Хотелось бы в этой ветке поделиться вариантами и опытом покупки жилья в этом прекрасном комплексе. Хотелось бы побольше узнать о возможностях ипотеки, рассрочки, сроках оформления, акциях и т.п. насколько знаю, в апреле застройщик предлагал акцию на покупку квартиры на специальных условиях, в виде процентной скидки-комплимента от общей стоимости покупки. Не знаю, действует ли эта акция сейчас, кто знает, прошу делиться.
На данный момент, как я знаю, уже есть ипотека от Сбера, с государственной поддержкой имеем 11,9% годовых на срок до 30 лет Возраст заемщика вполне демократичный -- от 21 до 75 лет, так что можно дерзать.
На сегодня помимо Сбера, Банка Молсквы и Банка ВТБ24, ЖК «RedSide» аккредитовал еще и Банк «ГЛОБЭКС» , который оформляет кредит по ставке 12% годовых, сроком на 30 лет, при первичном взносе 20%от всей стоимости квартиры.
Добрый день. Думаем над покупкой и вот в договоре смущает пункт:
"Рассматривать предложения Застройщика об изменении условий Договора (изменение Цены Договора, сроков передачи Объекта долевого строительства и др.), а также иные обращения Застройщика. При возникновении необходимости Застройщик направляет Участнику долевого строительства проект дополнительного соглашения об изменении условий Договора. Участник долевого строительства в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения проекта дополнительного соглашения рассматривает поступивший проект, подписывает его и возвращает Застройщику."
Получается дольщик прям обязан рассматривать, это очень странно.
У кого были какие мысли в этом направлении и можно ли этот пункт подкорректировать?
Андрей, такие пункты есть в любом договоре, это нормально, ведь там написано, что Вы должны будите рассмотреть предложения застройщика, но это совсем не означает, что Вы обязаны будите с ним соглашаться и подписывать дополнительные соглашения. В основном дополнительное соглашение застройщик составляет, когда переносит сроки, и рассылает всем дольщикам, те кто не собирается подавать на застройщика в суд за срыв срока и требовать неустойку, те дольщики подписывают доп соглашение, ну а те кто собирается взыскивать неустойку, те не подписывают, так как к этому их принудить никто не сможет, и после того как дом введут в эксплуатацию, они могут подавать в суд.
Без проблем: при заключении договора долевого участия (то есть при покупке квартиры) застройщик требует открытие аккредитива в конкретном банке: Аресбанк.
На счете в банке покупатель квартиры размещает полную сумму по ДДУ. Сразу после подписания ДДУ.
Когда ДДУ зарегистрирован и зарегистрированеый договор предъявлен в банк - банк перечисляет деньги за квартиру застройщику.
Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.
Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.
ну так в таких случаях ваши деньги застрахованы же, и будут выплачены государством.
Ну для кого то это класс, а для кого то нет, у меня лично свободных денег нету. А доплачивать всем по разному придётся.
Не ну класс... купил 50 метров, а построили 100)))
А вообще это шутка, лишних денег ни у кого нет.
Только хотелось бы увидеть письмо... "доверяй но проверяй"