Да уж! Но, не столько сами покупатели, сколько опытные риэлторы стараются на ранних стадиях узнать о объекте строительства как можно раньше и как можно больше! Чтобы не упустить выгодный в качестве успешной и быстрой распродажи объект и не подвязаться на распродажу "мертвого" не выгодного объекта, который будет распродаваться в год "по чайной ложке"!
Да, но сегодня большая часть застройщиков сами выступают и застройщиками, и кредиторами (инвесторами), и риелторами, и управляющими компаниями. Они образуют,так называемые, холдинги и весь этот процесс берут в свои руки. Как узнать у них всю правду о строящемся объекте и не влететь "в дерьмо"?
Как-как? Можно, конечно и самому бросить свою работу, бизнес, сесть за компьютер, пересмотреть все сайты застройщиков и собрать всю информацию о застройщиках, о местах стройки и самому объездить все стройки! Но, пока вы будите собирать всю эту информацию, стоящийся объект может просто "уйти" от вас! Все квартиры в стоящем объекте уходят действительно очень быстро! Спрос то на жилую недвижимость огромный! Эти квартиры элементарно выкупает сам риелтор (уж он-то знает толк в этом деле!!!), а потом не спеша продавать их по гораздо более высокой цене! Ведь не секрет, что купить квартиру на самой ранней стадии строительства можно гораздо дешевле, чем после сдачи и заселения дома! Можно обратиться к риэлтору сразу. Но, где гарантия, что риэлтор хоть и предложит вам на выбор с десяток вариантов, но "продвигать" и навязывать вам будет именно ту квартиру и в том доме, которую нужно продать риэлтору! Здесь нет 100% надежного варианта! Нужно все взвешивать и обдумывать самому, чтобы потом не плеваться! Очень многие люди так не привыкли поступать! Им некогда, у них опыта и знаний не хватает. Они берут то, что им "подсовывает" риэлтор или фирма по продаже недвижимости и верят им во всем на слово! Потом таким покупателям виноваты все, корме них самих! Посмотрите форумы жильцов, уже заселившихся в новострои! И вы увидите, что я прав!
Хм.... Тогда может быть вы дадите мне совет: как найти самую лучшую жену для любого универсального случая, а я дам вам (можно даже в личку!!!) совет, как выбрать самую лучшую и самую дешевую квартиру в Москве! Вы так и не поняли меня! Выбор квартиры - это настолько творческий процесс, что его можно сравнить с выбором невесты или жениха! Машину или самолет с яхтой купить куда проще! Там все ясно и очевидно, в отличие от квартиры! Там как раз все наоборот: ничего не видно и ничего не ясно!
Ага! Судя по фото, на стройке уже и кран появился, и начали гнать сам корпус! Ну, сейчас будет интересно наблюдать, как будут расти этажи здания! Обычно это самый быстрый процесс!
Это еще ничего и не значит! Сколько таких строек знаю: и корпус выгнали, и даже отделку сделали наружную и внутреннюю, а потом встали на года! Зато крику, шуму сколько было! Успели под ажиотаж почти все квартирки распродать покупателям по "хорошим ценам"!
Да-да! Задержать может что угодно! Например, отсутствие отопления, отсутствие электроснабжения, прорыв канализации или проблемы с оформлением бумаг на квартиру, да мало-ли что еще?! И задержать не на месяц-два, не на квартал-два, а на 5-6 лет!
Вряд-ли вам кто-то будет называть этот объект! Кому нужны лишние проблемы? Но прекрасно понял на какой объект намекает чел! Таких объектов не один, не два и не три!!!! Я тоже не буду их светить! Слышал о нем и знаю, что это достоверный факт! Пытливый ум может сам его найти на просторах интернета! Это же настоящая информационная помойка! Тут все, что хочешь можно отыскать! В том-то и дело! В этом информационном "мусоре" нужно найти крупинку достоверной информации! Как это сделать? Ооооооо.....это уже отдельная тема!
О.....! Я вижу, что рядом с домом залит отличный открытый каток! Интересно, это для всех жильцов близ лежащих домов или каток для какой-то частной спортивной школы?
У кого есть что рассказать о ЖК интересненькое, так сказать, эксклюзив? Основную инфу все сами на сайте заказчика прочли, но может чего-то не увидели и не заметили? Минусы и проблемы особо интересны!
Дом стоит на перекрестке двух улиц: 40 лет Октября и Чапаева и поэтому имеет Г-образную форму. ЖК "Калипсо-2" имеет переменную этажность от 9 до 15-ти этажей. Все это делает его внешний вид довольно оригинальным снаружи и заметным на фоне типичных прямоугольных "коробочек"!
Внутренняя планировка корпуса вызывает не меньшее восхищение! Все как у всех, но не совсем! Здесь применена так называемая "европейская планировка". Кухня и гостиная изначально соединены в одном пространстве! Смотрится весьма оригинально, а кому не нравится - можно легко поставить перегородку и отделить! И вообще, в этих квартирах статично "привязан" только санузел, так как к нему подтянуты трубы водоснабжения и канализации. Все остальное пространство можешь планировать сам и под себя! Это мне очень симпатизирует!
Но больше всего мне нравятся цены! От 78 до 86 тысяч рублей за квадратный метр - это отличная цена за реальную квартиру в таком месте и с такой планировкой! Это значительно ниже средних цен на подобную недвижимость! Даже пугает и настораживает! Вот поэтому и копаю все сайты! И сижу на форумах. Пытаюсь "пробить" не подстава-ли это?
Ну, 6 км от Москвы - это не такой уж и шедевр! Но что касается тишины и отсутствия производств - это факт! Улицы Щербинки не загазованы и зеленые! И социальная сфера вся есть и еще будет добавляться! А это сумасшедший козырь!
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.