Здравствуйте, есть какие нибуть новости по домам у реки? Строятся они или нет?
Не строятся, но, по словам менеджеров, вот-вот начнут строить, т.к. без них не смогут начать новую очередь строительства, которая у них, ориентировочно, должна стартовать в конце лета-начале осени, соответственно к этому времени в планах все достроить. Но повторюсь, это пока только на словах.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Таунов не будет новых, кроме тех, которые у реки недостроенные
Можете по этим таунам у реки какую то информацию предоставить? Как долго стоят, что с землей по кадастру, где примерно расположение на карте (не то непонятно). Звонил в инград недавно, сообщил что в конце мая якобы сформируют предложения по этим таунам и выставят на продажу итд итп. Но никакой инфы по ценам не сказали. Поеду на днях общаться с менеджером, буду уточнять что и как, схожу на место постройки, но хотелось бы собрать инф которая уже есть у жильцов КП. Вообще хотелось бы там прикупить таун именно на этапе строительства. Во времени остро не ограничен в ожидании постройки так что это скорей уже второй вопрос, но с их слов якобы вот уже должны начать строить.
Можете по этим таунам у реки какую то информацию предоставить? Как долго стоят, что с землей по кадастру, где примерно расположение на карте (не то непонятно). Звонил в инград недавно, сообщил что в конце мая якобы сформируют предложения по этим таунам и выставят на продажу итд итп. Но никакой инфы по ценам не сказали. Поеду на днях общаться с менеджером, буду уточнять что и как, схожу на место постройки, но хотелось бы собрать инф которая уже есть у жильцов КП. Вообще хотелось бы там прикупить таун именно на этапе строительства. Во времени остро не ограничен в ожидании постройки так что это скорей уже второй вопрос, но с их слов якобы вот уже должны начать строить.
Можете по этим таунам у реки какую то информацию предоставить? Как долго стоят, что с землей по кадастру, где примерно расположение на карте (не то непонятно). Звонил в инград недавно, сообщил что в конце мая якобы сформируют предложения по этим таунам и выставят на продажу итд итп. Но никакой инфы по ценам не сказали. Поеду на днях общаться с менеджером, буду уточнять что и как, схожу на место постройки, но хотелось бы собрать инф которая уже есть у жильцов КП. Вообще хотелось бы там прикупить таун именно на этапе строительства. Во времени остро не ограничен в ожидании постройки так что это скорей уже второй вопрос, но с их слов якобы вот уже должны начать строить.
Расположены в самом конце таунов у самой реки, мимо не пройдёте, там фундамент уже года 3 как стоит. В конце мая, это ориентировочно, сейчас оформление собственности на оставшиеся построенные тауны и после этого начнут вроде как и эти строить. Знаю что осенью уже построенные несколько талиц продавали за 6,5 млн примерно, сам для друзей бронировал. Не думаю, что здесь будет намного дешевле. С землёй все вопросы к Инграду, но они точно попадают в 100 мировую охранную зону. У экодолья этот вопрос не получилось решить, причём не получилось на столько, что теперь на месте экодолья сидит Инград, он вроде этот вопрос удалил, но тем не менее я не уверен, в случае если Инград все застроит, распродаст и уйдёт из поселка, что потом у какой-нибудь вновь сменившийся власти в области не возникнет вопросов к этим таунам. Всякое бывает. Риски оценивайте сами. Да и в целом, пожив тут пару лет, рекомендовать бы покупку в экодолье (именно тауны, не дома) я бы не стал.
Можете по этим таунам у реки какую то информацию предоставить? Как долго стоят, что с землей по кадастру, где примерно расположение на карте (не то непонятно). Звонил в инград недавно, сообщил что в конце мая якобы сформируют предложения по этим таунам и выставят на продажу итд итп. Но никакой инфы по ценам не сказали. Поеду на днях общаться с менеджером, буду уточнять что и как, схожу на место постройки, но хотелось бы собрать инф которая уже есть у жильцов КП. Вообще хотелось бы там прикупить таун именно на этапе строительства. Во времени остро не ограничен в ожидании постройки так что это скорей уже второй вопрос, но с их слов якобы вот уже должны начать строить.
