формально-неформально, работает, и хорошо. я был бы не против, если бы еще штуки три формальных трактора разрабатывали грунт))) к формальному котловану я тоже хорошо отношусь
Да перестаньте. Какой там "работает".
На даче 3 рабочих выкопали котлован под септик 9-ку за 3(три) часа. Лопатами. Вручную. 4й был "на тачке".
Так по объему выбранного грунта(а в нашем случае это была ещё и глина) это было больше чем тут трактор наработал за месяц
формально-неформально, работает, и хорошо. я был бы не против, если бы еще штуки три формальных трактора разрабатывали грунт))) к формальному котловану я тоже хорошо отношусь
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
трактор сейчас либо стоит так, что его не видно, либо отогнали. мое мнение - он закончил свой этап работ, потому что перед заездом сму-9 он выполнял роль подготовителя, и соглашусь абсолютно со всеми - один трактор много не наработает. поэтому, по всей видимости, он изначально был туда определен на первичные небольшие задачи, которые ему были по силам, и которые он завершил. вопрос, когда будет новая техника.
я тут почитал новости насчет денег дольщиков и застройщиков в москве. скоро всех обязуют финансироваться в банке, и нельзя будет строить на наши деньги. возникла логичная мысль, а не затихли ли они как раз по этому поводу, что ищут/оформляют. потому что их пришвина точно также лето тормозил, а сейчас заглядываю к ним, там активно...профинансировали. возможно, следующий шаг - остальные их дома по очереди снабдить банковскими деньгами.
Тут еще вопрос, кого этот закон будет касаться и как. Если есть на форуме юристы, которые могли бы пояснить, как будет работать подобная система, которую хотят ввести, был бы очень признателен.
я тут почитал новости насчет денег дольщиков и застройщиков в москве. скоро всех обязуют финансироваться в банке, и нельзя будет строить на наши деньги. возникла логичная мысль, а не затихли ли они как раз по этому поводу, что ищут/оформляют. потому что их пришвина точно также лето тормозил, а сейчас заглядываю к ним, там активно...профинансировали. возможно, следующий шаг - остальные их дома по очереди снабдить банковскими деньгами.
Тут еще вопрос, кого этот закон будет касаться и как. Если есть на форуме юристы, которые могли бы пояснить, как будет работать подобная система, которую хотят ввести, был бы очень признателен.
Тут и без юриста известно - закон обратной силы не имеет. Те стройки, что уже идут или получили разрешение на строительство ДО введения закона в силу, будут строиться по старому, никаких изменений.
К тому же депутаты (видимо под действием жирного застройщицкого лобби) уже включили заднюю, и сказали что полной отмены ДДУ не будет, и в каком то виде это останется... Ну то есть очередной предвыборный популизм, не более. Так что думать на эту тему еще слишком рано.
Тут и без юриста известно - закон обратной силы не имеет. Те стройки, что уже идут или получили разрешение на строительство ДО введения закона в силу, будут строиться по старому, никаких изменений.
К тому же депутаты (видимо под действием жирного застройщицкого лобби) уже включили заднюю, и сказали что полной отмены ДДУ не будет, и в каком то виде это останется... Ну то есть очередной предвыборный популизм, не более. Так что думать на эту тему еще слишком рано.
Все равно рано или поздно что-то поменяется, только нас это уже вряд ли коснется.
да в предверии выборов ляпнули очередное недостижимое. Мне лично не понятен механизм действия, даже если закон примут.
Вот я хочу купить. На этапе котлована, подешевле. Но напрямую я деньги застройщику уже не плачу, открывается эскроу счет, деньги в банке, застройщик их получит, когда достроит. вроде все понятно, хорошо и просто. не достроил - деньги я забрал.
