Да уж! Но, не столько сами покупатели, сколько опытные риэлторы стараются на ранних стадиях узнать о объекте строительства как можно раньше и как можно больше! Чтобы не упустить выгодный в качестве успешной и быстрой распродажи объект и не подвязаться на распродажу "мертвого" не выгодного объекта, который будет распродаваться в год "по чайной ложке"!
Да, но сегодня большая часть застройщиков сами выступают и застройщиками, и кредиторами (инвесторами), и риелторами, и управляющими компаниями. Они образуют,так называемые, холдинги и весь этот процесс берут в свои руки. Как узнать у них всю правду о строящемся объекте и не влететь "в дерьмо"?
Как-как? Можно, конечно и самому бросить свою работу, бизнес, сесть за компьютер, пересмотреть все сайты застройщиков и собрать всю информацию о застройщиках, о местах стройки и самому объездить все стройки! Но, пока вы будите собирать всю эту информацию, стоящийся объект может просто "уйти" от вас! Все квартиры в стоящем объекте уходят действительно очень быстро! Спрос то на жилую недвижимость огромный! Эти квартиры элементарно выкупает сам риелтор (уж он-то знает толк в этом деле!!!), а потом не спеша продавать их по гораздо более высокой цене! Ведь не секрет, что купить квартиру на самой ранней стадии строительства можно гораздо дешевле, чем после сдачи и заселения дома! Можно обратиться к риэлтору сразу. Но, где гарантия, что риэлтор хоть и предложит вам на выбор с десяток вариантов, но "продвигать" и навязывать вам будет именно ту квартиру и в том доме, которую нужно продать риэлтору! Здесь нет 100% надежного варианта! Нужно все взвешивать и обдумывать самому, чтобы потом не плеваться! Очень многие люди так не привыкли поступать! Им некогда, у них опыта и знаний не хватает. Они берут то, что им "подсовывает" риэлтор или фирма по продаже недвижимости и верят им во всем на слово! Потом таким покупателям виноваты все, корме них самих! Посмотрите форумы жильцов, уже заселившихся в новострои! И вы увидите, что я прав!
Хм.... Тогда может быть вы дадите мне совет: как найти самую лучшую жену для любого универсального случая, а я дам вам (можно даже в личку!!!) совет, как выбрать самую лучшую и самую дешевую квартиру в Москве! Вы так и не поняли меня! Выбор квартиры - это настолько творческий процесс, что его можно сравнить с выбором невесты или жениха! Машину или самолет с яхтой купить куда проще! Там все ясно и очевидно, в отличие от квартиры! Там как раз все наоборот: ничего не видно и ничего не ясно!
Ага! Судя по фото, на стройке уже и кран появился, и начали гнать сам корпус! Ну, сейчас будет интересно наблюдать, как будут расти этажи здания! Обычно это самый быстрый процесс!
Это еще ничего и не значит! Сколько таких строек знаю: и корпус выгнали, и даже отделку сделали наружную и внутреннюю, а потом встали на года! Зато крику, шуму сколько было! Успели под ажиотаж почти все квартирки распродать покупателям по "хорошим ценам"!
Да-да! Задержать может что угодно! Например, отсутствие отопления, отсутствие электроснабжения, прорыв канализации или проблемы с оформлением бумаг на квартиру, да мало-ли что еще?! И задержать не на месяц-два, не на квартал-два, а на 5-6 лет!
Вряд-ли вам кто-то будет называть этот объект! Кому нужны лишние проблемы? Но прекрасно понял на какой объект намекает чел! Таких объектов не один, не два и не три!!!! Я тоже не буду их светить! Слышал о нем и знаю, что это достоверный факт! Пытливый ум может сам его найти на просторах интернета! Это же настоящая информационная помойка! Тут все, что хочешь можно отыскать! В том-то и дело! В этом информационном "мусоре" нужно найти крупинку достоверной информации! Как это сделать? Ооооооо.....это уже отдельная тема!
О.....! Я вижу, что рядом с домом залит отличный открытый каток! Интересно, это для всех жильцов близ лежащих домов или каток для какой-то частной спортивной школы?
У кого есть что рассказать о ЖК интересненькое, так сказать, эксклюзив? Основную инфу все сами на сайте заказчика прочли, но может чего-то не увидели и не заметили? Минусы и проблемы особо интересны!
Дом стоит на перекрестке двух улиц: 40 лет Октября и Чапаева и поэтому имеет Г-образную форму. ЖК "Калипсо-2" имеет переменную этажность от 9 до 15-ти этажей. Все это делает его внешний вид довольно оригинальным снаружи и заметным на фоне типичных прямоугольных "коробочек"!
Внутренняя планировка корпуса вызывает не меньшее восхищение! Все как у всех, но не совсем! Здесь применена так называемая "европейская планировка". Кухня и гостиная изначально соединены в одном пространстве! Смотрится весьма оригинально, а кому не нравится - можно легко поставить перегородку и отделить! И вообще, в этих квартирах статично "привязан" только санузел, так как к нему подтянуты трубы водоснабжения и канализации. Все остальное пространство можешь планировать сам и под себя! Это мне очень симпатизирует!
Но больше всего мне нравятся цены! От 78 до 86 тысяч рублей за квадратный метр - это отличная цена за реальную квартиру в таком месте и с такой планировкой! Это значительно ниже средних цен на подобную недвижимость! Даже пугает и настораживает! Вот поэтому и копаю все сайты! И сижу на форумах. Пытаюсь "пробить" не подстава-ли это?
Ну, 6 км от Москвы - это не такой уж и шедевр! Но что касается тишины и отсутствия производств - это факт! Улицы Щербинки не загазованы и зеленые! И социальная сфера вся есть и еще будет добавляться! А это сумасшедший козырь!
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.