Застройщик

Мы у них квартиру в "Академии парк" взяли. Перед покупкой достаточно долго изучали все отзывы в интернете, пытались по максимуму найти группы вк, где жильцы поселков обсуждают насущные проблемы.

Из минусов у них были долгие разбирательства с жильцами Сабурово парк из-за проведения газа в дома. Но на сколько я поняла, там все препятствия были со стороны МосОблГаза. Жильцы в группах сами писали, что если оперативно написать заявление в МосОблГаз, то после получения разрешения, Каскад быстро все проводили в дом, так как газ на территории уже есть. Только разрешения выдавались не быстро и народ негодовал. А в остальном все сдают в срок, по качеству строительства тоже никаких больших скандалов не было.

Добрый день!

Приносим свои извинения за ожидание.

Предлагаем по порядку разобрать интересующие вопросы и прояснить ситуацию:

1. Что касается отключения газа, то его "Мособлгаз" не планирует отключать, а выписывает предписание на устранение нарушений в использовании газового оборудования и на несоответствие помещений техническим требованиям и безопасности при использовании газового оборудования, со сроком, достаточным для устранения недостатков. При производстве ремонтно-отделочных работ собственникам необходимо соблюдать все требования, во избежание получения предписания. Газовая инструкция направлялась всем собственникам.
2. По поводу отключения электричества.  На текущий момент общая задолженность собственников по оплате данного ресурса составляет более 5 млн. У застройщика не предусмотрена статья расходов по покрытию долгов собственников, систематично не оплачивающих данную услугу.
3. Насчет очистных сооружений: осенью уже была проведена часть работ по их санации и отладке. На зиму работы были приостановлены, ввиду того, что данные мероприятия можно проводить только при среднесуточной температуре от 7 градусов выше нуля. В связи с потеплением в ближайшее время работы будут завершены управляющей компанией «Барэкс».
4. Вопрос, касающийся воды будет также проработан эксплуатирующей организацией "Барэкс".
5. Касательно городка - это не строительный городок, а эксплуатационный. Он оборудован Био-кабинками, очистка которых производится регулярно специализированной техникой. Все здания и сооружения на его территории временные, так как проектом не предусмотрено размещение капитальных строений на данной территории.

Спасибо за обращение!

Напоминаем, для более оперативной информации, Вы всегда можете обратиться в клиентский онлайн сервис KF-online.

Каскад недвижимость - ужасный застройщик! Как житель Сабурово-парк могу рассказать очень много интересных вещей.

Некачественное строительство. Крыши текут, жители перекладывают их сами, меняют гидроизоляцию, утеплитель. Дома сдавались без пароизоляции.

Система очистных сооружений в поселке Сабурово парк не работает. Воняют эти очистные так, что окна не открыть, не то что погулять. 

Земля не принадлежит собственникам домов, и находится в залоге у банка. 

Всем жителям постепенно выносят предписания об отключении газа, который с боем получали. Предписание об отключении поселка от электричества на 05.04.2018. Каскад не платит. Жители не могут перейти на прямые договора, т.к. Всем владеет Каскад и не отдает.

На территории поселка, сданного 1,5 года назад, продолжает жить рабочий строительный городок с туалетами на улице.

Мест для парковки машин не продуманы. Если в каждой семье их 2 - уже не открыть двери. Дороги узкие, машины не могут разъехаться друг с другом. Тротуары далеко не везде предусмотрены. Снег не вывозят.

Добрый день!

Приносим свои извинения за длительное ожидание!

Что касается протекания крыш - в каждом отдельном случае собирается комиссия и разбирает причину протечки. Если это гарантийный случай, то подрядная организация оперативно устраняет проблему. Но, к сожалению, в большинстве случаев, протечка возникает в следствие проведения ремонтных работ, например, врезке дополнительных мансардных окон. И это уже не гарантийный случай.

Относительно сдачи домов без пароизоляции. Несколько секций, по желанию собственников, были сданы без смонтированной пароизоляции, но она шла в комплекте (жители получили рулоны под подпись) Также мы не получали ни одной дефектной ведомости в свой адрес или замечания в АПП по отсутствию пароизоляции.

По собственности домов и членства в кооперативе. Несмотря на выполненные нами обязательства, банк ОТКРЫТИЕ не снимает залог с земли, таким образом ПУЭСК не может быть передан жителям. Мы делаем все возможное и отстаиваем интересы жителей в суде. Первое судебное слушание пройдет 24 апреля.

По поводу парковочного пространства перед домовладениями. Площадь земельного участка перед домом заранее оговорена и прописана в ДДУ.

Жалобу на не вывезенный снег передали эксплуатирующей организации "БАРЭКС", в обязанности которой входит своевременный вывез снега и уборка территории.

Также хотим отметить, что KASKAD Недвижимость не является застройщиком, а осуществляет услуги по реализации проектов, в том числе для сторонних застройщиков. Застройщик данного проекта ООО "Тривия".

Не знаю по поводу того, что там в Сабурово-парк, но в Каскад-парке у застройщика все нормально получилось. Локейшн, качество. Есть вопросы по поводу уборки, но там стройка еще идет, поэтому хз. В остальном круто, что жена, что дочь кайфуют))

Были сегодня в поселке. Порадовала огражденная территория. Везде охранники ходят, но не напрягают. Некоторые уже гуляют с детьми. Живущих немного и их соотношение с количеством пкрсонала несколько гратесково)) Надеюсь, что качество обслуживания не уменьшится с прибывающими жильцами. А так поселок в целом произвел хорошее впечатление, думаем над покупкой

Понравилась планировка таунхаусов изнутри - довольно просторно, хватит места для всей семьи и никто не будет обделен. Из окон некоторых домов видно лес, а из других - площадки детские. В общем, место безопасное - это хорошо. Пока на данном этапе строительства цена очень даже. При наличии своей машины - расположение устраивает, всего 20 минут по шоссе. 

Внутри поселка прикольно. Видел там не только тренажерку на открытом воздухе, но и гамаки. Дома нормальные, изнутри места много. Типовая отделка кого-то может не устроить (на вкус и цвет), так что без отделки – отличный вариант, он дешевле. И плюс ремонт

Типично европейские таунхаусы, я бы сказал – и выглядят так же. Стандартная отделка изнутри, ничего сверхдизайнерского, но выглядит достойно. За такую цену меня более чем устроило, только от работы ехать далековато

Тауны есть побольше и поменьше, цена, соответственно, тоже разная. Отличный семейный вариант. В принципе, даже самый маленький таун будет больше квартиры по той же сене. Внутри поселка все классно – ровные дороги, площадки для прогулок и активности

Нам в поселке понравилось. Все чисто, если не считать строительной техники и, соответственно, помятые дорожки. Хотя при нас их всстанавливали, так что, думаю, все хорошо. Внутри тауны просторные, хотя снаружи все компактно выглядит. Возможно, это из-за того, что постройки типовые внешне.