Обсуждение ЖК Взлет

есть инфа, что ЛСР первую очередь Лучей как витринный показ для московских чиновников готовит... хочет тоже к кормушке пробиться... 

Можно чуть по подробнее об этом? Без называния конкретных имен и фамилий. Догадываюсь речь идет о реновации и дележке пирога? Как хочет выпоказаться ЛСР? Досрочно и с оркестром к Новому году?

ЛСР хочет привести московских чинаре к сдаче госкомиссии, показать и рассказать, мол все это в срок и качественно! Хотя про качество помолчу. ЛСР по реновации точно получит площадки под строительство. Но нам как дольщикам важен момент получения ключей. А это, весна 2018 г.

Начальник сказал - в ноябре 17 сдадут. Правда?

То есть сдадут через два месяца? Мне кажется этот даже обсуждать смешно, если только конечно Вы года не перепутали, может речь шла о ноябре 2018 года? Как раз если в ноябре 2018 сдадут, до конца года успеют ключи всем раздать

То есть сдадут через два месяца? Мне кажется этот даже обсуждать смешно, если только конечно Вы года не перепутали, может речь шла о ноябре 2018 года? Как раз если в ноябре 2018 сдадут, до конца года успеют ключи всем раздать

Очередной проплаченный пожаловал? Дома почти готовы, 3 месяца вполне хватит. Весной получим ключи, к лету въедем.

Поддерживаю!

Очередной проплаченный пожаловал? Дома почти готовы, 3 месяца вполне хватит. Весной получим ключи, к лету въедем.

Сорри, правильно понял гос комиссия в декабре (17 конечно) а ключи к весне?если так - то зачем тянуть с нового года до весны?

А если гос комиссия весной - смысл им выпендриваться к весне пирог то уже попилят и стройку начнут. Вааще пироги ужо наверное пилят?

p.s. Чой то внутренний голос говорит что они и взаправду весной первую очередь раздать устремятся. 

То есть сдадут через два месяца? Мне кажется этот даже обсуждать смешно, если только конечно Вы года не перепутали, может речь шла о ноябре 2018 года? Как раз если в ноябре 2018 сдадут, до конца года успеют ключи всем раздать

Разговор то про первую очередь не про вторую. Вы не поняли.

Зачем сразу ругать то человека?

Сорри, правильно понял гос комиссия в декабре (17 конечно) а ключи к весне?если так - то зачем тянуть с нового года до весны?

А если гос комиссия весной - смысл им выпендриваться к весне пирог то уже попилят и стройку начнут. Вааще пироги ужо наверное пилят?

 

p.s. Чой то внутренний голос говорит что они и взаправду весной первую очередь раздать устремятся. 

 говорят, что ГК вообще в ноябре, по крайней мере ЛСР очень хочет сдать раньше срока. А до весны - не тянуть, просто 2 тыщи квартир не так быстро показать.   

 говорят, что ГК вообще в ноябре, по крайней мере ЛСР очень хочет сдать раньше срока. А до весны - не тянуть, просто 2 тыщи квартир не так быстро показать.   

А там такая схема? Реально думаете по каждой квартире ходят?

Как то не реалистично. Выборочно зашли в одну и будя.

Вообще где то читал что они потом еще пол года обычно с подрядчиками судятся по оплатам и т.д. а лср вроде все сами себе делают.

Вообще мне представляется что на последнем этаже еще крышу накрывают, а на первом уже ГК ходит, не так разве?

А еще.. представляется жутковатая картина. Сдадут они (когда нибудь, наверное) 1-ю очередь. Заселятся люди. И будут жить по 1 й квартире на площадке. Ну по 2. а остальные с темными окнами стоять будут. По ощущениям, 1/3 как минимум, а то и 2/3 квартир - инвестиционные. А по статистике рынок аренды квартир вроде тоже валится в пике. И будут инвесторы торчать - по дешевке продать жалко, сдать за копейки - тоже. А квартиры будут пустовать. Что думаете, соседи? А совсем за копейки, сами знаете кто снимет, как и сколько...

А еще.. представляется жутковатая картина. Сдадут они (когда нибудь, наверное) 1-ю очередь. Заселятся люди. И будут жить по 1 й квартире на площадке. Ну по 2. а остальные с темными окнами стоять будут. По ощущениям, 1/3 как минимум, а то и 2/3 квартир - инвестиционные. А по статистике рынок аренды квартир вроде тоже валится в пике. И будут инвесторы торчать - по дешевке продать жалко, сдать за копейки - тоже. А квартиры будут пустовать. Что думаете, соседи? А совсем за копейки, сами знаете кто снимет, как и сколько...

Оптимист Вы батенька! Всё будет намного хуже!

В смысле? 1 семья на корпус? Я вообще то немного сгустил краски, но как говорится с долей правды

А еще.. представляется жутковатая картина. Сдадут они (когда нибудь, наверное) 1-ю очередь. Заселятся люди. И будут жить по 1 й квартире на площадке. Ну по 2. а остальные с темными окнами стоять будут. По ощущениям, 1/3 как минимум, а то и 2/3 квартир - инвестиционные.

 

В одной только старой Москве, чтобы продать все понастроенное требуется 33 мес, кто накупил в Новой Москве "подешевле, бери скорее" умоются кровавыми слезами в ближайшие годы.

44% продавцов просто снимают квартиры с продажи до "лучших времен" потом когда начнется обвал вся эта "отложенная толпа" попытается продать свое "добро"

Спрос на коттеджи упал в 10!!! раз, ипотекой накачивают пузырь, толку то это не спасет пузырь.

Кремлю придется делать бешенную инфляцию чтобы обесценить рубль и чтобы разрулить ситуацию

ПОКУПАЙТЕ БАКСЫ ТОВАРИЩИ!

 

Информация известная (мельтешит перед глазами постоянно). Но есть одно "НО", если все вышесказанное относится к инвесторам.

А если жить - то жизнь есть жизнь. В шалаше из баксов - не проживешь. 

Взять кредит и накупить баксов - это к трейдерам. 

Лично мне - их покупать не на что.

Не все так плохо, могло быть хуже. Инвесторы будут, но не более четверти. На счастье конечника, застрой не стал нарезать студии, которые разошлись бы по инвесторам для будущей сдачи за копейки. По первому времени возможна жизнь в двух, а то и в одной квартире на этаже, но только по причине отсутствия ремонта у соседей.

Согласен! Логично. Но интересно откуда в Солнцево взялись (м-м-м 2000-25% =) 1500 семей примерно 3000 человек? Кто она средняя покупательская аудитория Лучей? Как думаете? Думаю о том, какая атмосфера будет в жк?

 

 

Кто она средняя покупательская аудитория Лучей? Как думаете? Думаю о том, какая атмосфера будет в жк?

Надеюсь, что соседи у нас будут приличные и что будет сдаваться минимальное количество квартир, так как снимают в основном люди, которые не следят за общедомовым имуществом и даже наоборот, занимаются их порчей. Судя по общению, вроде все адекватные соседи у нас, посмотрим, как в жизни будет