Хотелось бы в этой ветке обсудить варианты и условия покупки приглянувшегося мне жилья, в том числе варианты ипотеки, рассрочки, акций от продавца и застройщика. Как я успел узнать, в мае на этот прекрасный комплекс была объявлена очень привлекательная акция ко дню Победы, до 15% скидки, а именно:
Золотая миля (корпуса 16 и 17) – 70 квартир по 300 тыс. руб./ кв. м. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при первоначальном взносе 30%.
- 7 корпус- уникальная цена - 210 руб./кв. м на квартиры с «Отделкой под чистовую»
- 7, 15 корпуса – предоставляется скидка 15% от первого взноса.
- Оформление права собственности в подарок.
Так лето уже и акции у застройщика не заканчиваются, а наоборот растут как грибы, вот последняя (по ней и буду покупать) -- скидка на жилье, а также скидка 50% на оформление права собственности*.
Скидка до 15% (7, 15, 16 и 17 корпуса)
Сейчас можно получить скидку 15% от величины первоначального взноса при покупке квартиры в 7 и 15 корпусах ЖК.
Также хороший вариант получить скидку 10% от величины первоначального взноса, она предоставляется при покупке квартиры в 16 и 17 корпусах ЖК.
И все таки у меня сомнения по этой ипотеке возникают, не слишком ли велика переплата за столь долгожданное жилье. Я как-то читал, и понял что этот вариант у нас какой-то не такой. Все же надо искать еще какой-то выход, деньги то ведь немалые.
У меня те же проблемы, но по-моему я таки нашел выход. Причем здесь же, на форуме, на первой странице, там где реестр коллективных инвестиций. Оказывается, ребята создали общественный фонд коллективных инвестиций для желающих купить жилье в пределах МКАДа. Не вижу там ни малейшего риска, за то плюсов более чем. Так что еду в офис окончательно все прояснить.
Хотим купить квартиру в 15 корпусее, попросили типовой договор, в одном из пунктов написано, что если факт. площадь окажется больше, чем в договоре, то разницу надо будет доплатить, если меньше до 5 кв. м., то Крост ничего возвращать не будет. При цене 250 тыс. руб. за 1 кв.м. получается больше 1 млн. руб. Я так понимаю, что
1. Кросту ничего не мешает в договоре указать площадь на 4-5 кв. м. больше, заведомо зная, что возврат делать не придется.
2. с Кростом договориться по данному пункту будет сложно, а практически не возможно.
Те кто уже прошел данную процедуру какая по факту получилась разница в кв. м., в первую очередь интересует разница в меньшую сторону, т.е. вы заплатили больше, чем было в договоре?
Полезный лайфхак для всех покупателей Кроста - как снизить комиссию, взимаемую за оформление прав собственности: перед тем, как оплатить сумму комиссии по отдельно оформленному на эту услугу договору, напишете на ресепшене в офисе Кроста на ул. Адмирала Макарова заявление: "В связи со сложным материальным положением прошу рассмотреть возможность снижения суммы комиссии на такую-то сумму" Исходя из того, что называют они разным людям сумму от 40 до 100 тысяч, в тексте пишите, исходя из своей ситуации. Менеджер, который занимается оформлением, естественно, будет говорить, что договор уже подготовлен, распечатан, подписан и ничего поделать нельзя. С ним не спорите, а просто берете на ресепшн бланк для заявления и пишете. Рассмотрение до 2х недель. И только потом, после получения ответа, совершаете оплату.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее