Корпус 4.1

Трещины идут по самим стенам.штукатурка положена на сетку, но сетка рвется. Судиться с застройщиком долго и муторно.Проще квартиру продать и купить в нормальной компании. По качеству строительства:оно действительно отвратительное. НДК кидает своих подрядчиков(не платит им Деньги) поэтому и качество соответствующее.

Как ни зайдешь про какой то ЖК почитать отзывы везде одно и то же. Какая конкретно альтернатива резиденциям, где хорошее качество??

я не совсем сильна в строительстве, но наш дизайнер совместно со строителем в один голос сказали, что штукатурку ( даже на решетку ) класть пока дом новый-смысла нет, так как дом-оседает. и это нормально.  Пока внутри (квартира)  выглядит очень даже прилично(со слов строителя), хоть кроме бетонных стен и окон с батареями там пока ничего нет.

Спасибо,Николай за отзыв, везде есть свои "-", спасибо, что делитесь со своим опытом) будем внимательны при сдаче дома и приемки квартиры.

Уважаемые жильцы объекта 4.1 выходите на связь!!!

Я с ноября ищу своих "единомышленников" второй очереди  ( объекты : 4.1, 4.2,1.1, 1.2) строительства... куда бы не писала-везде тишина.... думаю, странно, корпус 4.1 распродан и что никто не интересуется строительством?не может этого быть! теперь вижу " живых"  жильцов)))

Мы ездим на объект  1 раз в  2 недели, последний раз были 28 февраля 2016 года-строительство идет!!! фотоОтчет у меня есть) и не только в доме 4.1 , но и другие дома тоже отделывают и это  несмотря на выходной (28.02.16). Это радует)говорят сдадут с опережением, но главное, чтобы СДАЛИ в срок! 

Заходим  регулярно в "офис продаж" узнаем информацию-всегда все подробно рассказывают, у нас менеджер Неля. Есть небольшие заминки с документами ( между Абсолютом и банком), но на этой недели ждем окончательного разрешения этой ситуации).

 

Познакомимся? Меня зовут Аня, купили квартиру в корпусе 4.1 в 3 секции))) а вы? есть еще пару вопросов.... давайте общаться!!! Так же общаюсь с владельцами домов 1-ой очереди -есть что обсудить)

для удобства даю свою электронную почту ( пообщаться и могу переслать фотографии с объекта в динамике и последние...и кое-что еще  ;)  ): anuta-nikan@yandex

 

С Уважением, Анна.

Анна, добрый вечер. Мы купили в 4.1. в 4 секции на 6м этаже. буду благодарна, если пришлете фото на tatiana.ponomarenko@gmail.com   спасибо заранее. 

нужно ближе к сдаче скооперироваться и съездить на объект, чтобы посмотреть, что там и как. 

У нас квартира в первой очереди. Что могу сказать: про самолеты полный бред и неправда, район ооочень тихий и уютный. а вот про качество можно и поговорить. Пока никакие недоделки нам не устранили, дом, кстати, был сдан с просрочкой. Про гаражи отдельная тема, но пока не закрытая, этот обман мы так не оставим. 

Форумчани!  у меня есть два вопроса)

первый: кто нибудь что-нибудь знает по поводу кладовых помещений?когда будет "старт продаж"? стоимость? в офисе чего то тянут......а нам надо знать -"что по чем")))

второй вопрос: по поводу машиноместа-паркинга, вот все думаем купить и все не можем определиться.... в паркинге?под домом С1 или вообще дождаться продажи у жильцов? кто что думаем? может быть посоветуйте)

Еще есть вопрос не в тему: немного пугает, а точнее не нравиться, что и двор , да и сама территория С 1 и С2 -как проходной двор! мало того (судя по форуму), там гуляют "чужие дети", на днях была сама свидетелем того, что молодежь (лет по 16-18) ходят по территории с "ягуаром" в руках, садятся на лавочке и отдыхают....Ничего против детей не имею, но я как будущая мама, покупая жилье в элитном доме с огороженной территории против того, что незнакомые мне люди были возле моих детей....поймите меня правильно.

Как с этим бороться? и надо ли......

