......а кадастровая стоимость 1 кв. м помещения не ниже 100 тыс. руб.» так говорится в новостях
в ЖК Водный точно ниже 100 тыщ за кв.м. по кадастру
наверное и у нас так же будет +- поэтому наверное не попападем
Это пока проект закона, я думаю не стоит обращать внимание на странный критерий по кадастровой стоимости 100т.р., возможно журналисты не правильно изложили суть.
Видимо это временное решение до принятия и вступления в силу федерального закона, чтобы за прошедшие периоды жители Москвы не попали на ставку 2%. Как и предполагалось, собственников подводят к ставке 0.5% с учетом более низкой кадастровой стоимости. Но я думаю даже в таких условиях имеет смысл попробовать перевести в жилье, ждем судебную практику.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Знакомый сообщил, что в Водном уже есть прецеденты перевода апартов в жилье, причем не целого дома, а поквартирно. Со слов, цена вопроса через фирму 200 + 200 тыс. Аванс + по факту. С юридической точки зрения - ноу коментс, или страна чудес невиданных.
Ну либо регистрируем апарты на пенсионера.
Одно в Россиюшке нас спасает, что написанное в законе не всегда обязательно к исполнению.
если вы не знаете законов,это не значит,что льгот нет!!!
О, умник нашелся.
Статья 407 НК РФ.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
Статья 407 НК РФ:
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
Просто перл глупости!!!
Апартаменты не относятся к офисным помещениям, и к ним применяется ставка 0,5% и льготы для пенсионеров и инвалидов на апартаменты распространяются!!!
Не надо путать апартаменты и лофты!! Не морочьте людям голову.
Просто перл глупости!!!
Апартаменты не относятся к офисным помещениям, и к ним применяется ставка 0,5% и льготы для пенсионеров и инвалидов на апартаменты распространяются!!!
Не надо путать апартаменты и лофты!! Не морочьте людям голову.
Умник или умница, так к какому из подпунктов пункта 4 относятся апартаменты?
ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ЛИ НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ПО НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ (НАПРИМЕР, ПО АПАРТАМЕНТАМ)?
Льгота предоставляется только в отношении следующих нежилых помещений:
1. Гараж, машино-место;
2. Специально оборудованное помещение, сооружение, используемое исключительно в качестве творческой мастерской, ателье, студии, а также жилое помещение, используемое для организации открытого для посещения негосударственного музея, галереи, библиотеки, - на период такого их использования.
3. Хозяйственное строение или сооружение, площадью не более 50 кв. м и которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
На другие нежилые объекты (в том числе на апартаменты) льгота не распространяется.
Знакомый сообщил, что в Водном уже есть прецеденты перевода апартов в жилье, причем не целого дома, а поквартирно. Со слов, цена вопроса через фирму 200 + 200 тыс. Аванс + по факту. С юридической точки зрения - ноу коментс, или страна чудес невиданных.
Ну либо регистрируем апарты на пенсионера.
Одно в Россиюшке нас спасает, что написанное в законе не всегда обязательно к исполнению.
Извините, не совсем поняла, так сколько в итоге? Более 400т чтобы перевести в жилой фонд? Не слишком ли дорого? Проще тогда квартиру сразу купить
Извините, не совсем поняла, так сколько в итоге? Более 400т чтобы перевести в жилой фонд? Не слишком ли дорого? Проще тогда квартиру сразу купить
Квартира дороже на несколько млн руб чем апартаменты . Поэтому 400 тыр норм. Вопрос
Будут ли наши апартаменты подходить по критериям по которым переводят в статус квартиры.
Квартира дороже на несколько млн руб чем апартаменты . Поэтому 400 тыр норм. Вопрос
Будут ли наши апартаменты подходить по критериям по которым переводят в статус квартиры.
А где эти критерии указаны? Есть ли какие то нормы, если да, то где смотреть?
ИМХО, перевод в жилье упрется в вопрос об изменении вида разрешённого использования земельного участка.
Слив засчитан.
Не упрется, а как по вашему переводят исторические здания, как по вашему переводят элитку в центре.
Разрешение на землю может быть любое, оно лишь связано с плотностью застройки.
Насчет слива,могу сказать , что если не поняли написанное, значит вам оно и не надо.Пенсионер и инвалид, это вообще Клондайк в вопросах налогообложения)))
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее