Жилой дом на улице Коминтерна планировки

Приветствую всех! На сайте Застройщика уже есть планировки дома по всем этажам. Предлагаю обсудить плюсы и минусы, чтобы каждый сделал после этого свой выбор. Выкладываю их сюда, собственно, сам повод для дискуссий. Единственная просьба ко всем форумчанам - обосновывайте свои суждения, почему именно вы так думаете, это всем на пользу пойдёт. Просто фраза "Не нравится!" не интересна никому.

Ха, тут уж точно никто не скажет, что планировки стандартные. ))

Те квартиры, у которых окна на обе стороны - норм! У которых только на одну сторону - слишком мало естественного освещения будет, вытянутые слишком.

Осталось только цены дождаться. )

Ну да, если так подходить, то вроде бы вот эта четырехкомнатная очень светлая должна быть:

А с другой стороны, угловая комната может быть самой холодной. Да и с углом этим что делать. Может изнутри это не так будет заметно, можно и обыграть мебелью.

Нет, ну это всё понятно, что как-то обыграть это в интерьере, пофантазировать, придумать что-то можно. Благо, сейчас и в нете можно посмотреть кучу дизайнерских решений оригинальных. Я вот изначально архитекторов не понимаю, зачем эти углы проектировать? Разве нельзя людям проблемы не создавать?

А на чем потом архитекторы и дизайнеры зарабатывать будут? ))))

Вроде бы и хорошо продумали, что на одной площадке будет четыре квартиры всего, но вот вторая секция, где 16 этажей, выглядит предпочтительней, там хотя бы два лифта, а в первой один всего. Может он пассажирско-грузовой конечно запланирован, но могут возникнуть неудобства, мне кажется.

А вы что предлагаете, окна законопатить вглухую и жить как в бомбоубежище? Такое расположение - большинство окон будут выходить на железку, как ни крути.

Только один вопрос - зачем делать все квартиры с выходом окон в сторону железки? В этом есть какой то смысл? Сам присматриваюсь к этому дому, но вот планировки - беда.

Ну почему? Можно было бы во двор вывести основную часть.

Я сам об этом уже думал. Не из любви же Застройщика Желдорипотека к родной Железной Дороге. ))

Я думаю это связано с освещением. Видите, основная часть ориентирована на юго-восток?! А в окна, которые выходят во двор, не будет попадать дневной свет.

 

 

во дворе солнце будет очень мало - но - это же лучше чем смотреть на железку. Ладно бы просто смотреть - а то ночью, так как станция Сортировочная - шум порой стоит такой, что только окна закрывать.

Да, соглашусь с вами полностью! А шум в какой период сильный, только ночью или днем тоже бывает? Спрашиваю так как дитё маленькое днем спит и не хотелось бы лишать его сна, а себя пару часов отдыха и спокойствия.)) 

Насчет планировок, добавлю от себя что крайние квартиры просто углы на углах и невозможно в них представить расстановку мебели... А вот из серединки еще можно выбрать более менее планировку квартиры, только внешняя стенка какая-то скошенная что тоже напрягает... Даже не знаю из чего тут выбирать-то!?

Днем сортировку почти не слышно из-за общего шума, да и внимания не особо обращаешь на это, а вот ночью, когда большая часть источников шума уходит, шум имеется. Конечно, к нему можно привыкнуть, но это долго, а если у ребенка сон чуткий, тогда это может стать проблемой.

Порой и днём достаться :)

Правда очень шумно? Даже днём слышно?

А кстати, кто в курсе, какие стеклопакеты на окнах будут стоять? Может сразу нужно будет менять на какие-то более шумопоглощающие? Есть ведь такие наверное?

Хах, походу этот дом останется без владельцев

сдача в конце года, а продано меньше половины

 

мда

Вы думаете это мало продано, учитывая что продажи не с котлована начинали, насколько я помню?

Ничего, работникам ЖД раздадут, заселят.

ЖК могли построить комфорт класса, а не бизнес (на кой в бизнесе видеть и слышать жд), и продавать дешевле... и все бы раскупили уже давно.

акции бы запулили, ипотеку дешевую, в конце концов с черновой бы продавали...

но жадность рулит

Тут согласна, цена высоковата и планировки не очень. И акций нет вообще никаких, насколько поняла. И не было получается?