Можете по этим таунам у реки какую то информацию предоставить? Как долго стоят, что с землей по кадастру, где примерно расположение на карте (не то непонятно). Звонил в инград недавно, сообщил что в конце мая якобы сформируют предложения по этим таунам и выставят на продажу итд итп. Но никакой инфы по ценам не сказали. Поеду на днях общаться с менеджером, буду уточнять что и как, схожу на место постройки, но хотелось бы собрать инф которая уже есть у жильцов КП. Вообще хотелось бы там прикупить таун именно на этапе строительства. Во времени остро не ограничен в ожидании постройки так что это скорей уже второй вопрос, но с их слов якобы вот уже должны начать строить.
Почему не рекомендовали бы таунхаус к покупке? Интересно послушать ваше мнение.
Расположены в самом конце таунов у самой реки, мимо не пройдёте, там фундамент уже года 3 как стоит. В конце мая, это ориентировочно, сейчас оформление собственности на оставшиеся построенные тауны и после этого начнут вроде как и эти строить. Знаю что осенью уже построенные несколько талиц продавали за 6,5 млн примерно, сам для друзей бронировал. Не думаю, что здесь будет намного дешевле. С землёй все вопросы к Инграду, но они точно попадают в 100 мировую охранную зону. У экодолья этот вопрос не получилось решить, причём не получилось на столько, что теперь на месте экодолья сидит Инград, он вроде этот вопрос удалил, но тем не менее я не уверен, в случае если Инград все застроит, распродаст и уйдёт из поселка, что потом у какой-нибудь вновь сменившийся власти в области не возникнет вопросов к этим таунам. Всякое бывает. Риски оценивайте сами. Да и в целом, пожив тут пару лет, рекомендовать бы покупку в экодолье (именно тауны, не дома) я бы не стал.
При чем тут Инград? Вопрос с рекой решил еще “прошлый” застройщик. И решили вопрос этот навсегда и полностью. Я не знаю, с какой целью Вы человека пугаете.
По ценам, я никаких сильно низких цен не ожидаю, так как «пристрелочная» застройка завершена - дальше уже срубание денег.
Тауны строить выгоднее, чем коттеджи, так как маржа выше на единицу земли, но надо смотреть, что они там наваяли в новом Генплане. Сначала была идея строить дуплексы за «совсем другие деньги»..
При чем тут Инград? Вопрос с рекой решил еще “прошлый” застройщик. И решили вопрос этот навсегда и полностью. Я не знаю, с какой целью Вы человека пугаете.
По ценам, я никаких сильно низких цен не ожидаю, так как «пристрелочная» застройка завершена - дальше уже срубание денег.
Тауны строить выгоднее, чем коттеджи, так как маржа выше на единицу земли, но надо смотреть, что они там наваяли в новом Генплане. Сначала была идея строить дуплексы за «совсем другие деньги»..
И где теперь этот прошлый застройщик с его решением проблемы не подскажите?
При чем тут Инград? Вопрос с рекой решил еще “прошлый” застройщик. И решили вопрос этот навсегда и полностью. Я не знаю, с какой целью Вы человека пугаете.
По ценам, я никаких сильно низких цен не ожидаю, так как «пристрелочная» застройка завершена - дальше уже срубание денег.
Тауны строить выгоднее, чем коттеджи, так как маржа выше на единицу земли, но надо смотреть, что они там наваяли в новом Генплане. Сначала была идея строить дуплексы за «совсем другие деньги»..
Чем я человека пугаю? Тем что озвучил опасения? Ну так в нашей стране даже зарегистрированные объекты с полным комплектом документов если кому-то надо, легко признаются самостроем и идут под снос. Что уж говорить о сооружениях в охранной зоне. Я не говорю что это будет, но вот Вы например, готовы дать гарантию, рискнуть своими деньгами, что никто никогда к этим таунам вопросов не задаст?
