Соседи, хотелось бы немного с Вами пообщаться и вместе с Вами отслеживать динамику строительства нашего корпуса. Были недавно на стройке, работы по нашему корпуса ведутся, сейчас ведутся работы по утеплению и оштукатуривание внешних стен, вот свежее фото с нета от 6 мая
Пока никакого письма я не получала, но здесь походу действительно стоит ожидать этого письма и переносов сроков. так как действительно не успеют всё доделать за это время. Так что жду, посмотрим что дальше будет
Ну ничего, зима-весна 16-го будет готов. Это ещё не самый криминальный вариант. Вон как народ на корпусе суетится, не безлюдно, не глухо как в танке.
Особо переживать не вижу смысла. Просрочку порядка полугода надо держать в уме всегда, коль решаешь брать новостройку.
Дома симпатичные. Они вент. фасадом будут облицовывать или кирпичом? Что то не понятно особо.
Тоже сижу за компанию с подругой, ей квартиру ищем. Столько пересмотрели уже, но ищем в идеале с метро поблизости, или станцией Ж/Д. Вот и привели меня дороги к Новокосино, надо будет поподробнее узнать позвонить, есть ли в наличии что то в более готовых корпусах, и почём.
Кстати, кто что говорит, что надо сейчас покупать жильё, типа недорого стало. Кто наоборот, что выждать нужно. Не знаю, я советую ей брать, пока не произошло чего похуже кризиса. Надеюсь, права.
Если сроки перенесут на 2 квартал 2016 года, то срыв будет составлять не пол года, а год. На мой взгляд год просрочки это очень много, я бы ещё поняла если бы сроки сдвинули на квартал, это мелочи, но вот если сроки сорвут на год, это конечно будет, для меня лично-катастрофа.
Соседи, подскажите кому не трудно, в данный момент у меня на руках руках ПДКП, названивала им несколько месяцев подряд, чуть ли не через день, хотела перейти на ДДУ, но мне постоянно отвечали, что у них пока ничего для этого не готово. А теперь вот думаю, а сейчас есть ли смысл в ДДУ? Чем он мне сможет помочь? Нужен ли ДДУ для требования неустойки за просрочку? Чем отличаются ПДКП и ДДУ?
Насколько знаю, разрешение на ввод на 1 и 2 корпуса получены, когда будет сдача точно никто не знает, но в срок до 31.12.15 скорее всего уложатся. Ждать соответственно можно до этой даты (см.договор). Ждать стоит, т. к. за это время Вы НЕ платите коммуналку + видите опыт первых въезжающих соседей по решению текущих вопросов, например, проекта на электрику и т.п. Сумма доплаты за лишние метры, естественно, расти не будет.
Извините, не нашла возможность редактировать сообщение. Ув. Janne 404, Боюсь Вас разочаровать, но народ суетится на 5 корпусе, а 1 из-за него практически не видно.
Карина_04, мне тоже далеко не безразлична судьба нашего корпуса, заходите на форум novokosino2.com, там больше посещаемость. Может быть нам все-таки удастся вместе изменить ситуацию в лучшую сторону.
Надежда, спасибо за приглашение, но можно и здесь скооперироваться, но к сожалению, в данной ситуации от нас мало что зависит.
Ув. Птицын, ввод в эксплуатацию это и есть сдача дома, Проходит ГК, которая должна дать разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Как могли 1 и 2 корпуса ввести в эксплуатацию, если дом еще не построен, ГК никогда в жизни не примет дом в таком состоянии и не введет его в эксплуатацию, к тому же сроки сдачи всё таки перенесли на 2 квартал 2016 года((((
Если сроки перенесут на 2 квартал 2016 года, то срыв будет составлять не пол года, а год.
Карина, так выходит, Вам еще повезло, так как срок срывов здесь намного больше, это Вы видимо уже позже покупали квартиру, а вот те, кто покупал квартиру на стадии котлована, так у них срыв сроков будет составлять 2,5 года. Ведь изначально этот корпус должны были сдать 31.12. 2013 года.
Карина, давайте мы так думать не будем. Мы уже подписали коллективные письма везде, куда было можно. Инициативная группа организует встречи с администрацией и застройщиком. Самый Умный прав, в моем ПДКП стоял срок сдачи корпуса 31 декабря 2012 года. Видимо, повезло еще больше :) Если и дальше 1 корпус будет игнорироваться и достраиваться посредственными застройщиками, мы можем еще долгие годы наблюдать за их сменяемостью и верить в отговорки о том, что перенос связан с невозможностью подключения к электроподстанции, а вовсе не с тем, что дом не строят.
Надежда, а чего не могут подключить? В теории это не ваши проблемы, не проблемы дольщиков, на каждое подключение ведь должно было быть ТУ, за это ответственен застройщик. У меня есть пример когда тоже один объект в Москве задержали на полтора года, из-за того что планировали подключение к одной котельной, а потом якобы поняли что мощности не хватит.... Вот такое у нас сплошь и рядом, никто не несет ответственности.
Насколько я могу судить по Вашему вопросу, Вы не из 1-го корпуса, потому как именно эту причину указывает Эксперт в дополнительном соглашении о продлении сроков до 2 квартала 2016 года. Однако, при личных встречах они говорят, что нам должно быть все равно, какая причина указана, с чем я не согласна. А ведь хочется, чтобы, наконец, научились работать цивилизованно и нести ответственность!
Непатриотично, Анатолий :) Но почему тогда они справились со сдачей Новокосино на 7 месяцев раньше срока? Умеют значит все-таки, но, видимо, не для всех :) Ну не получилось сразу с 1 корпусом, так нужно исправить ситуацию в максимально короткие сроки, а не устраивать еще больший коллапс, меняя застройщика на аналогичное "нечто"
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.