а дальше начинается неразбериха, если подумать. сколько я должен заплатить? если это котлован - то могу уложиться в 5 лямов за небольшую площадь (ну, предположим). Но застройщик то этих денег сразу не увидит. увидит, когда достроит, а что ему те 5 миллионов, если построенное стоит в 2 раза больше? Тогда ему вообще не выгодно так делать, выгодно продавать уже построенное и готовое в таком случае, открывать продажи на итоговом этапе. либо чтобы я платил за неговое по цене готового, он то деньги сразу не получит. тогда я вообще ничего купить не смогу, дорого. это тоже логично - с чего мне платить больше, если там только котлован? Обе стороны, получается, свою выгоду хотят, не вижу выхода, чтобы все довольны были, кроме как оставить существующую систему со всеми ее рисками
Или вот еще нюанс: вложился я в какой нибудь дом, попавший под закон, а его не достроили, и мне вернули спустя там ну 3-4 года мои 5 лимонов. Так пока они в банке лежат - никак не индексируются, я узнавал. банк ими пользуется, но накинуть за пользование % - нет. 5 положил, 5 забрал, никого не волнует, что рубль упал, и ты на эти 5 уже ничего не купишь, еще и прождал времени
Так что я сомневаюсь, что это нормальная действенная идея, с этим законом
да в предверии выборов ляпнули очередное недостижимое. Мне лично не понятен механизм действия, даже если закон примут.
Вот я хочу купить. На этапе котлована, подешевле. Но напрямую я деньги застройщику уже не плачу, открывается эскроу счет, деньги в банке, застройщик их получит, когда достроит. вроде все понятно, хорошо и просто. не достроил - деньги я забрал.
а дальше начинается неразбериха, если подумать. сколько я должен заплатить? если это котлован - то могу уложиться в 5 лямов за небольшую площадь (ну, предположим). Но застройщик то этих денег сразу не увидит. увидит, когда достроит, а что ему те 5 миллионов, если построенное стоит в 2 раза больше? Тогда ему вообще не выгодно так делать, выгодно продавать уже построенное и готовое в таком случае, открывать продажи на итоговом этапе. либо чтобы я платил за неговое по цене готового, он то деньги сразу не получит. тогда я вообще ничего купить не смогу, дорого. это тоже логично - с чего мне платить больше, если там только котлован? Обе стороны, получается, свою выгоду хотят, не вижу выхода, чтобы все довольны были, кроме как оставить существующую систему со всеми ее рисками
Или вот еще нюанс: вложился я в какой нибудь дом, попавший под закон, а его не достроили, и мне вернули спустя там ну 3-4 года мои 5 лимонов. Так пока они в банке лежат - никак не индексируются, я узнавал. банк ими пользуется, но накинуть за пользование % - нет. 5 положил, 5 забрал, никого не волнует, что рубль упал, и ты на эти 5 уже ничего не купишь, еще и прождал времени
Так что я сомневаюсь, что это нормальная действенная идея, с этим законом
Может этот закон специально под программу реновации придумали?
Суды с субподрядчиками в процессе строительства – это нормальный рабочий процесс в хозяйственной деятельности. Работы не оплачивались по причине некачественно выполненной работы, а также существенных срывов сроков реализации работ подрядчиками. В настоящий момент с подрядчиками идут процессы переговоров по произведенным работам.
Упомянутые задолженности не влекут за собой финансовых затруднений и будут постепенно погашены по вступлению в законную силу принятых решений.
Мы призываем наших Дольщиков внимательно относиться к агитации подобного рода и тщательно проверять информацию. Подобное приводит к дополнительным визитам Застройщика в проверяющие органы для опровержения недостоверной информации и к затягиванию процесса строительства, а также отсутствию привлекаемых средств посредством вхождения новых участников долевого строительства, и, как следствие, длительному поиску иных источников финансирования.
Обращаем Ваше внимание, что ООО «Капель+» не имеет намерений останавливать строительство и не собирается начинать процесс банкротства.
На строительной площадке Клубного Дома на Менжинского сделано временное энергосбережение, проведен демонтаж существующих объектов, а также реализована «стена в грунте».
Задержки по строительству имели место быть, в частности, по причине недобросовестности подрядчиков, задерживающих сроки выполнения отведенных им работ, а также по причинам, не зависящим от Застройщика, а именно:
1)Ошибка Геотреста. Организация выдала неверные сведения о владельце кабелей, которые требовались перенести, предварительно согласовав перенос.
2)Задержались сроки согласования переноса остановки для прокладки канализации.
3)При переноске остановки были обнаружены электро-кабели, которых по документам ПОДД там не должно было быть. Соответственно, происходил длительный временной процесс по выносу их с площади стоянки.
На данный момент проведены подготовительные работы для дальнейшей реализации котлованных работ, идут финальные согласования перед выходом подрядчика на объект для начала проведения нового этапа последующих земляных работ.
