Клевер Лэнд апартаменты

Можно не сразу в жилой фонд перевести, а через время?

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.
9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Читаю список, получается никак не переведется здесь площадь в жилье, не проходит под жилое никак, особо по пункту 10

Спасибо за новости. Надо заехать на стойку.

Не заходите в раздел "скандал", я так делаю, свои нервы дороже.

Единственно, что не радует это запланированный снос пятиэтажек, в том числе и через дорогу.
Будем долго жить рядом со стройкой.
И количество жителей сильно возрастёт.

Что вы так боитесь этой рубрики, вы там частый гость, и пишут там интересно и полезно, а если вам не нравится и что?

Если уверены в своих силах, то узнавайте цены и пошлины в госорганах и местных органах типа БТИ.
Еще консультации по переводу апартаментов в жилые помещения дают в МФЦ вроде.

что значит "если уверены в своих силах"

Тоже сейчас смотрела план сноса.
С другой стороны Комдива Орлова под снос 7 домов,
Через переход, ближе к метро Петровско-Разумовская запланировали ещё 17 домов.
Хотят снести очень много.
Нужно ещё учитывать, что это ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ список первой волны.
А что на месте этих домов будет тоже не совсем понятно. Возможно возведут вокруг бизнес и торговые центры, метро же совсем рядом. Или элитные жилые дома построят.
Социальных жилых домов в таком лакомом месте не будет, это точно.

Жильцов же из сносимых домов будут переселять и в какое точно место переселят никто не скажет.
Недовольных новым местом жительства наградят деньгами для покупки жилья на открытом рынке.
Так что стройка вокруг на близжайшие 10 лет нам гарантирована. И что будет вокруг не совсем понятно.
 

Абалдеть, откуда такая инфа - "Жильцов же из сносимых домов будут переселять и в какое точно место переселят никто не скажет.
Недовольных новым местом жительства наградят деньгами для покупки жилья на открытом рынке." Откуда вы это взяли? Не надо только ерунду здесь нести подрывать форум. Кого снесут, переселят в нормальное жилье, в этом же районе, чего зря пургу нести, не надо завидовать другим, надо за людей радоваться, а то форум превратился в помойку и ругань идет особо от вас на местных или недовольных. А клевер, прав Kasper, я тоже узнавал, не переведут в жилье потому что оно не пройдет по требованиям, чего зря морочить людей. А бот сад меня мало радует как единственный плюс

Район большой, мест на районе много и места разные.
А вы думали, что вам прям на месте старого дома новый выстроят и туда переселят )))
Про возможность выбора получения денежной компенсации при сносе пятиэтажек - это официальная информация в СМИ от Москвы.

В разделе форума "Скандал" с троллями и местными жителями стараюсь не участвовать.

О возможности в будущем перевести в индивидуальном порядке апартаменты в Клеверленд в жилые квартиры остаюсь при своём мнении. Перевод будет возможен.

P.S. Вы узнавали будет ли сам застройщик переводить апартаменты в жилые помещения в Клеверленд?
Действительно, наш застройщик осуществлять перевод не собирается.
Узнавайе о переводе в юридических фирмах и у юристов, которые специализируются на таких услугах!
Если не уверены а свих силах :-)))
Повторю - бесплатно Вас могут проконсультировать в МФЦ

Дааа однако ... Перевод не возможен, уже узнавали много раз и не только я. А если возможен откройте секрет - явки пароли как говорится, иначе это все ваша туфта а не аргумент. Уверены/не уверены в своих силах - опять голову морочите. вы тут только с толку нас сбиваете. вобщем вы дамочка подозрительно себя тут ведете.

Мне сложно будет вам объяснить Вашим лексиконом и в терминологии: "секрет, явки, пароли".
Подробно выше в теме все изложено, есть ссылки на законодательство, даже цитаты правовых норм и полный комплект документов для перевода.
Если возникли сложности с пониманием, то обратитесь в юридическую фирму или к юристу, который специализируются на таких услугах. Предложений много.
Бесплатно - в МФЦ.

если вам сложно значит вы не можете объяснить. Из этого следует мысль, что вы сами ничего не знаете. Уже вам не один человек здесь говорил - не морочьте голову людям, ничего нельзя здесь перевести в жилье. А вам видно выгодно обманывать людей. А правда такая - покупаешь здесь помещение (нежилое), будь добр понимать с самого начала что это нежилое помещение. Оно строится совсем по другим параметрам и требованиям. Это гостиница и точка. А вы здесь облизываетесь на соседние дома и только смуту вносите. Если знаете, как перевести здесь в жилье так по пунктам и распишите, не знаете так и нечего тут нести чушь. Вроде как есть у застройщика одна светлана может это как раз вы и пиарите тут.

Тоже сейчас смотрела план сноса.
С другой стороны Комдива Орлова под снос 7 домов,
Через переход, ближе к метро Петровско-Разумовская запланировали ещё 17 домов.
Хотят снести очень много.

Что за злобный народ?...Щас бы взял ремень да отхлестал таких...

А это Вы Светлану (Sweetlana) отхлестайте, видимо это у нее манера писать под чужими никами. Лучше бы правду писала о стройке

Спасибо, не зря я склонялась к такому варианту

Не вливайтесь в ряды обманутых дольщиков. Государство уже давно пресекло этот трюк - сколько можно уже экономить за счет других налогоплательщиков и отнимать деньги у государства. Хотите квартиру, то есть жилое помещение, покупайте квартиру. Хотите сэкономить на начальном этапе (помните - скупой платит дважды), а дальше платить за обслуживание втридорога и владеть коммерческими нежилыми метрами - пожалуйте. Но не надо верить в чудо, так как чудес не бывает даже на Поле Чудес. Не думайте, что Вы, а тем более те, кто пытаются Вам обещать то, чего они не могут гарантировать, умнее других. Хитрее - возможно, но не умнее. Вам же потом в инстанциях скажут - Вы сознательно делали свой выбор.

Какие обманутые дольщики?...

Хватит выдумывать всякую грязь как злобный тролль!

Все договора Клеверленда проходят регистрацию в Регпалате.

если и проходит регистрацию, то как гостиничный номер, то есть не жилое помещение, и не надо обещать людям, что потом они смогут без проблем перевести это нежилое коммерческое помещение в жилое, если Вы, или застройщик, или продавцы не могут гарантировать этого, и тем более по причине того, что строится именно не жилое здание, а гостиница. Жилые дома строятся с другими требованиями. И это принципиальный момент, тысячу раз уже здесь об этом написано. А тролли те, кто агрессивно выдают желаемое за действительное.