме эмоций и ощущений. Вам рассказали?
Кто, на что и как достраивать будет, Вам МКС не сказал?
Публикую примерный тексты писем, кто хочет сможет воспользоваться
Президенту РФ
Путину Владимиру Владмировичу
Копия:
Генеральному прокурору РФ
Юрию Яковлевичу Чайке
Копия:
Прокурору г. Москвы
Чурикову Владимиру Викторовичу
Копия:
Начальнику Главного управления
экономической безопасности и
противодействия коррупции МВД РФ,
Генерал-майору полиции
Миронову Дмитрию Юрьевичу
Копия:
Мэру г. Москвы
Собянину Сергею Семеновичу
Копия:
Заместителю мэра Москвы в Правительстве Москвы
по вопросам экономический политики и
имущественно - земельных отношений
Сергуниной Наталье Алексеевне
Копия
Префекту ЦАО г. Москвы
Говердовскому Владимиру Вячеславовичу
Копия:
Заместителю префекта ЦАО г. Москвы
Курочкину Владимиру Ильичу
Обращение обманутых дольщиков ЖК «Скай Хаус» (г Москва, ЦАО, ул. Мытная вл. 40-44)
Уважаемые представители государственных органов власти!
В очередной раз обращаемся к вам с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации с долгостроем в центре Москвы (г Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ЦАО). Мной, дольщиком ФИО, номер договора ________________________________________________________ был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО «Олтэр» (ИНН 7705392409 место нахождения: РФ. 142703, Московская область, ленинский район, г.Видное, улица Донбасская, дом 2, стр.1), зарегистрированные у установленном порядке Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Предметом этих договоров является создание и передача в собственность дольщикам квартир определенной планировочной пощади, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003. Оплата по договорам участия в долевом строительстве дольщиками полностью произведена. Т.о. свои обязательства по договору дольщиками были своевременно и полностью исполнены.
Срок сдачи объекта недвижимости, согласно указанных договоров - 2011 год. Застройщик квартиры до настоящего момента не передал. С мая 2015г. строительство не ведется. Таким образом, просрочка исполнения ООО «Олтэр» своих обязательств перед дольщиками свыше 5 лет.
Согласно ответа, заместителя председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова от 14/01/2016 № 77-23-12/8-5 (см. приложение) участнику долевого строительства дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ООО «Олтэр» не соблюдает норматив целевого использования застройщиком средств дольщиков, установленный Постановлением Правительства РФ 21/4/06 № 233. В этой связи Комитетом направлены заявления в Прокуратуру и ГУ МВД России по г. Москве для организации совместной проверки использования застройщиком средств дольщиков.
Согласно анализа финансовой отчетности ООО «Олтэр» (ф№1 на 1/1/14 и 1/1/15) норматив целевого использования средств застройщиком Н2 был значительно нарушен как по состоянию на 1/1/14, так и на 1/1/2015г. При этом, Москомстройинвест, в обязанности которого входит контроль над деятельностью застройщика, и получающий от него ежеквартальную отчетность, никаких действий, направленных на защиту интересов дольщиков не предпринимал. Более того, дольщикам, которые подавали заявления на включение в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены было отказано по надуманным основаниям.
На встречах с дольщиками, проведенными в 2015г., руководство ООО «Олтэр» давало обязательства продолжить строительные работы, при этом неоднократно их нарушало. Группой дольщиков 3/02/2016г. был проведен осмотр объекта строительства. На стройке в момент осмотра работало всего 15 человек, при этом в состав комплекса входит 4 жилые башни 22-29 этажей и административный корпус 5-9 этажей. Очевидно, что застройщик в очередной раз намеренно затягивает строительство объекта.
