Как любят говорить юристы - гипотетически ) может задержаться кто угодно и когда угодно и насколько угодно, от вида договора (ДДУ или ЖСК) это не зависит. Как стройка идет, так она и идет.
Действительно, деньги то уже уплачены, а документ не подписывать? Интересная схема.
Вы заплатили деньги не подписав документы??? очень опрометчиво с вашей стороны. "Утром деньги-вечером стулья", вернее в вашем случае должно быть прямо наоборот!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А вас не смущает, что в ЖК Хорошевский сдвинули сроки сдачи на 1 год. Если говорить про 15 корпус, изначально срок сдачи был 2 квартал 2017, а сейчас 30.06.2018. Информация есть на сайте в проектной декларации и у НДВ и у Монарха. Что скажете?
Да нет, не особо. Стройка идет, камеры показывают изменения в динамике. И на оф форуме на похожий вопрос ответили, чтобы ориентировались на старые сроки в ДДУ. Ответил модератор форума, по-этому я думаю, что это оф ответ.
Зачем тогда переносили, если ориентироваться на старые сроки? Похоже на приукрашивание мягко говоря
А вы знаете много застройщиков, кто при переходе с ЖСК на ДДУ не подстраховался и оставил в ДДУ старые сроки? Все же понимают разницу между этими двумя договорами.
Дело не в виде договора (ЖСК или ДДУ), а в темпах строительства. Название договора и его содержание не влияет на сроки строительства. Если застройщик при заключении нового договора и в новых проектных декларациях увеличивает сроки строительства значит он понимает, что очень велика вероятность, что к первоначальному сроку окончания строительства он не успеет. Если же застройщик уверен или почти уверен, что он успеет к первоначальному сроку, то для подстраховки срок можно сдвинуть месяца на 3, но не на год - полтора!!!
Дело не в виде договора (ЖСК или ДДУ), а в темпах строительства. Название договора и его содержание не влияет на сроки строительства. Если застройщик при заключении нового договора и в новых проектных декларациях увеличивает сроки строительства значит он понимает, что очень велика вероятность, что к первоначальному сроку окончания строительства он не успеет. Если же застройщик уверен или почти уверен, что он успеет к первоначальному сроку, то для подстраховки срок можно сдвинуть месяца на 3, но не на год - полтора!!!
Меня такое увеличение срока сильно беспокоит.
На сроки строительства не влияет - как строили так и будут. Как запланировали - так и уложатся.
А что до перевода договоров, то исходя из реальности все застройщики накинули по максимуму, интересовался.
Если вас сильно беспокоит - не покупайте, нервы дороже.
Про накидывание срока это правда, вот в юнионе так же только дали дду и накинули пару лет сверху. (это крост кто не в курсе застройщик). Поэтому если у застройщика есть возможность себе застраховать то он застрахует.
Так какие прогнозы по 15 корпусу? Достроят к лету 2017 или, все же, к лету 2018? Что скажете?
Я полагаю, что если пойдет такими же темпами и так же параллельно будут делать и другие работы, то должны уложиться. Все же там уже хороший задел.
В корпусе № 15 ведутся монолитные работы на уровне 22-го этажа, производится кирпичная кладка до 13-го этажа и арматурные работы по техэтажу. Монтируются межквартирные перегородки, устанавливаются поручни на пожарном лестничном марше. Идет установка опалубочных конструкций, формирование оконных проемов, облицовка фасада.
Для тех кто не в курсе, ТЭЦ-16 одна из самых маломощных ТЭЦ Москвы. Выбросы от неё в 2.5 раза ниже ТЭЦ-25 в районе Мичуринского и в 3 раза ниже ТЭЦ-28 на севере города. Хорошевский находится с западной стороны, в 550-800 метрах для правильных секций и корпусов. Резюме в течении большей части года, тому же Соколу и Ходынке прилетает выхлопа гораздо больше. Негатив по ТЭЦ по большей части психологический и эмоциональный чем рациональный.
Ещё один момент. В Мосэнерго наверное сильно расстроились, прочитав ваш пост. Строили строили новую ПГУ, построили, сдали в эксплуатацию. Ан нет. Все равно ТЭЦ-16 одна из самых маломощных в Москве!
Все жилищное строительство в советские времена велось по строгим санитарным нормативам. Дома построенные в те время рядом есть? Есть! Значит все по нормам и безопасно. Комфорт от проживания рядом с ТЭЦ снижен, это да, выбросы пара, сильные звуки. Но это все.
Все жилищное строительство в советские времена велось по строгим санитарным нормативам. Дома построенные в те время рядом есть? Есть! Значит все по нормам и безопасно. Комфорт от проживания рядом с ТЭЦ снижен, это да, выбросы пара, сильные звуки. Но это все.
Все верно. Более того, по другую сторону железной дороги в 550 метрах от ближайшей дымовой трубы стоят не просто дома, а сталинки, очевидно не для простых работяг. И это к востоку(вспоминаем розу ветров) от труб, и это во времена когда ТЭЦ топили мазутом, а не газом.
Шум же, во первых от этой конкретно ТЭЦ несильный из-за её низкой установленной мощности, а во вторых шум генерируется в её дальней части, а районе градирен, в районе ЖК вообще не слышно.
Ещё один момент. В Мосэнерго наверное сильно расстроились, прочитав ваш пост. Строили строили новую ПГУ, построили, сдали в эксплуатацию. Ан нет. Все равно ТЭЦ-16 одна из самых маломощных в Москве!
Новая ПГУ- просто программа модернизации, с ней эффективность сжигания топлива как раз повысилась, и выбросы только уменьшаются. Вы хотите опровергнуть приведенный мной факт по мощности ТЭЦ-16? Или вам так...поболать?
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
Подробнее