Корпуса 14 и 15

Поздравляю всех со светлым праздником Пасхи! Пусть царят в Ваших семьях любовь и доброта, забота друг о друге. Здоровья и счастья Вам и Вашим близким, пусть Ваша жизнь будет наполнена весельем и радостью. Исполнения Ваших желаний, и думаю одного из них, это отпраздновать новоселье в 2017!  
 

Все претензии вы сможете предьявить только когда ключи получите, сейчас вас врятли кто то будет слушать, а замеры все будут в кадастровом паспорте, если я не ошибаюсь

По осмотрам и косякам было бы интересно услышать мнение соседей, которые уже приняли свои квартиры. Хотя в принципе сложно представить, что можно особо накосячить в квартирах без отделки. Так что соседи подскажите, у Вас уже в этом есть опыт, на что стоит обратить особое внимание при осмотре квартиры, много ли у Вас было замечаний и как быстро застройщик их устраняет? 

По осмотрам и косякам было бы интересно услышать мнение соседей, которые уже приняли свои квартиры. Хотя в принципе сложно представить, что можно особо накосячить в квартирах без отделки. Так что соседи подскажите, у Вас уже в этом есть опыт, на что стоит обратить особое внимание при осмотре квартиры, много ли у Вас было замечаний и как быстро застройщик их устраняет? 

При приеме квартиры вы сначала осматриваете ее с техником, потом идете в Велес подписывать акты осмотра (где уже за вас проставлено "претензий не имею") и талмуд договора с Велесом, затем получаете ключи от квартиры у главного инженера.

Проверьте наличие терморегуляторов на батареях и ручек на всех окнах, если что-то отсутствует, просите техника сразу же принести, потом не докажете; показания и номера счетчиков запишите и сверьте потом в Велесе с показаниями в актах.

Весь процесс не такой уж и быстрый. Велес разбивал время по полчаса на квартиру. На деле 2-3 часа потратите. 

Добрый день соседи. А у меня вопрос по обмерам БТИ. Если в квартире окажется больше кв.м  чем изначально было указано, то оплачивать эту разницу по какой стоимости за кв.м? По которой мы  изначально покупали? 

Добрый день соседи. А у меня вопрос по обмерам БТИ. Если в квартире окажется больше кв.м  чем изначально было указано, то оплачивать эту разницу по какой стоимости за кв.м? По которой мы  изначально покупали?

Если разница не будет превышать 10% от заявленных м2, то ни чего не оплачивается и не возвращается, нам так сказали, когда мы покупали квартиру

Да, спасибо Алина, я нашла этот пункт в договоре

У меня вышло на метр больше, ничего не доплачивал, что и сказано в ДДУ про 10% расхождение.

У меня вышло на метр больше, ничего не доплачивал, что и сказано в ДДУ про 10% расхождение.

Вот так-  везение!)

Больше это хорошо, а меньше обидно, интересно у кого нибудь было меньше метров чем изначально в ДДУ?

Где-то читал, что обычно на нижних этажах получается метраж меньше, а на верхних больше. И обмеры БТИ это подтверждали. По крайней мере в 11 корпусе, когда смотрел метраж квартир "по стояку". Но расхождение было в пределах 1 кв.м., не больше. Такое, что при однушке 40 метров у вас будет прирост 10%, т.е. 4 метра, исключено. 

Вот так-  везение!)

Да, но прирост ушел на коридор, а хотелось бы на комнату.

При приеме квартиры вы сначала осматриваете ее с техником, потом идете в Велес подписывать акты осмотра (где уже за вас проставлено "претензий не имею") и талмуд договора с Велесом, затем получаете ключи от квартиры у главного инженера.

Проверьте наличие терморегуляторов на батареях и ручек на всех окнах, если что-то отсутствует, просите техника сразу же принести, потом не докажете; показания и номера счетчиков запишите и сверьте потом в Велесе с показаниями в актах.

Весь процесс не такой уж и быстрый. Велес разбивал время по полчаса на квартиру. На деле 2-3 часа потратите. 

При осмотре квартиры в 10 кор. Мы смотрели на окна, стояки, счетчики, батареи и чтобы небыло щелей в стенах. При осмотре было обноружено. Окна продували и плохо закрывались, показания счетчиков на воду были больше чем в акте приемке, на батареях отсутствовпли регуляторы. УК прислали мастера и нам все настроили и поменяли данные по счетчикам и только после этого мы подписали акт приемки каартиры. Если что-то в вашей квартире будет не так, а акт подпишите то потом 100 лет будете ждать мастера.

Спасибо большое, очень полезная информация, а то чем ближе конец стройки, тем больше нервничаю в преддверии получения ключей, переживаю, что в таком волнении могу что то проворонить. Анастасия, а в течении какого времени устранил все Ваши замечания? Долго ждали? 

 Почему на нижних меньше, вроде наоборот должно быть, внизу вентиляционных стояков минимум, за счет этого площадь прибавляется.

Потому что стены на первых этажах толще. Чем выше, тем тоньше делают, дабы уменьшить нагрузку на монолит.