Более того, в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается заявление о банкротстве застройщика (дело А41-7842/2015г, истец Департамент городского имущества). Таким образом, мы дольщики ЖК Скай Хаус, оказались жертвами недобросовестных организаторов стройки и вынуждены принять статус «обманутого дольщика». Вместе с тем, действиями ООО «Олтэр», а именно остановкой строительства, использованием полученных средств дольщиков нецелевым образом, введением дольщиков в заблуждение сообщением ложных сведений о строительстве, а также бездействием властей (Москомстройинвест) и неисполнением своих функций по контролю над застройщиком и защиты интересов дольщиков, нарушены наши права и законные интересы, поскольку уже в течение более 5 лет мы не можем получить оплаченные квартиры с целью дальнейшего заселения.
На основании изложенного,
ПРОСИМ:
1) Рассмотреть настоящую жалобу и принять соответствующие меры реагирования.
2) Провести проверку по изложенным нами доводам, привлечь к ответственности виновных лиц в нарушении наших прав.
3)Оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав, а именно провести комплекс мероприятий, направленных на скорейшее окончание строительства жилого комплекса, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003., а именно:
1. Обязать застройщика сформировать График производства работ строительства объекта, предусматривающий приоритетную достройку жилого комплекса – 4 башни (1,2 – 29 этажей + тех. этаж, 3-4 – 22 этажа + тех этаж) (соответственно достройка административно комплекса, который является исключительно предметом интереса застройщика, а не дольщиков, должна быть осуществлена только после исполнения застройщиком своих обязательств перед дольщиками по сдаче жилого комплекса).
2. Обязать застройщика закончить строительство жилого комплекса не позднее 05/2016г.
3. Обязать застройщика привлечь и подтвердить документально источники финансирования строительства жилого комплекса в соответствии с Графиком производства строительных работ по достройке жилого комплекса.
4. Обязать Москомстройинтвест и прочие органы власти, осуществляющие надзор в области строительства и контроля над деятельностью застройщика проводить ежемесячный контроль соблюдения застройщиком Графика строительных работ по дострою жилого комплекса.
5. Разрешить застройщику проводить поэтапный ввод объектов в эксплуатацию – по корпусам.
Считаем, что приоритетная достройка и ввод в эксплуатацию именно жилого комплекса под строгим контролем органов власти восстановит наши нарушенные права.
4) Провести совместно с Прокуратурой и ГУ МВД России по г. Москве проверку использования застройщиком средств дольщиков и осуществить действия, необходимые для привлечения лиц, виновных в нарушении наших прав к административной и уголовной ответственности.
С Анастасией связался представитель Москапстроя инкогнито и сообщил важную информацию только ей. А Сначала был Гончаров который только ей сообщил что Олтэр 7 млрд. денег дольщиков украли. Только все это оказалось враньем. Анастасия 2 топ менеджера Москапстроя проводят рабочие совещания на стройплощадке уже 2 месяца и дольщики могут спокойно с ними пообщаться после совещания.
Если не хотите продолжать и дальше верить тайным источникам и инсайдам группы Анастасии и всяким проходимцам на форуме, форум если хотите участвовать в реальных рабочих совещаниях и задать вопросы напрямую руководителям Застройщика, Генподрядчика и Москапстрой, присоединяйте к группе против Банкротства!
Публикую примерный тексты писем, кто хочет сможет воспользоваться
Президенту РФ
Путину Владимиру Владмировичу
Копия:
Генеральному прокурору РФ
Юрию Яковлевичу Чайке
Копия:
Прокурору г. Москвы
Чурикову Владимиру Викторовичу
Копия:
Начальнику Главного управления
экономической безопасности и
противодействия коррупции МВД РФ,
Генерал-майору полиции
Миронову Дмитрию Юрьевичу
Копия:
Мэру г. Москвы
Собянину Сергею Семеновичу
Копия:
Заместителю мэра Москвы в Правительстве Москвы
по вопросам экономический политики и
имущественно - земельных отношений
Сергуниной Наталье Алексеевне
Копия
Префекту ЦАО г. Москвы
Говердовскому Владимиру Вячеславовичу
Копия:
Заместителю префекта ЦАО г. Москвы
Курочкину Владимиру Ильичу
Обращение обманутых дольщиков ЖК «Скай Хаус» (г Москва, ЦАО, ул. Мытная вл. 40-44)
Уважаемые представители государственных органов власти!