Мы поддерживаем политику открытости, общаемся со всеми дольщиками. Вы всегда можете задать все интересующие Вас вопросы по телефонам: +7(916)249-41-33 (клиентское сопровождение), +7(495)135-15-69 (менеджер объекта).
Суды с субподрядчиками в процессе строительства – это нормальный рабочий процесс в хозяйственной деятельности. Работы не оплачивались по причине некачественно выполненной работы, а также существенных срывов сроков реализации работ подрядчиками. В настоящий момент с подрядчиками идут процессы переговоров по произведенным работам.
А разве не вы должны быть истцом в такой ситуации?
А вы просто решили "выкинуть" счета за некачественную, с вашей точки зрения, работу "в помойку"? И дождались справедливого паровоза исков...
Может ждали когда те работы нормально сделают, поругались. Либо они изначально знали, что в случае суда их обязуют заплатить, но меньше из за сорванных теми сроков, вот и не торопились. Тут вопросов нет, у больших физиков всегда набор судебных дел, иной раз выгоднее прождать.
Меня больше тоже трактор интересует. Одинокий, а лучше в компании себе подобных. Видел в камеру пару дней назад машину, не трактор, а именно машину грузовую. Не понял, что она делает.
Может ждали когда те работы нормально сделают, поругались. Либо они изначально знали, что в случае суда их обязуют заплатить, но меньше из за сорванных теми сроков, вот и не торопились.
Простите, Вы ерунду говорите.
В данной ситуации ,со слов официального представителя, они столкнулись с недобросовестными подрядчиками.
За некачественную работу они деньги не перечислили.
И весь итог их корпоративных переговоров на настоящий момент это то, что недобросовестные подрядчики их по судам таскают.
А встречных исков к бракоделам что-то не видать...
Замечу, что пока речь идёт о работе с субподрядчиками при организации подготовительных работ. С таким менеджментом процесс возведения дома превратиться в чудесную комедию.
Если конечно процесс начнётся. Грузовик ведь мог украть Одинокий Трактор...
Если у Вас возникают вопросы касательно строительства - специально для удобства будущих жителей Клубного Дома существует Единая Служба Сопровождения Клиентов ИСГ АЛВЕК, которая предоставит ответы. Номер: +7 (916)249 -41-33
Вы всегда можете лично задать все интересующие вопросы и пообщаться с менеджером по телефону +7(495)104-51-36. Наши сотрудники с удовольствием ответят на вопросы, касающиеся Вашего жилья, будущего ремонта, хода строительства, помогут разобраться в планировке.
Мы также будем рады Вашему визиту в Отдел Продаж по адресу: г. Москва, ул. Новгородская, д.1, стр. "Г".
На площадке Клубного Дома на Менжинского ведутся работы по переустройству въезда на площадку. Работы по демонтажу внутреннего ряда форшахты стены в грунте завершены.
Если у Вас возникают вопросы касательно строительства - специально для удобства будущих жителей Клубного Дома существует Единая Служба Сопровождения Клиентов ИСГ АЛВЕК, которая предоставит ответы. Номер: +7 (916)249 -41-33
Вы всегда можете лично задать все интересующие вопросы и пообщаться с менеджером по телефону +7(495)104-51-36. Наши сотрудники с удовольствием ответят на вопросы, касающиеся Вашего жилья, будущего ремонта, хода строительства, помогут разобраться в планировке.
Мы также будем рады Вашему визиту в Отдел Продаж по адресу: г. Москва, ул. Новгородская, д.1, стр. "Г".
На площадке Клубного Дома на Менжинского ведутся работы по переустройству въезда на площадку. Работы по демонтажу внутреннего ряда форшахты стены в грунте завершены.
Уважаемые дольщики! Я вчера отвезла обращение по нашей стройке в Правительство Москвы на имя Собянина С.С. Они должны расписать поручение в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и объектов долевого строительстваТимофееву К.П. Именно они занимаются обманутыми дольщиками. Также передадут обращение на рассмотрение в нашу управу. В течение месяца будет ответ.
Ваше мнение о том, чтобы встретиться и познакомиться друг с другом, обменяться телефонами и создать группу для дальнейших действий. Иначе так и будем сидеть, ждать у моря погоды.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.