Хотелось бы в этой ветке поделиться вариантами и опытом покупки жилья в этом прекрасном комплексе. Хотелось бы побольше узнать о возможностях ипотеки, рассрочки, сроках оформления, акциях и т.п. насколько знаю, в апреле застройщик предлагал акцию на покупку квартиры на специальных условиях, в виде процентной скидки-комплимента от общей стоимости покупки. Не знаю, действует ли эта акция сейчас, кто знает, прошу делиться.
На данный момент, как я знаю, уже есть ипотека от Сбера, с государственной поддержкой имеем 11,9% годовых на срок до 30 лет Возраст заемщика вполне демократичный -- от 21 до 75 лет, так что можно дерзать.
На сегодня помимо Сбера, Банка Молсквы и Банка ВТБ24, ЖК «RedSide» аккредитовал еще и Банк «ГЛОБЭКС» , который оформляет кредит по ставке 12% годовых, сроком на 30 лет, при первичном взносе 20%от всей стоимости квартиры.
Добрый день. Думаем над покупкой и вот в договоре смущает пункт:
"Рассматривать предложения Застройщика об изменении условий Договора (изменение Цены Договора, сроков передачи Объекта долевого строительства и др.), а также иные обращения Застройщика. При возникновении необходимости Застройщик направляет Участнику долевого строительства проект дополнительного соглашения об изменении условий Договора. Участник долевого строительства в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения проекта дополнительного соглашения рассматривает поступивший проект, подписывает его и возвращает Застройщику."
Получается дольщик прям обязан рассматривать, это очень странно.
У кого были какие мысли в этом направлении и можно ли этот пункт подкорректировать?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Андрей, такие пункты есть в любом договоре, это нормально, ведь там написано, что Вы должны будите рассмотреть предложения застройщика, но это совсем не означает, что Вы обязаны будите с ним соглашаться и подписывать дополнительные соглашения. В основном дополнительное соглашение застройщик составляет, когда переносит сроки, и рассылает всем дольщикам, те кто не собирается подавать на застройщика в суд за срыв срока и требовать неустойку, те дольщики подписывают доп соглашение, ну а те кто собирается взыскивать неустойку, те не подписывают, так как к этому их принудить никто не сможет, и после того как дом введут в эксплуатацию, они могут подавать в суд.
Без проблем: при заключении договора долевого участия (то есть при покупке квартиры) застройщик требует открытие аккредитива в конкретном банке: Аресбанк.
На счете в банке покупатель квартиры размещает полную сумму по ДДУ. Сразу после подписания ДДУ.
Когда ДДУ зарегистрирован и зарегистрированеый договор предъявлен в банк - банк перечисляет деньги за квартиру застройщику.
Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.
Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.
ну так в таких случаях ваши деньги застрахованы же, и будут выплачены государством.
Ну для кого то это класс, а для кого то нет, у меня лично свободных денег нету. А доплачивать всем по разному придётся.
Не ну класс... купил 50 метров, а построили 100)))
А вообще это шутка, лишних денег ни у кого нет.
Только хотелось бы увидеть письмо... "доверяй но проверяй"
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".