В очередной раз обращаемся к вам с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации с долгостроем в центре Москвы (г Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ЦАО). Мной, дольщиком ФИО, номер договора ________________________________________________________ был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО «Олтэр» (ИНН 7705392409 место нахождения: РФ. 142703, Московская область, ленинский район, г.Видное, улица Донбасская, дом 2, стр.1), зарегистрированные у установленном порядке Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Предметом этих договоров является создание и передача в собственность дольщикам квартир определенной планировочной пощади, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003. Оплата по договорам участия в долевом строительстве дольщиками полностью произведена. Т.о. свои обязательства по договору дольщиками были своевременно и полностью исполнены.
Срок сдачи объекта недвижимости, согласно указанных договоров - 2011 год. Застройщик квартиры до настоящего момента не передал. С мая 2015г. строительство не ведется. Таким образом, просрочка исполнения ООО «Олтэр» своих обязательств перед дольщиками свыше 5 лет.
Согласно ответа, заместителя председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова от 14/01/2016 № 77-23-12/8-5 (см. приложение) участнику долевого строительства дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ООО «Олтэр» не соблюдает норматив целевого использования застройщиком средств дольщиков, установленный Постановлением Правительства РФ 21/4/06 № 233. В этой связи Комитетом направлены заявления в Прокуратуру и ГУ МВД России по г. Москве для организации совместной проверки использования застройщиком средств дольщиков.
Согласно анализа финансовой отчетности ООО «Олтэр» (ф№1 на 1/1/14 и 1/1/15) норматив целевого использования средств застройщиком Н2 был значительно нарушен как по состоянию на 1/1/14, так и на 1/1/2015г. При этом, Москомстройинвест, в обязанности которого входит контроль над деятельностью застройщика, и получающий от него ежеквартальную отчетность, никаких действий, направленных на защиту интересов дольщиков не предпринимал. Более того, дольщикам, которые подавали заявления на включение в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены было отказано по надуманным основаниям.
На встречах с дольщиками, проведенными в 2015г., руководство ООО «Олтэр» давало обязательства продолжить строительные работы, при этом неоднократно их нарушало. Группой дольщиков 3/02/2016г. был проведен осмотр объекта строительства. На стройке в момент осмотра работало всего 15 человек, при этом в состав комплекса входит 4 жилые башни 22-29 этажей и административный корпус 5-9 этажей. Очевидно, что застройщик в очередной раз намеренно затягивает строительство объекта.
Более того, в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается заявление о банкротстве застройщика (дело А41-7842/2015г, истец Департамент городского имущества). Таким образом, мы дольщики ЖК Скай Хаус, оказались жертвами недобросовестных организаторов стройки и вынуждены принять статус «обманутого дольщика». Вместе с тем, действиями ООО «Олтэр», а именно остановкой строительства, использованием полученных средств дольщиков нецелевым образом, введением дольщиков в заблуждение сообщением ложных сведений о строительстве, а также бездействием властей (Москомстройинвест) и неисполнением своих функций по контролю над застройщиком и защиты интересов дольщиков, нарушены наши права и законные интересы, поскольку уже в течение более 5 лет мы не можем получить оплаченные квартиры с целью дальнейшего заселения.
На основании изложенного,
ПРОСИМ:
1) Рассмотреть настоящую жалобу и принять соответствующие меры реагирования.
2) Провести проверку по изложенным нами доводам, привлечь к ответственности виновных лиц в нарушении наших прав.
3)Оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав, а именно провести комплекс мероприятий, направленных на скорейшее окончание строительства жилого комплекса, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003., а именно:
1. Обязать застройщика сформировать График производства работ строительства объекта, предусматривающий приоритетную достройку жилого комплекса – 4 башни (1,2 – 29 этажей + тех. этаж, 3-4 – 22 этажа + тех этаж) (соответственно достройка административно комплекса, который является исключительно предметом интереса застройщика, а не дольщиков, должна быть осуществлена только после исполнения застройщиком своих обязательств перед дольщиками по сдаче жилого комплекса).
