Как любят говорить юристы - гипотетически ) может задержаться кто угодно и когда угодно и насколько угодно, от вида договора (ДДУ или ЖСК) это не зависит. Как стройка идет, так она и идет.
Действительно, деньги то уже уплачены, а документ не подписывать? Интересная схема.
Вы заплатили деньги не подписав документы??? очень опрометчиво с вашей стороны. "Утром деньги-вечером стулья", вернее в вашем случае должно быть прямо наоборот!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
А вас не смущает, что в ЖК Хорошевский сдвинули сроки сдачи на 1 год. Если говорить про 15 корпус, изначально срок сдачи был 2 квартал 2017, а сейчас 30.06.2018. Информация есть на сайте в проектной декларации и у НДВ и у Монарха. Что скажете?
Да нет, не особо. Стройка идет, камеры показывают изменения в динамике. И на оф форуме на похожий вопрос ответили, чтобы ориентировались на старые сроки в ДДУ. Ответил модератор форума, по-этому я думаю, что это оф ответ.
Зачем тогда переносили, если ориентироваться на старые сроки? Похоже на приукрашивание мягко говоря
А вы знаете много застройщиков, кто при переходе с ЖСК на ДДУ не подстраховался и оставил в ДДУ старые сроки? Все же понимают разницу между этими двумя договорами.
Дело не в виде договора (ЖСК или ДДУ), а в темпах строительства. Название договора и его содержание не влияет на сроки строительства. Если застройщик при заключении нового договора и в новых проектных декларациях увеличивает сроки строительства значит он понимает, что очень велика вероятность, что к первоначальному сроку окончания строительства он не успеет. Если же застройщик уверен или почти уверен, что он успеет к первоначальному сроку, то для подстраховки срок можно сдвинуть месяца на 3, но не на год - полтора!!!
Дело не в виде договора (ЖСК или ДДУ), а в темпах строительства. Название договора и его содержание не влияет на сроки строительства. Если застройщик при заключении нового договора и в новых проектных декларациях увеличивает сроки строительства значит он понимает, что очень велика вероятность, что к первоначальному сроку окончания строительства он не успеет. Если же застройщик уверен или почти уверен, что он успеет к первоначальному сроку, то для подстраховки срок можно сдвинуть месяца на 3, но не на год - полтора!!!
Меня такое увеличение срока сильно беспокоит.
На сроки строительства не влияет - как строили так и будут. Как запланировали - так и уложатся.
А что до перевода договоров, то исходя из реальности все застройщики накинули по максимуму, интересовался.
Если вас сильно беспокоит - не покупайте, нервы дороже.
Про накидывание срока это правда, вот в юнионе так же только дали дду и накинули пару лет сверху. (это крост кто не в курсе застройщик). Поэтому если у застройщика есть возможность себе застраховать то он застрахует.
Так какие прогнозы по 15 корпусу? Достроят к лету 2017 или, все же, к лету 2018? Что скажете?
Я полагаю, что если пойдет такими же темпами и так же параллельно будут делать и другие работы, то должны уложиться. Все же там уже хороший задел.
В корпусе № 15 ведутся монолитные работы на уровне 22-го этажа, производится кирпичная кладка до 13-го этажа и арматурные работы по техэтажу. Монтируются межквартирные перегородки, устанавливаются поручни на пожарном лестничном марше. Идет установка опалубочных конструкций, формирование оконных проемов, облицовка фасада.
Для тех кто не в курсе, ТЭЦ-16 одна из самых маломощных ТЭЦ Москвы. Выбросы от неё в 2.5 раза ниже ТЭЦ-25 в районе Мичуринского и в 3 раза ниже ТЭЦ-28 на севере города. Хорошевский находится с западной стороны, в 550-800 метрах для правильных секций и корпусов. Резюме в течении большей части года, тому же Соколу и Ходынке прилетает выхлопа гораздо больше. Негатив по ТЭЦ по большей части психологический и эмоциональный чем рациональный.
Ещё один момент. В Мосэнерго наверное сильно расстроились, прочитав ваш пост. Строили строили новую ПГУ, построили, сдали в эксплуатацию. Ан нет. Все равно ТЭЦ-16 одна из самых маломощных в Москве!
Все жилищное строительство в советские времена велось по строгим санитарным нормативам. Дома построенные в те время рядом есть? Есть! Значит все по нормам и безопасно. Комфорт от проживания рядом с ТЭЦ снижен, это да, выбросы пара, сильные звуки. Но это все.
Все жилищное строительство в советские времена велось по строгим санитарным нормативам. Дома построенные в те время рядом есть? Есть! Значит все по нормам и безопасно. Комфорт от проживания рядом с ТЭЦ снижен, это да, выбросы пара, сильные звуки. Но это все.
Все верно. Более того, по другую сторону железной дороги в 550 метрах от ближайшей дымовой трубы стоят не просто дома, а сталинки, очевидно не для простых работяг. И это к востоку(вспоминаем розу ветров) от труб, и это во времена когда ТЭЦ топили мазутом, а не газом.
Шум же, во первых от этой конкретно ТЭЦ несильный из-за её низкой установленной мощности, а во вторых шум генерируется в её дальней части, а районе градирен, в районе ЖК вообще не слышно.
Ещё один момент. В Мосэнерго наверное сильно расстроились, прочитав ваш пост. Строили строили новую ПГУ, построили, сдали в эксплуатацию. Ан нет. Все равно ТЭЦ-16 одна из самых маломощных в Москве!
Новая ПГУ- просто программа модернизации, с ней эффективность сжигания топлива как раз повысилась, и выбросы только уменьшаются. Вы хотите опровергнуть приведенный мной факт по мощности ТЭЦ-16? Или вам так...поболать?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.