Народ, уже опубликовали обмеры БТИ КФ 2.1, смотрите тут, вот ссылка, https://yadi.sk/d/U_zRZduuh3D5X , смотрите и делитесь с нами, у кого сколько вышло. Насколько я понял, теперь нужно идти в НД , выяснить сумму, которую нужно будет заплатить за лишние метры, и взять реквизиты до подписания акта?
Вот примерный порядок действий, который предоставляет застройщик в данное время, более подробные сведения будут представлены к дате передачи квартир по актам приема-передачи.
Уважаемые клиенты!
После проведения обмеров БТИ и ввода жилых домов в эксплуатацию все Участники будут приглашены в офис для подписания Актов приема-передач (АПП) квартир. На каждую квартиру будет составлен индивидуальный передаточный акт с указанием следующей информации о квартире:
фактическая площадь (общая площадь + балконы/лоджии),
общая площадь (по Жилищному кодексу),
разница между инвестируемой площадью (по ДДУ) и фактической площадью.
Соответственно, в случае уменьшения площади квартиры, Застройщик производит возврат излишне уплаченных денежных средств на банковский счет Участника (на счета третьих лиц не допускается), согласно п. 3.1. и 3.4. ДДУ. В отношении «ипотечных дольщиков» возврат будет осуществляться в соответствии с условиями ДДУ (например, по Сбербанку – на счет Сбербанка, указанный в ДДУ). Учитывая, что в целом по ЖК нет «сильного» увеличения метража квартиры, оплата дополнительных метров осуществляется в следующем порядке:
Первый – (оплата ДДУ в рассрочку). При оплате дополнительных метров до подписания передаточного акта в последнем указывается задолженность Участника по оплате ДДУ с указанием залога в пользу Застройщика. Участник также имеет возможность погасить рассрочку и стоимость дополнительного метража до подписания Акта приема-передачи, в котором будет указано, что Участник выполнил свои обязательства полностью.
Второй - (100% оплата ДДУ). У Участника имеется возможность осуществить оплату дополнительных метров в течение краткого периода времени после подписания передаточного акта. В таком случае за Участником остается задолженность и в акте будет указание на залог в пользу Застройщика.
Третий - ( ипотечный ДДУ). Участник до подписания АПП гасит задолженность (банки не допускают наличия «двойного» или последующего залога).
Во всех трех случаях для удобства оплата возможна в день подписания АПП в офисе через Банк Российский Кредит. В этом случае будет подписываться акт без залога.
Дополнительные соглашения к Договорам долевого участия в строительстве подписываться не будут. Вся информация будет отражена в Акте приема-передачи.
Что же касается «несогласных» с обмерами БТИ, то у Вас всегда есть возможность произвести обмеры за свой счет. Во избежание споров рекомендуем обратиться в то же самое БТИ, которое проводило обмеры, либо вызвать своего замерщика в согласованный с нами день (скорее всего, единый день для таких случаев будет указан позже). Желательно, этот обмер проводить до подписания акта приема-передачи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
Подробнее