2. Обязать застройщика закончить строительство жилого комплекса не позднее 05/2016г.
3. Обязать застройщика привлечь и подтвердить документально источники финансирования строительства жилого комплекса в соответствии с Графиком производства строительных работ по достройке жилого комплекса.
4. Обязать Москомстройинтвест и прочие органы власти, осуществляющие надзор в области строительства и контроля над деятельностью застройщика проводить ежемесячный контроль соблюдения застройщиком Графика строительных работ по дострою жилого комплекса.
5. Разрешить застройщику проводить поэтапный ввод объектов в эксплуатацию – по корпусам.
Считаем, что приоритетная достройка и ввод в эксплуатацию именно жилого комплекса под строгим контролем органов власти восстановит наши нарушенные права.
4) Провести совместно с Прокуратурой и ГУ МВД России по г. Москве проверку использования застройщиком средств дольщиков и осуществить действия, необходимые для привлечения лиц, виновных в нарушении наших прав к административной и уголовной ответственности.
Подпись, ФИО
адреса Электронных приемных:
Сергуниной и Собянину :www.mos.ru/advisor/reception
Генпрокуратура: genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
Прокуратура Москвы: www.mosproc.ru/ipriem/
Президенту : letters.kremlin.ru/
Префектура ЦАО: cao.mos.ru/contacts/reception/
МВД РФ mvd.ru/request_main
Анастасия, нужно застройщика менять, проверками здесь бесмысленно ждать результатов. Я на на днях был на стройке, у меня иллюзий нет, что они будут строить. Сидят как сидели, никакой отделки нет, Генподрядчик ходит и какую то чушь рассказывает не по существу, я немного связан со строительством, начинаю задавать конкретные вопросы, получаю в ответ несуразицу.
Анастасия, нужно застройщика менять, проверками здесь бесмысленно ждать результатов. Я на на днях был на стройке, у меня иллюзий нет, что они будут строить. Сидят как сидели, никакой отделки нет, Генподрядчик ходит и какую то чушь рассказывает не по существу, я немного связан со строительством, начинаю задавать конкретные вопросы, получаю в ответ несуразицу.
Согласна, чем быстрее введут наблюдение и назначат конкурсного управляющего и привлекут Москапстрой, тем быстрее получим ключи. С олтэром мы еще несколько лет будем нервы мотать, а закончится все равно банкротством все. Уже всем понятно что не будут строить они ничего.
Обращение обманутых дольщиков ЖК «Скай Хаус» (г Москва, ЦАО, ул. Мытная вл. 40-44)
Уважаемые представители государственных органов власти!
В очередной раз обращаемся к вам с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации с долгостроем в центре Москвы (г Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ЦАО). Мной, дольщиком ФИО, номер договора ________________________________________________________ был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО «Олтэр» (ИНН 7705392409 место нахождения: РФ. 142703, Московская область, ленинский район, г.Видное, улица Донбасская, дом 2, стр.1), зарегистрированные у установленном порядке Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Предметом этих договоров является создание и передача в собственность дольщикам квартир определенной планировочной пощади, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003. Оплата по договорам участия в долевом строительстве дольщиками полностью произведена. Т.о. свои обязательства по договору дольщиками были своевременно и полностью исполнены.
Срок сдачи объекта недвижимости, согласно указанных договоров - 2011 год. Застройщик квартиры до настоящего момента не передал. С мая 2015г. строительство не ведется. Таким образом, просрочка исполнения ООО «Олтэр» своих обязательств перед дольщиками свыше 5 лет.
Согласно ответа, заместителя председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова от 14/01/2016 № 77-23-12/8-5 (см. приложение) участнику долевого строительства дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ООО «Олтэр» не соблюдает норматив целевого использования застройщиком средств дольщиков, установленный Постановлением Правительства РФ 21/4/06 № 233. В этой связи Комитетом направлены заявления в Прокуратуру и ГУ МВД России по г. Москве для организации совместной проверки использования застройщиком средств дольщиков.