Чем я человека пугаю? Тем что озвучил опасения? Ну так в нашей стране даже зарегистрированные объекты с полным комплектом документов если кому-то надо, легко признаются самостроем и идут под снос. Что уж говорить о сооружениях в охранной зоне. Я не говорю что это будет, но вот Вы например, готовы дать гарантию, рискнуть своими деньгами, что никто никогда к этим таунам вопросов не задаст?
Три года назад купил таун Талица 89м 2 из последней очереди, уже построенный, но не введенный в эксплуатацию, за 4800, угловой. Таун попадал в пресловутую 300 метровую охранную зону реки.
Прождал ввод в эксплуатацию год, далее расторг договор купли продажи, деньги застройщик вернул.
Далее через пол года решил попробовать еще раз, договорился о покупке тауна сданного, с ремонтом, вторичка, цена была 7200. Перед выходом на сделку оказалось, что и этот таун углом дома тоже попадает в охранную зону. Зная себя, рисковать не стал, сделку отменил.
На этом попытки что-то купить в экодолье закончил и приобрел дуплекс в федоскино парк, 123м за 6900. То, что сейчас в экодолье тауны продают по 6500, на мой взгляд, перебор.
Согласен с автором поста, что покупка объекта ИЖС в водоохранной зоне - очень рискованное мероприятие. Выдадут ключи, сделаете ремонт, а через 2-5-10 лет признают ввод недействительным и заставят снести. Лично видел несколько поселков с элитными таунами , которые стоят уже 10 лет без ввода в эксплуатацию
И где теперь этот прошлый застройщик с его решением проблемы не подскажите?
Вы если не знаете, кто прошлый застройщик, кто Инград, и какая между ними связь, Вы лучше не пишите - не надо. Просто Вы можете тогда много фантазий напридумывать, а люди поверят, что между ними никакой связи до этого не было.
Чем я человека пугаю? Тем что озвучил опасения? Ну так в нашей стране даже зарегистрированные объекты с полным комплектом документов если кому-то надо, легко признаются самостроем и идут под снос. Что уж говорить о сооружениях в охранной зоне. Я не говорю что это будет, но вот Вы например, готовы дать гарантию, рискнуть своими деньгами, что никто никогда к этим таунам вопросов не задаст?
В пределах стометровой зона находятся еще три ряда таунов и несколько коттеджей, так что десятки жильцов уже своими деньгами поручились.
Согласен с автором поста, что покупка объекта ИЖС в водоохранной зоне - очень рискованное мероприятие. Выдадут ключи, сделаете ремонт, а через 2-5-10 лет признают ввод недействительным и заставят снести. Лично видел несколько поселков с элитными таунами , которые стоят уже 10 лет без ввода в эксплуатацию
В Вашем Федоскино таких цен давно уже нет - это раз. Инфраструктуры там нет и не будет - это два. И Ваши душевные метания к делу отношения не имеют. Мы здесь про ЭШ, а не про поселки-конкуренты.
Три года назад купил таун Талица 89м 2 из последней очереди, уже построенный, но не введенный в эксплуатацию, за 4800, угловой. Таун попадал в пресловутую 300 метровую охранную зону реки.
Прождал ввод в эксплуатацию год, далее расторг договор купли продажи, деньги застройщик вернул.
Далее через пол года решил попробовать еще раз, договорился о покупке тауна сданного, с ремонтом, вторичка, цена была 7200. Перед выходом на сделку оказалось, что и этот таун углом дома тоже попадает в охранную зону. Зная себя, рисковать не стал, сделку отменил.
На этом попытки что-то купить в экодолье закончил и приобрел дуплекс в федоскино парк, 123м за 6900. То, что сейчас в экодолье тауны продают по 6500, на мой взгляд, перебор.
Согласен с автором поста, что покупка объекта ИЖС в водоохранной зоне - очень рискованное мероприятие. Выдадут ключи, сделаете ремонт, а через 2-5-10 лет признают ввод недействительным и заставят снести. Лично видел несколько поселков с элитными таунами , которые стоят уже 10 лет без ввода в эксплуатацию
Во во, а тут люди еще и пристройки отапливаемые без согласования строят, деньги девать некуда и страха нет.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".