Плюсы и Минусы ЖК

Всем привет! Предлагаю в данной ветке обсудить, что на ваш взгляд является плюсом, а что минусом ЖК. Для меня несомненным плюсом является застройщик Донстрой, он надежный, за плечами не один проект - это очень радует. Смущают, конечно, некоторые отзывы о том что там тюрьма, пром зона и сейчас совсем нет инфраструктуры. А что на ваш взгляд перевешивает: плюсы или минусы?

Для меня плюсы перевешивают однозначно, я уже писала в соседней теме, что Донстрой застройщик надежный, а надежность на вес золота сейчас, все же время не простое. 

Инфраструктуру тоже же постоят! Будет и детский сад, и школа,  спорт клубы и мед центры. Так что в поле не останемся

Ну обещают то обещают, а построят ли - это вопрос. Или когда построят.  Все же инфраструктуру строить не так выгодно, как дома.  А тюрьма с промзоной рядом никуда не денутся. И будет у вас целая жизнь, чтобы ими насладиться  :D

А мне, кроме всего прочего, понравилась транспортная доступность, ведь как не крути - это один из важнейших факторов при покупке квартиры. Мало того, что в Москве располагается, так еще и рядом с ТТК, доехать можно в любую сторону. Правда до метро долговато пешком. В этом пункте - это единственный минус. 

Гарри, на счет пром зоны спорный вопрос, есть план района на 2017 год и там пром зоны нет! Вроде ее должны снести или перенести, по крайней мере заводы, на счет сизо не знаю. А инфраструктуру обязаны построить если она есть в ген плане! Так что никуда не денутся - построят!

Ну время покажет, так ли это, для меня сизо - это большой минус, страшно детей выпускать на улицу, кто знает, вдруг они сбегут и начнут фиг пойми что творить. 

Плюс- много банков сотрудничают по ипотеке, можно подать во все и уже выбрать. 

Для меня на самом деле удивительно, почему для ЖК такого уровня, заявлен ведь все таки бизнес класс, выбрали такое ужасное место, по всем параметрам жуть куда не плюнь, разве что с транспортом более менее свезло. Я бы здесь категорически не купила и не понятно, кто вообще покупает, учитывая вышесказанное.

В одной из веток уже упоминали о реконструкции МКЖД возле ЖК, так вот, реконструкция выполнена на 70 %, сроки задерживают, но открытие намечено на осень 2016 года, это не добавляет оптимизма и веры в спокойное существование

Это что же под окнами будут грузовые поезда громыхать? Печальная новость! Есть же какие-то норма по расположению. железной дороги от домов. Есть надежда, что ее вообще не достроят :) На счет пром зоны могу вам сказать, что такое обстоятельство будет не долго! Уже известная практика, когда застройщики выкупают эти территории и застраивают, думаю и этот район будет не исключением. Например ниже по реке Новую Пресню строят. Так что будет в будущем нормальный жилой район!

Это если еще они в срок сдадут, а если нет, то вообще все это может затянутся ого го  на сколько. Я понимаю, что в Москве с землей проблемы, потому и строят в пром зонах, переделывают старые здания, короче выкручиваются как могут. А тут еще и кризис бахнул, спрос на дорогое жилье упал. Все это может отразиться на стройке. 

Место крайне неудачное, тут уже писали об этом достаточно. Короче проект скорее для перепродажи, чем для собственного проживания. 

Что то другое уже рассматривали? 

Фили град, да, неплохой вариант, но тоже промка, так же дороги рядом шумные, ЛЭПы, ТЭЦ. Но вроде подешевле или  я смотрю старые цены? Срок сдачи у нее тоже дальний - 3кв 2017 

Филичета - это которая вторая? Там вообще в 3 кв 2018 сдадут. 

Мне кажется самый большой минус Сердце Столицы - это расположение ЖК, пром зона еще пол беды, но тюрьма рядом, вид не очень, портит впечатление и от отличного застройщика, который надежный бесспорно, и от бизнес класса и прочих плюсов. Но тут уже ничего не поделаешь, если покупатель решился взять тут квартиру, он должен смириться с этим нюансом

Ничего плохого в адрес застройщика и "Сердца столицы" я не слышала. Жильцы, которые получили ключи только рады, постят фоточки с видом из окон. Одна пара рассказала, что им помимо ключей вручили бутылку шампанского с конфетами в офисе.

Да и донстрой никогда не бросает свои объекты. Из минусов - это пром.зона и СИЗО.

Промка постепенно вся выводится, собственно, СС тому же и пример. Изолятор вас лично никак не будет затрагивать, тем более из большей части квартир его даже видно не будет. Так что не раздувайте проблему на пустом месте.

Говорят это СИЗО отведут для вороватых чиновников и перестроят его в элитные апартаменты.

Двойственно и очень тонкая ирония со стороны застройщика "элитных апартаментов" 

Промка постепенно вся выводится, собственно, СС тому же и пример. Изолятор вас лично никак не будет затрагивать, тем более из большей части квартир его даже видно не будет. Так что не раздувайте проблему на пустом месте.

Хорошо, приму к сведению, а как же МЦК и стук колёс? Его-то будет слышно, непосредственно от расположения окон. Да и выше писали про наличие электростанций, что тоже смущает.