Согласно анализа финансовой отчетности ООО «Олтэр» (ф№1 на 1/1/14 и 1/1/15) норматив целевого использования средств застройщиком Н2 был значительно нарушен как по состоянию на 1/1/14, так и на 1/1/2015г. При этом, Москомстройинвест, в обязанности которого входит контроль над деятельностью застройщика, и получающий от него ежеквартальную отчетность, никаких действий, направленных на защиту интересов дольщиков не предпринимал. Более того, дольщикам, которые подавали заявления на включение в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены было отказано по надуманным основаниям.
На встречах с дольщиками, проведенными в 2015г., руководство ООО «Олтэр» давало обязательства продолжить строительные работы, при этом неоднократно их нарушало. Группой дольщиков 3/02/2016г. был проведен осмотр объекта строительства. На стройке в момент осмотра работало всего 15 человек, при этом в состав комплекса входит 4 жилые башни 22-29 этажей и административный корпус 5-9 этажей. Очевидно, что застройщик в очередной раз намеренно затягивает строительство объекта.
Более того, в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается заявление о банкротстве застройщика (дело А41-7842/2015г, истец Департамент городского имущества). Таким образом, мы дольщики ЖК Скай Хаус, оказались жертвами недобросовестных организаторов стройки и вынуждены принять статус «обманутого дольщика». Вместе с тем, действиями ООО «Олтэр», а именно остановкой строительства, использованием полученных средств дольщиков нецелевым образом, введением дольщиков в заблуждение сообщением ложных сведений о строительстве, а также бездействием властей (Москомстройинвест) и неисполнением своих функций по контролю над застройщиком и защиты интересов дольщиков, нарушены наши права и законные интересы, поскольку уже в течение более 5 лет мы не можем получить оплаченные квартиры с целью дальнейшего заселения.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
1) Рассмотреть настоящую жалобу и принять соответствующие меры реагирования.
2) Провести проверку по изложенным доводам, привлечь к ответственности виновных лиц в нарушении моих прав.
3)Оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав, а именно провести комплекс мероприятий, направленных на скорейшее окончание строительства жилого комплекса, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003., а именно:
1. Инициировать процедуру смены застройщика
2. Передать объект на достройку новому застройщику под гарантию сдачи объекта до конца 2016 года
3. Гарантировать дольщикам исключение сценария, при котором дольщики должны будут вкладывать дополнительные средства на достройку
Согласна, чем быстрее введут наблюдение и назначат конкурсного управляющего и привлекут Москапстрой, тем быстрее получим ключи. С олтэром мы еще несколько лет будем нервы мотать, а закончится все равно банкротством все. Уже всем понятно что не будут строить они ничего.
Анжела, куда привлекут Москапстрой, повторно привлекут?
Обращение обманутых дольщиков ЖК «Скай Хаус» (г Москва, ЦАО, ул. Мытная вл. 40-44)
Уважаемые представители государственных органов власти!
В очередной раз обращаемся к вам с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации с долгостроем в центре Москвы (г Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ЦАО). Мной, дольщиком ФИО, номер договора ________________________________________________________ был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО «Олтэр» (ИНН 7705392409 место нахождения: РФ. 142703, Московская область, ленинский район, г.Видное, улица Донбасская, дом 2, стр.1), зарегистрированные у установленном порядке Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Предметом этих договоров является создание и передача в собственность дольщикам квартир определенной планировочной пощади, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003. Оплата по договорам участия в долевом строительстве дольщиками полностью произведена. Т.о. свои обязательства по договору дольщиками были своевременно и полностью исполнены.
Срок сдачи объекта недвижимости, согласно указанных договоров - 2011 год. Застройщик квартиры до настоящего момента не передал. С мая 2015г. строительство не ведется. Таким образом, просрочка исполнения ООО «Олтэр» своих обязательств перед дольщиками свыше 5 лет.
