Да уж! Но, не столько сами покупатели, сколько опытные риэлторы стараются на ранних стадиях узнать о объекте строительства как можно раньше и как можно больше! Чтобы не упустить выгодный в качестве успешной и быстрой распродажи объект и не подвязаться на распродажу "мертвого" не выгодного объекта, который будет распродаваться в год "по чайной ложке"!
Да, но сегодня большая часть застройщиков сами выступают и застройщиками, и кредиторами (инвесторами), и риелторами, и управляющими компаниями. Они образуют,так называемые, холдинги и весь этот процесс берут в свои руки. Как узнать у них всю правду о строящемся объекте и не влететь "в дерьмо"?
Как-как? Можно, конечно и самому бросить свою работу, бизнес, сесть за компьютер, пересмотреть все сайты застройщиков и собрать всю информацию о застройщиках, о местах стройки и самому объездить все стройки! Но, пока вы будите собирать всю эту информацию, стоящийся объект может просто "уйти" от вас! Все квартиры в стоящем объекте уходят действительно очень быстро! Спрос то на жилую недвижимость огромный! Эти квартиры элементарно выкупает сам риелтор (уж он-то знает толк в этом деле!!!), а потом не спеша продавать их по гораздо более высокой цене! Ведь не секрет, что купить квартиру на самой ранней стадии строительства можно гораздо дешевле, чем после сдачи и заселения дома! Можно обратиться к риэлтору сразу. Но, где гарантия, что риэлтор хоть и предложит вам на выбор с десяток вариантов, но "продвигать" и навязывать вам будет именно ту квартиру и в том доме, которую нужно продать риэлтору! Здесь нет 100% надежного варианта! Нужно все взвешивать и обдумывать самому, чтобы потом не плеваться! Очень многие люди так не привыкли поступать! Им некогда, у них опыта и знаний не хватает. Они берут то, что им "подсовывает" риэлтор или фирма по продаже недвижимости и верят им во всем на слово! Потом таким покупателям виноваты все, корме них самих! Посмотрите форумы жильцов, уже заселившихся в новострои! И вы увидите, что я прав!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Хм.... Тогда может быть вы дадите мне совет: как найти самую лучшую жену для любого универсального случая, а я дам вам (можно даже в личку!!!) совет, как выбрать самую лучшую и самую дешевую квартиру в Москве! Вы так и не поняли меня! Выбор квартиры - это настолько творческий процесс, что его можно сравнить с выбором невесты или жениха! Машину или самолет с яхтой купить куда проще! Там все ясно и очевидно, в отличие от квартиры! Там как раз все наоборот: ничего не видно и ничего не ясно!
Ага! Судя по фото, на стройке уже и кран появился, и начали гнать сам корпус! Ну, сейчас будет интересно наблюдать, как будут расти этажи здания! Обычно это самый быстрый процесс!
Это еще ничего и не значит! Сколько таких строек знаю: и корпус выгнали, и даже отделку сделали наружную и внутреннюю, а потом встали на года! Зато крику, шуму сколько было! Успели под ажиотаж почти все квартирки распродать покупателям по "хорошим ценам"!
Да-да! Задержать может что угодно! Например, отсутствие отопления, отсутствие электроснабжения, прорыв канализации или проблемы с оформлением бумаг на квартиру, да мало-ли что еще?! И задержать не на месяц-два, не на квартал-два, а на 5-6 лет!
Вряд-ли вам кто-то будет называть этот объект! Кому нужны лишние проблемы? Но прекрасно понял на какой объект намекает чел! Таких объектов не один, не два и не три!!!! Я тоже не буду их светить! Слышал о нем и знаю, что это достоверный факт! Пытливый ум может сам его найти на просторах интернета! Это же настоящая информационная помойка! Тут все, что хочешь можно отыскать! В том-то и дело! В этом информационном "мусоре" нужно найти крупинку достоверной информации! Как это сделать? Ооооооо.....это уже отдельная тема!
О.....! Я вижу, что рядом с домом залит отличный открытый каток! Интересно, это для всех жильцов близ лежащих домов или каток для какой-то частной спортивной школы?
У кого есть что рассказать о ЖК интересненькое, так сказать, эксклюзив? Основную инфу все сами на сайте заказчика прочли, но может чего-то не увидели и не заметили? Минусы и проблемы особо интересны!
Дом стоит на перекрестке двух улиц: 40 лет Октября и Чапаева и поэтому имеет Г-образную форму. ЖК "Калипсо-2" имеет переменную этажность от 9 до 15-ти этажей. Все это делает его внешний вид довольно оригинальным снаружи и заметным на фоне типичных прямоугольных "коробочек"!
Внутренняя планировка корпуса вызывает не меньшее восхищение! Все как у всех, но не совсем! Здесь применена так называемая "европейская планировка". Кухня и гостиная изначально соединены в одном пространстве! Смотрится весьма оригинально, а кому не нравится - можно легко поставить перегородку и отделить! И вообще, в этих квартирах статично "привязан" только санузел, так как к нему подтянуты трубы водоснабжения и канализации. Все остальное пространство можешь планировать сам и под себя! Это мне очень симпатизирует!
Но больше всего мне нравятся цены! От 78 до 86 тысяч рублей за квадратный метр - это отличная цена за реальную квартиру в таком месте и с такой планировкой! Это значительно ниже средних цен на подобную недвижимость! Даже пугает и настораживает! Вот поэтому и копаю все сайты! И сижу на форумах. Пытаюсь "пробить" не подстава-ли это?
Ну, 6 км от Москвы - это не такой уж и шедевр! Но что касается тишины и отсутствия производств - это факт! Улицы Щербинки не загазованы и зеленые! И социальная сфера вся есть и еще будет добавляться! А это сумасшедший козырь!
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.