Анна, добрый вечер. Мы купили в 4.1. в 4 секции на 6м этаже. буду благодарна, если пришлете фото на tatiana.ponomarenko@gmail.com   спасибо заранее. 

 

нужно ближе к сдаче скооперироваться и съездить на объект, чтобы посмотреть, что там и как. 

Здравствуйте, я слышала , ч

то у Абсолюта закончилась лицензия на строительство в декабре 2015 года. Они продолжают строить. это здорово, но если нет этой лицензии, они не смогут прописать туда жильцов. Что-нибудь слышали об этом, или это дезинформация?

Добрый день народ.

Меня зовут Алексей.

Я тоже забронировал квартиру в корпусе 4.1.

Прочитал много чего интересного и не очень про данный ЖК. Резюмирую могу ответить так:

1) На территорию корпусов 4.1 и 4.2 уже пускают. Я заходил в один из подъездов, видел лифтовые холлы (они уже сделаны, даже зеркала установлены). 2-ой стеклопакет в квартире и не плохая, на мой взгляд, входная дверь. В квартиры тоже уже пускают.

2) С самолетами - проделки конкурентов. )))

3) Качество работ - идеальных квартир нет это само собой. Я случайно "тормознул" ремонтника (делает ремонт в одной из квартир 1 очереди), он сказал что нареканий на его субъективный взгляд НЕТ.

4) Огромный плюс ЖК  - рядом один из самых лучших парков/лесов в Москве и области с водоемом, где купаются ))) (мой субъективный взгляд)

5) Ввод раньше времени...сомнительно. Вводить будут сразу 4 дома, если корпусы 4.1. и 4.2. практически готовы (леса даже практически везде убрали. благоустройство принимает какой то "живой вид"), то корпусы 1.1. и 1.2. еще в лесах, благоустройство не сделано (только планировка территории).

6) Очень часто возникают вопросы с Управляющей компанией (далее - УК). Говорят что они наглеют, поэтому их бы надо "держать в ежовых рукавицах" и не позволять им лишнего.

Вот вкратце все.

2) Самолеты-то как раз стали летать часто. Особенно в 22-23.00. Еще вечером летают вертолеты около корпуса 2, очень низко и ощутимо громко.

5) Ввод раньше времени - это фантастика. Этого никогда не будет.

6) Управляющую компанию однозначно надо менять, она ниже всякой критики.

2) Самолеты-то как раз стали летать часто. Особенно в 22-23.00. Еще вечером летают вертолеты около корпуса 2, очень низко и ощутимо громко.

5) Ввод раньше времени - это фантастика. Этого никогда не будет.

6) Управляющую компанию однозначно надо менять, она ниже всякой критики.

А чем конкретно плоха УК? Не выполняет свои обязанности или завышает тарифы? УК можно конечно сменить, но это очень проблематично, во первых нужно чтобы все жители оформили собственность, во вторых собрать достаточное количество голосов, а это 55%, не меньше. Мне кажется, чем менять УК на УК, лучше уж создать свое ТСЖ, их и контролировать будет проще и порядка будет больше.

То что есть недоделки это ни так страшно, ничего не бывает идеального, но вот то, что застройщик не устраняет свои косяки, это уже настораживает. Ведь при приеме передачи квартиры если Вы указали на все недостатки, застройщик в течении указанного времени, обязан все устранить, потом Вас должны вызвать на повторный осмотр и если Вас все устраивает только тогда Вы принимаете квартиру. Теперь вот мне не понятно, Вы приняли квартиру с недоделками не указав их в акте и получили ключи? 

Оливия, Вы совершено правы, застройщик должен доделывать свои косяки, но как правило, он их исправляет с большим недовольством и ждать приходится очень долго. Поэтому проще сделать всё самим, но за то квартиру получаешь быстро

Оливия, Вы совершено правы, застройщик должен доделывать свои косяки, но как правило, он их исправляет с большим недовольством и ждать приходится очень долго. Поэтому проще сделать всё самим, но за то квартиру получаешь быстро

НУ это смотря какие косяки обнаружатся, если так по мелочам, то конечно легче самим сделать, а если что то серьезное, то естественно этим должен заниматься застройщик, все таки это его прямая обязанность.