Согласно ответа, заместителя председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова от 14/01/2016 № 77-23-12/8-5 (см. приложение) участнику долевого строительства дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ООО «Олтэр» не соблюдает норматив целевого использования застройщиком средств дольщиков, установленный Постановлением Правительства РФ 21/4/06 № 233. В этой связи Комитетом направлены заявления в Прокуратуру и ГУ МВД России по г. Москве для организации совместной проверки использования застройщиком средств дольщиков.
Согласно анализа финансовой отчетности ООО «Олтэр» (ф№1 на 1/1/14 и 1/1/15) норматив целевого использования средств застройщиком Н2 был значительно нарушен как по состоянию на 1/1/14, так и на 1/1/2015г. При этом, Москомстройинвест, в обязанности которого входит контроль над деятельностью застройщика, и получающий от него ежеквартальную отчетность, никаких действий, направленных на защиту интересов дольщиков не предпринимал. Более того, дольщикам, которые подавали заявления на включение в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены было отказано по надуманным основаниям.
На встречах с дольщиками, проведенными в 2015г., руководство ООО «Олтэр» давало обязательства продолжить строительные работы, при этом неоднократно их нарушало. Группой дольщиков 3/02/2016г. был проведен осмотр объекта строительства. На стройке в момент осмотра работало всего 15 человек, при этом в состав комплекса входит 4 жилые башни 22-29 этажей и административный корпус 5-9 этажей. Очевидно, что застройщик в очередной раз намеренно затягивает строительство объекта.
Более того, в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается заявление о банкротстве застройщика (дело А41-7842/2015г, истец Департамент городского имущества). Таким образом, мы дольщики ЖК Скай Хаус, оказались жертвами недобросовестных организаторов стройки и вынуждены принять статус «обманутого дольщика». Вместе с тем, действиями ООО «Олтэр», а именно остановкой строительства, использованием полученных средств дольщиков нецелевым образом, введением дольщиков в заблуждение сообщением ложных сведений о строительстве, а также бездействием властей (Москомстройинвест) и неисполнением своих функций по контролю над застройщиком и защиты интересов дольщиков, нарушены наши права и законные интересы, поскольку уже в течение более 5 лет мы не можем получить оплаченные квартиры с целью дальнейшего заселения.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
1) Рассмотреть настоящую жалобу и принять соответствующие меры реагирования.
2) Провести проверку по изложенным доводам, привлечь к ответственности виновных лиц в нарушении моих прав.
3)Оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав, а именно провести комплекс мероприятий, направленных на скорейшее окончание строительства жилого комплекса, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003., а именно:
1. Инициировать процедуру смены застройщика
2. Передать объект на достройку новому застройщику под гарантию сдачи объекта до конца 2016 года
3. Гарантировать дольщикам исключение сценария, при котором дольщики должны будут вкладывать дополнительные средства на достройку
Подпись, ФИО
адреса Электронных приемных:
Сергуниной и Собянину :mos.ru/advisor/reception
Генпрокуратура: genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
Прокуратура Москвы: www.mosproc.ru/ipriem/
Президенту : letters.kremlin.ru/
Префектура ЦАО: cao.mos.ru/contacts/reception/
МВД РФ mvd.ru/request_main
Леонид, я уже третью неделю примерно такие обращения пишу, воспользуюсь теперь вашим текстом, спсаибо
Обращение обманутых дольщиков ЖК «Скай Хаус» (г Москва, ЦАО, ул. Мытная вл. 40-44)
Уважаемые представители государственных органов власти!
В очередной раз обращаемся к вам с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации с долгостроем в центре Москвы (г Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ЦАО). Мной, дольщиком ФИО, номер договора ________________________________________________________ был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО «Олтэр» (ИНН 7705392409 место нахождения: РФ. 142703, Московская область, ленинский район, г.Видное, улица Донбасская, дом 2, стр.1), зарегистрированные у установленном порядке Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Предметом этих договоров является создание и передача в собственность дольщикам квартир определенной планировочной пощади, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003. Оплата по договорам участия в долевом строительстве дольщиками полностью произведена. Т.о. свои обязательства по договору дольщиками были своевременно и полностью исполнены.
Срок сдачи объекта недвижимости, согласно указанных договоров - 2011 год. Застройщик квартиры до настоящего момента не передал. С мая 2015г. строительство не ведется. Таким образом, просрочка исполнения ООО «Олтэр» своих обязательств перед дольщиками свыше 5 лет.
Согласно ответа, заместителя председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова от 14/01/2016 № 77-23-12/8-5 (см. приложение) участнику долевого строительства дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ООО «Олтэр» не соблюдает норматив целевого использования застройщиком средств дольщиков, установленный Постановлением Правительства РФ 21/4/06 № 233. В этой связи Комитетом направлены заявления в Прокуратуру и ГУ МВД России по г. Москве для организации совместной проверки использования застройщиком средств дольщиков.
Согласно анализа финансовой отчетности ООО «Олтэр» (ф№1 на 1/1/14 и 1/1/15) норматив целевого использования средств застройщиком Н2 был значительно нарушен как по состоянию на 1/1/14, так и на 1/1/2015г. При этом, Москомстройинвест, в обязанности которого входит контроль над деятельностью застройщика, и получающий от него ежеквартальную отчетность, никаких действий, направленных на защиту интересов дольщиков не предпринимал. Более того, дольщикам, которые подавали заявления на включение в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены было отказано по надуманным основаниям.
На встречах с дольщиками, проведенными в 2015г., руководство ООО «Олтэр» давало обязательства продолжить строительные работы, при этом неоднократно их нарушало. Группой дольщиков 3/02/2016г. был проведен осмотр объекта строительства. На стройке в момент осмотра работало всего 15 человек, при этом в состав комплекса входит 4 жилые башни 22-29 этажей и административный корпус 5-9 этажей. Очевидно, что застройщик в очередной раз намеренно затягивает строительство объекта.
Более того, в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается заявление о банкротстве застройщика (дело А41-7842/2015г, истец Департамент городского имущества). Таким образом, мы дольщики ЖК Скай Хаус, оказались жертвами недобросовестных организаторов стройки и вынуждены принять статус «обманутого дольщика». Вместе с тем, действиями ООО «Олтэр», а именно остановкой строительства, использованием полученных средств дольщиков нецелевым образом, введением дольщиков в заблуждение сообщением ложных сведений о строительстве, а также бездействием властей (Москомстройинвест) и неисполнением своих функций по контролю над застройщиком и защиты интересов дольщиков, нарушены наши права и законные интересы, поскольку уже в течение более 5 лет мы не можем получить оплаченные квартиры с целью дальнейшего заселения.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
1) Рассмотреть настоящую жалобу и принять соответствующие меры реагирования.
2) Провести проверку по изложенным доводам, привлечь к ответственности виновных лиц в нарушении моих прав.
3)Оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав, а именно провести комплекс мероприятий, направленных на скорейшее окончание строительства жилого комплекса, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003., а именно:
1. Инициировать процедуру смены застройщика
2. Передать объект на достройку новому застройщику под гарантию сдачи объекта до конца 2016 года
3. Гарантировать дольщикам исключение сценария, при котором дольщики должны будут вкладывать дополнительные средства на достройку
Подпись, ФИО
адреса Электронных приемных:
Сергуниной и Собянину :mos.ru/advisor/reception
Генпрокуратура: genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
Прокуратура Москвы: www.mosproc.ru/ipriem/
Президенту : letters.kremlin.ru/
Префектура ЦАО: cao.mos.ru/contacts/reception/
МВД РФ mvd.ru/request_mainадреса Электронных приемных:
Анастасия, жалобы я пишу уже давно и что толку, ну приходят, проверяют их и все остается на том же месте где и было.
Надо предлагать уже конкретные решения, пусть вводят наблюдение и меняют застройщика. Мы ждали с мая 2015, что стройка возобновится и вот к чему пришли.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.